Florin  Barbuta a realizat un acest sens un execelent reportaj publicat in ziarul Ziua care este extrem de util consumatorilor romani !

Romanul care doreste sa-si cumpere o locuinta a devenit cobaiul pe care fac experimente brokerul de credite si agentul imobiliar * Francul elvetian este rege pe piata creditelor * Preturile sunt monopolul agentiilor imobiliare care manipuleaza si vanzatorii si cumparatorii

Un studiu aparut recent arata ca unul din patru romani intentioneaza sa-si cumpere o casa in urmatorii zece ani, adica cinci milioane de aspiranti. Dintre acestia, numai 400.000 au o capacitate financiara suficienta pentru un asemenea pas. Portretul tipic al candidatului “imobiliar” este cel al unui tanar sub 29 de ani, cu perspectiva unei cariere, care spera ca veniturile sale vor spori in timp. Majoritatea opteaza pentru o locuinta noua, in timp ce procentul celor care cauta o casa la mana a doua sau doresc doar sa investeasca este foarte scazut. Potrivit unui studiu al unei agentii imobiliare, in al doilea trimestru 2008, numarul apartamentelor vechi scoase spre vanzare a inregistrat o crestere de 51% fata de perioada similara a anului trecut. Am incercat sa vedem daca un student ceva mai norocos, care lucreaza pe un venit peste medie in Bucuresti, dornic sa scape de caminele mizere din Regie si sa evite chiriile in permanenta ascensiune, poate accesa un credit, eventual chiar unul garantat cu o ipoteca platibila in 30 de ani. Am apelat la un broker de credite, ales la intamplare pe Internet, care mi-a sugerat sa completez cu datele personale un formular de “credit pentru achizitie sau constructie de locuinte” afisat pe site, promitandu-mi ca in cel mai scurt timp voi fi contactat de un consilier bancar. Zis si facut. Am fost sunat de Alexandru, un agent Bancpost, care mi-a mai cerut cateva date pentru a-mi face profilul de potential datornic, vizand un credit de 65.000 de euro, respectiv contravaloarea unei garsoniere-ocazie, confort I, semidecomandata si fara imbunatatiri, situata in zona Pantelimon-Cimitirul Armenesc. Amabil, consilierul a preluat initiativa, si m-a sfatuit calduros sa uit de moneda europeana in favoarea francului elvetian. “Am facut calculul si v-ati incadra undeva la 63.000 de euro. Am facut in franci elvetieni pentru ca este o moneda mult mai stabila decat euro. Iar moneda europeana are dobanda mult mai mare decat francii. In euro va incadrati undeva la 52.000. Va dati seama de la 64.000 la 52.000 sunt bani, foarte multi bani”, mi-a prezentat situatia Alexandru, mentionand ca, pentru a obtine suma in cauza, nu as avea nevoie neaparat de omniprezentul avans. “Toata lumea isi face in franci. E mult mai convenabil din punct de vedere al platii ratei”, a mai spus el, explicandu-mi, in treacat, ca, daca vin la ei, voi plati un comision de acordare de 2% din toata suma si imi vor mai trebui ceva bani la cursul valutar pentru a transforma francii in euro. Legea comisionului
“Ati lua asa in jur de 60.000 de euro, plus ca ar mai fi acele taxe notariale care v-ar costa si ele. Mai sunt si taxele alea inerente, ca trebuie sa mergi la cadastru si asa mai departe”, a adaugat agentul, reco­man­dandu-mi sa “sun si un prieten” care sa ma ajute cu creditul, in caz ca nu dovedesc. “De unul singur puteti lua 63.000-64.000, dar v-am zis cum se pierd bani”, m-a avertizat el, trecand la aspectele mai practice ale problemei. Astfel, am aflat ca, in primele sase luni, rata ar putea sa ajunga undeva la 200 de euro pentru ca, ulterior, sa suporte o majorare de mai bine de 50%, ajungand la 310 euro. Stimulent pentru evaluator Conform normelor de cre­ditare ale bancii, imobilul ar putea fi finantat chiar in pro­portie de 100%, in functie de evaluare, mi-a mai spus Ale­xandru, van­zandu-mi, totoda­ta, pontul ca, daca as dori sa obtin ceva mai multi bani, balanta ar pu­tea fi inclinata in favoarea mea, cu conditia sa “gadil” putin evaluatorul. Mai precis, contra unui mic stimulent financiar, acesta ar putea evalua la un pret mai mare proprietatea pentru a ma aduce ceva mai aproape de tinta de 65.000 de euro. La doua zile dupa aceasta conversatie, firma de con­sultanta la care am apelat initial s-a interesat, telefonic, de prestatia agentului Alexandru pentru a afla, in ultima instanta, daca isi va primi sau nu comisionul de intermediere de la banca. Practic imi pot lua creditul. Agentul a zis ca asteapta sa ne vedem pentru a pregati toate cele necesare. Negociabil si nu prea Cu creditul deja in buzunar am decis sa trec la treaba, adica sa caut o locuinta. Impulsionat de sfaturile reprezentantului Bancpost, am cercetat mai indeaproape problema “pretaluitului” in domeniul imobiliar pentru a determina flexibilitatea ofertantilor, apeland la presa de specialitate.
Anuntul ales facea reclama unei garsoniere din zona Doamna Ghica, intr-un bloc datat 1992, intabulata si decomandata, cei 40 de metri patrati, cotati la “78.000 de euro-negociabil”, fiind situati la etajul doi din opt si dotati cu gresie, faianta, parchet si geamuri termopan, repartitoare, telefon si balcon. Tratativele, purtate in numele unei cumnate din Germania, “invatata cu bani”, potrivit interlocutorului in varsta de 80 de ani, au debutat cu un mic chestionar menit sa elimine din start posibilitatea intermedierii vanzarii de catre o agentie imo­biliara, rezultand intr-o reducere de nu mai mult de o mie de euro. “Daca sunteti persoana fi­zica, economisiti comisionul. Nici cumnata nu mai plateste 1000-1500 de euro comision, nici dumneavoastra nu mai platiti, ca astia la 78.000 va ia 2300-2400. Daca s-ar vinde la 78.000 ar ajunge la 81.000. Asa, mai bine economisiti. Mai bine dati un 77.000 acolo”, imi spune octogenarul, mizand pe faptul ca, odata ajuns la fata locului, privelistea ma va convinge sa las orice pretentie la o parte. “Sunt mai degraba doua camere si o bucatarie. Fostii chiriasi au stat si cinci persoane acolo”, continua batranul, oferindu-se, totodata, sa staruiasca pe langa cumnata pentru a confirma reducerea de o mie de euro. Domnul are si o explicatie pentru evolutia pietei imobiliare. “Se ridica pretul foarte mult din cauza agentiilor astora. Oamenii nu au bani. Am avut o agentie care mi-a cerut mie 3000 si cumparatorului 3000. Da-o dracu’ de treaba. Cu banii astia cumperi o jumate de garsoniera”, incheie el. A doua zi, batranul a revenit cu un telefon, spunandu-mi ca m-as putea muta in garsoniera si pentru 76.000 de euro. Conspiratia agentiilor O alta garsoniera, confort I, decomandata si intabulata, situata pe strada 13 Septembrie-Prosper, la etajul patru din opt, dotata cu usa metalica, conform anuntului, asteapta un cumparator dispus sa dea cei 70.000 de euro ceruti chipurile de proprietar. Vanzarea este insa intermediata de o agentie imobiliara a carei reprezentanta imi spune sec ca locuinta nu dispune de im­bu­natatiri, nu are geamuri termopan, nici parchet, ci doar o usa metalica si faianta in baie. “Pro­prietarul nu lasa pretul la mai putin de 70.000″, ma asigura ea, dandu-mi de inteles ca si asa e un chilipir, de vreme ce “garsoniera a fost si mai scumpa”. Este un secret public ca agentiile imobiliare acapareaza majoritatea anunturilor de acest gen din ziare si de pe Internet. Preturile sunt astfel mentinute artificial la un nivel ridicat, iar despre negociat pretul nici nu poate fi vorba. Practic, agentiile fac legea in piata. Cand proprietarul apeleaza la o astfel de firma, aceasta mai adauga automat 5-10% la pret. Nu de putine ori, anunturile postate de agentii contin informatii false pri­vind pretul proprietatilor ofe­rite, care de obicei sunt pre­zen­tate ca fiind foarte ieftine. Sco­pul este “agatarea” cum­pa­­ratorilor, care sunt astfel tentati sa sune, doar pentru a fi imediat preluati de agentii de vanzari si imbroboditi cu noi oferte, evident la preturile reale.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Foto : Ziua

1. NOTIUNE. SEDIUL MATERIEI. FUNCTIE. NATURA JURIDICA

In cazul in care debitorul, obligat printr-o hotarare judecatoreasca sau printr-un alt titlu executoriu, nu isi aduce la indeplinire obligatia fata de creditor de buna voie, acesta din urma are posibilitatea de a recurge la procedura executarii silite, procedura prin care obligatiile debitorului consfiintite prin titlul executoriu vor fi aduse la indepilinire in mod silit.

Actele de executare silita trebuie sa fie indeplinite cu stricta respectare a prevederilor legale, spre a nu se prejudicia interesele partilor sau ale altor persoane. Pentru a se asigura desfasurarea legala a procedurii de executare silita s-a creat contestatia la executare.

Contestatia la executare, , poate fi definita ca mijlocul procedural, specific fazei executarii silite, aflat la dispozitia persoanei interesate care are calitatea de debitor fata de un titlu executoriu (persoana care se considera vatamata in drepturile sale prin actele de executare silita), prin care aceasta contesta executarea silita insasi, orice act de executare sau solicita instantei clarificarea intelesului, intinderii si aplicarii titlului executoriu.

Pentru definirea contestatiei la executare in materie contraventionala trebuie insa avute in vedere urmatoarele aspecte specifice raportului de drept contraventional :
-subiectele raportului juridic executional;
-titlul executoriu, ce poate fi o hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila sau procesul verbal de constatare si sanctionare, ori actul de executare silita emis de organele fiscale;
-sanctiunile ce se aduc la indeplinire in mod silit, sanctiuni ce pot fi principale dar si complementare;
-interesul urmarit in cadrul executarii silite in materie contraventionala precum si finalitatea executarii sanctiunii contraventionale.

Daca in cadrul raportului de drept material contraventional subiectele acestuia sunt persoana fizica sau juridica ce se face vinovata de savarsirea unei contraventii, in calitate de subiect activ, si persoana fizica sau juridica ce sufera consecintele daunatoare ale contraventiei (situatie intalnita mai rar in materia dreptului contraventional) sau societatea in ansamblul ei, in calitate de subiect pasiv, in cadrul procedurii executarii silite, persoana fizica sau juridica sanctionata contraventional, devine subiect pasiv, deoarece este obligata sa aduca la indeplinire sanctiunea contraventionala. Aceasta poate fi obligarea la plata amenzii contraventionale, obligarea la prestarea unei activitati in folosul comunitatii, ca sanctiune principala, dar si sanctiuni complementare, prevazute de art. 5 al. 3 din Ordonanta Guvernului nr.2/2001 , sau alte sanctiuni contraventionale, principale sau complementare, stabilite prin legi speciale.

Din aceste considerente, putem defini contestatia la executare in materie contraventionala drept mijlocul procedural specific fazei de executare silita a contraventiilor, pus la dispozitia persoanei interesate de a contesta actele de executare sau intreaga actiune de executare silita, acte care, potrivit contestatorului ii lezeaza anumite drepturi sau interese legitime.

Impotriva actelor de executare silita demarate de organele fiscale care au ca atributie principala incasarea sumelor de bani stabilite cu titlu de amenda contraventionala prin procesele -verbale de contraventie , se poate face contestatie la executare, in conditiile legii, adica a Codului de Procedura Civila Roman , OG 2/2001 si Codului Fiscal Roman. Respectivul articol al Ordonantei Guvernului nr. 2/2002 coroborat cu art. 47 din acelasi act normativ arata ca exercitarea contestatiei la executare va fi guvernata de dispozitiile Codului de procedura civila, ce completeaza dispozitiile prezentei ordonante. In ceea ce priveste executarea sanctiunii contraventionale a amenzii, respectiva ordonanta precizeaza ca executarea se face in conditiile prevazute de dispozitiile legale privind executarea silita a creantelor bugetare.

Avand in vedere acest lucru se pune problema daca procedura contestatiei la executare in materie contraventionala este guvernata si de dispozitiile Codului de procedura fiscala cu privire la contestatia la executare silita. Daca executarea sanctiunii amenzii contraventionale se va face potrivit dispozitiilor Capitolului VIII din codul de procedura fiscala, contestatiei la executarea ce are ca obiect sanctiunea cu amenda ii vor fi aplicabile atat dispozitiile Codului de procedura civila, avand caracter general, cat si dispozitiile Codului de procedura fiscala, ca norme juridice speciale.

Pornind de la dispozitiile art. 39 alin. 4 din O.G. nr. 2/2002, coroborat cu dispozitiile Codului de procedura civila natura juridica a contestatiei la executare in materie contraventionala, aceasta procedura are natura juridica a unei cai generale de atac impotriva actelor de executare silita, in cazul in care este promovata de debitor (consideram ca este putin probabil ca aceasta cale de atac sa fie utilizata de catre creditor, avand in vedere ca acesta nu poate sa isi conteste propriile sale acte). In cazul in care contestatia la executare este promovata de catre un tert care pretinde scoaterea de sub urmarire a bunurilor sale, urmarite gresit, ca fiind ale debitorului, ne aflam in fata unei adevarate cereri in revendicare.

2. FORMELE CONTESTATIEI LA EXECUTARE IN MATERIE CONTRAVENTIONALA

Conform Codului de procedura civila contestatia la executare, dupa obiectul acesteia se clasifica in:
- contestatia la titlul executoriu, prin care se contesta insasi titlul executoriu, dar nu in ceea ce priveste validitatea sa in fond, ci numai intelesul, intinderea si aplicarea sa;

- contestatia la executare propriu-zisa prin care se poate contesta orice act si orice aspect al procedurii de executare, cerandu-se chiar anularea intergii proceduri. Contestatia la executare fiind o cale de atac deschisa contra masurilor de executare nelegale,, urmeaza ca partile care au figurat intr-o hotarare pusa in executare sa nu se poata sprijini in contestatia lor decat pe vicii si nelegalitati ale actelor de executare, ulterioare hotararii ce se executa, iar nu si pe motive de fond, care puteau fi invocate la judecarea fondului procesului.

Titlul executoriu in cadrul executarii silite in materie contraventionala poate fi reprezentat de o hotarare judecatoreasca irevocabila, data in solutionarea plangerii impotriva procesului verbal de constatare si sanctionare contraventionala. In acest caz se poate introduce contestatie la titlu, in scopul lamuririi acestuia in ceea ce priveste intelesul, intinderea si aplicarea sa, dar nu se poate pune in discutie validitatea sa in fond.

Procesul verbal neatacat in termen constituie titlu executoriu, fara nici o alta formalitate. In acest caz nu ne aflam in fata unui titlu executoriu ce emana de la organele cu activitate jurisdictionala si deci in fata carora au avut loc dezbateri contradictorii. Problema in literatura de specialitate este aceea de a se sti daca o contestatie la executare in ceea ce priveste titlul executoriu, valabilitatea acestuia poate fi considerata ca admisibila. Intr-o solutie de speta s-a decis ca, in cazul titlurilor executorii care nu provin de la organele de jurisdictie, debitorul are dreptul sa invoce, pe calea contestatiei la executare, toate apararile de fond referitoare la existenta, intinderea si valabilitatea creantei.

Pana in momentul modificarii Codului de procedura civila prin OUG nr. 138/2000 in literatura juridica s-a subliniat ca aceasta posibilitate exista numai in masura in care legea nu deschide celui interesat o cale speciala de atac impotriva respectivului act. Faptul ca pe calea unei contestatii la executare se poate ataca insusi titlul executoriu, putandu-se invoca aparari de fond in sustinerea acesteia, se sprijina pe ideea posibilitatii subiectului procesual activ de a se bucura de procedura contradictorialitatii in dovedirea dreptului sau, posibilitate pe care nu a putut-o valorifica inainte, deoarece actul care constituie titlul executoriu a fost emis de catre un organ care nu are atributii jurisdictionale, pe cale de consecinta, nu este un act cu caracter jurisdictional.

In cazul in care executarea silita se face in temeiul unui titlu executoriu care nu este emis de o instanta judecatoreasca, se pot invoca in contestatia la executare aparari de fond impotriva titlului executoriu, daca legea nu prevede, in acest scop o alta cale de atac.

De aceea, pentru a se putea introduce contestatia la titlu, acesta trebuie sa indeplineasca doua conditii cumulative:

1. titlul executoriu sa nu fie o hotarare data de o instanta judecatoreasca sau de alt organ jurisdictional ( conditie indeplinita de procesul verbal de sanctionare contraventionala)
2. pentru contestarea lui sa nu existe o alta procedura prevazuta de lege, care sa prevada posibilitatea ca o instanta competenta sa se pronunte asupra acestuia.

A doua conditie nu poate fi considerata indeplinita in cazul procesului verbal de constatare si sanctionare contraventionala din urmatoarele motive:
1. O.G nr.2/2002 prevede posibilitatea atacarii procesului verbal de constatare a contraventiei si de aplicare a sanctiunii, in termen de 15 zile de la data inmanarii sau comunicarii acestuia.
2. Ca urmare a dispozitiei de mai sus respectiva ordonanata mentioneaza ca procesul verbal neatacat in termen constitiue titlu executoriu, fara vreo alta formalitate . De asemenea se precizeaza organul abilitat de a proceda la executarea silita a pedepsei amenzii este organul din care face parte agentul constatator, ori de cate ori nu se exercita calea de atac impotriva procesului verbal de constatare a contraventiei in termenul prevazut de lege, pentru ca in cazul in care titlul executoriu este o hotarare judecatoreasca, organul competent, din punct de vedere material, de a proceda la executarea silita a pedepsei amenzii, este instanta judecatoreasca.
3. Nu in ultimul rand, art. 39 alin 4 din O.G. 2/2002 utilizeaza sintagma “impotriva actelor de executare” se poate face contestatie la executare.

INSTANTA COMPETENTA SA JUDECE CONTESTATIA LA EXECUTARE

Contestatiile la executare silita se introduc, potrivit dispozitiilor Codului de procedura fiscala coroborate cu cele ale Codului de procedura civila, la instanta judecatoreasca de executare, respectiv judecatoria in circumscriptia careia se face executarea, mai precis judecatoria in a carei raza teritoriala se afla sediul organului de executare.

TERMENUL DE DEPUNERE A CONTESTATIEI LA EXECUTARE

Termenul in care se poate introduce o contestatie la executare este de 15 zile de la data cand contestatorul a luat cunostinta de executarea ori de actul de executare pe care le contesta, sau de la data cand a aflat despre refuzul organului fiscal de a indeplini un act de executare sau despre eliberarea sau distribuirea sumelor pe care le contesta.
Din coroborarea prevederilor procedurale fiscale cu cele procedurale civile, rezulta ca neintroducerea contestatiei la executare silita in termenul prevazut de lege atrage decaderea din dreptul de a contesta, cu exceptia cazului in care persoana dovedeste ca a fost impiedicata printr-o imprejurare mai presus de vointa ei sa depuna contestatia in termenul imperativ prevazut. In acest din urma caz, contestatia se poate depune in termen de 15 zile de la incetarea impiedicarii.

In situatia in care o persoana pretinde ca are un drept de proprietate sau un alt drept real asupra bunului urmarit, contestatia la executare poate fi introdusa cel mai tarziu in termen de 15 zile dupa efectuarea executarii, in caz contrar acesta avand totusi posibilitatea sa isi realizeze dreptul pe calea unei cereri separate, potrivit dreptului comun.

In cazul in care instanta admite contestatia la executare, aceasta va putea dispune anularea actului de executare contestat sau indreptarea acestuia, anularea ori încetarea executarii insasi, anularea sau lamurirea titlului executoriu ori efectuarea actului de executare a carui indeplinire a fost refuzata. Daca s-a dispus anularea actului de executare contestat, incetarea executarii insasi sau anularea titlului executoriu, instanta poate hotara si restituirea sumei ce se cuvine din valorificarea bunurilor sau din retinerile prin poprire celui indreptatit.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Iata si reactii ale oamenilor la materialul din Gandul :

Postat de dana la 25.08.2008
de ce se ascund culpele medicale?e posibil ca sa se mai intample accidente,dar la noi in romania greselile sunt frecvente si asta arata ca multi medici nu,nu toti,nu mai sunt interesati decat de cat i se baga in buzunar si nu de cum sa salveze o viata.cunosc cazuri care au bagat din greu in buzunarele medicilor,ramanand datori,iar rudele au ajuns in pamant,dupacare daca au vrut sa afle ce s-a intamplat cu ruda lor,au fost luati la rost,spunandule ca banii nu li se dau innapoi ca s-a efectuat operatia sau li s-a acordat tratament foarte bun.propun ministerului sanatatii ca toate salile de poeratie si cabinetele se fie dotate cu camere de supraveghere la care sa nu aiba acces cadrele medicale,pentru a se avea filmata fiecare consultatie,operatie si asa poate acei aroganti care ne sfideaza si ne jefuiesc pentru nimic sa fie judecati.sa fie judecati de instante in regim de urgenta si sa nu se mai lungeasca procesele pana crapa pacientul si sa plateasca la greu pentru indiferenta si lipsa de profesionalism.poate asa se schimba ceva si la noi.guvernul sa aloce fonduri pentru repararea si dotarea spitalelor si a cabinetelor,inclusiv la tara cu tot ce e nevoie.trebuie urmarite si cadrele medii si infirmierii ca e dezastru,nu toti,dar se pun pe picior de egalitate cu medicii.

Postat de Bogdan la 24.08.2008 23:18
in sitiuatia in care colegiul medicilor vrea ca nici o culpa medicala sa nu fie facuta publica, asta inseamna si complicitate. sunt sute de cazuri in care lipsa de profesionalism a medicilor si lipsurile dein sistemul medical romanesc nu ies la suprafata, este nepasare si nesimtire, ea fiind guvernata de un contabil mediocru, acest nicolaescu. cate spitale noi au fost construite din 1989 incoace? sunt 20 de ani si nici macar un spital construit de la zero nu exista. cum ne putem astepta ca acest colegiu al medicilor sa investigheze cazurile de malpraxis, cand ei au in cap impacarea partilor, la ce va ganditi domnilor? la “cumpararea” de catre cel care greseste a intelegerii celui care a avut de suferit de pe urma greselii? ce mediere domnule doctor astarastoae? raspunderea este civila si penala si trebuie pronuntata de catre instantele de judecata!

Am trimis o sesizare la Ministerul Sanatatii sa ne explice si noua ce este cu aceasta porcarie prin care Colegiul Medicilor ar vrea sa impuna SILENZIO STAMPA adica sa oblige pacientii si mass-media sa nu mai scrie nimic despre cazurile de malpraxis, adica sa le arunce sub pres, sa spuna ca nu exista , sa ne prefacem ca oamenii nu mor in spitale pe capete, sa ne prefacem ca medicii care termina cu nota 5 facultatea sunt cei carora trebuie sa le incredintam viata si sanatatea noastra …ca sa ne duca langa Laura Avram, adica in pamant !

———- Forwarded message ———-
From: www.AsistentaPentruConsumatori.ro
Date: Aug 25, 2008 12:02 PM
Subject: http://www.gandul.info/societatea/colegiul-medicilor-vrea-ca-nici-o-culpa-medicala-sa-nu-fie-facuta-publica.html?3932;2959138
To: presa@ms.ro, presams@ms.ro, dirrp@ms.ro

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Ca raspuns la stirile difuzate pe posturile TV indoneziene, conform carora un transport din 30 Decembrie, provenind din China, cu hrana pentru bebelusi, avea termenul de valabilitate depasit cu peste un an, guvernele ambelor tari verifica autenticitatea informatiilor.

Autoritatile comerciale chineze au refuzat reclamatia, acuzand ca cineva din Indonezia a facut acest demers intentionat, cu scopul de a adduce prejudicii.

Hrana, pe care oficialul Ambasadei Indoneziene au descis-o ca fiind ” in cantitate destul de mare”, a fost depozitata in Jakarta pe 31 Decembrie si nu a fost mutata in zona afectata Banda Aceh. Acesta a mai spus ca nimeni nu a consumat nimic.

Guvernul chinez a donat alimentele pentru a ajuta supravietuitorii tsunami-urile din 26 Decembrie, despre care se spune ca au ucis peste 162 000 de persoane in 7 tari.

Pana acum, alimentele din China au fost in regula, a spus oficialul ambasadei. Ambalajul este inscriptionat in limba chineza, a mai spus, asa ca manipulantii de la descarcare nu stiu sa citeasca; posibil sa fie si o gresala de imprimare.

“Guvernu chinez nu are nici o intentie de a trimite ceva stricat sau de calitate proasta. Sunt convins de asta,” a spus oficialul ambasadei. “Probail este vorba de o gresala tehnica.”

Dar mas-media din Indonezia titreaza pe primele pagini ale cotidianelor rapoarte acuzatoare la adresa Beijingului.

Mas-media din Beijing a citat pe purtatorul de cuvant al Ministerului chinez al comertului, Chong Quan, spunand despre China ca”absolute niciodata nu ar face asa ceva”, adica s trimita hrana expirata intr-o zona afectata de un dezastru, adaugand si prevederile legii care interzic asemenea fapte.

Ministerul comertului a acuzat pe cineva din Indonezia pentru incurcarea datei producerii cu cea a expirarii si pentru ca ” aprofitat” de situatia victimelor tsunami-urilor, care nu pot citi in chineza. Sistemul de ambalare chinezesc specifica in mod normal termenul de valabilitate al produselor, a spus Beijing News.

“Unele persoane fara sufle…au acuzat China ca atrimis produse expirate in Indonezia, cauzand tulburari in mod intentionat, inducand in eroare pe indonezieni sip e cei aflati intr-o situatie nefericita,” spune ziarul, citand purtatorul de cuvant al Ministerului comertului.

Saptamana trecuta, au fost trimise mesaje in masa catre oficiali chinezi, sfatuindu-I san u mai faca donatii. “Sa faceti donatii Indoneziei, s-o lasati sa-si revina, sa-i lasati pe indonezieni sa ucida iar chinezi in mod brutal?” se spune intr-unul din mesaje. “Daca aprobati acest punct devedere, dati mai departe!”

Aproximativ 1200 de etnici chinezi, ce reprezinta 4% din populatia Indoneziei, au fost torturati sau ucisi in timpul revoltelor din 1998, iar 150 000 au parasit tara.

Un oficial al Crucii Rosii din Beijing a spus ca omologii lor din Indonezia nu ar face nici o discriminare in distribuirea ajutoarelor catre etnicii chinezi. Donatiile Chinei nu au fost pana acum afectate de rapoarte anti-Indonezia, a completat. Din 10 ianuarie, chinezii donasera peste 15 milioane $.

Oficialul Ambasadei Indoneziei a spus ca nu se asteapta la nici o consecinta politica, ca urmare a incidentului cu alimentele.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Foto : cronicavip.ro

Lucrand in industria colectarii debitelor,  prin intermediul agentiei Urban si Asociatii, am fost socat sa vad in ce fel sunt furati consumatorii romani de catre aceste multinationale; in prima faza am renuntat sa mai lucram pentru ele, adica nu le-am mai colectat debitele, decat celor care demonstrau faptul ca isi respecta clientii, pentru ca nu putem sa avem in viata doar ca unic scop banul; in afara de asta, fiind implicat in procesele cu cainii maidanezi, am vazut cu uimire ca in Romania sunt 40-50 de ONG-uri care apara cainii strazii si doar un ONG pentru consumatori, care, desi activeaza din 1990 nu si-a facut simtita prezenta; Am inceput cu banii proprii sa ajut diferite victime ale sistemului, si numarul acestora a crescut astfel incat am forma Asociatia de Asistenta Pentru Consumatori, si am reusit sa capacitez 100 de avocati din toata tara, sa ne ocupam de problemele consumatorilor romani, mai ales ca stim cum functioneaza sistemele si mecanismele prin care acestia sunt furati, si-i indrumam sa lupte impotriva lor

1.

Care este scopul acestui proiect, respectiv cui se adreseaza ?

Scopul acestui proiect este de Asistenta pentru consumatorii ale caror drepturi sunt incalcate de catre comercianti; Marile lanturi de magazine din aceasta tara s-au facut in mare masura prin furt in dauna consumatorilor; Iar patronii de magazine au gasit reteta perfecta : SA FURI CATE PUTIN , SUME MICI DE LA MULTI OAMENI; intrucat sumele sunt mici oamenii nu reclama, dar ganditi-va ce inseamna sa iei cate 1 ron de la toti romanii = ai facut 7 milioane de euro asa dintr-o miscare…Ei bine aceste fraude si furturi trebuie demascate, trebuie facute public, iar noi ajutam GRATIS prin asistenta de specialitate pe toti romanii abuzati si care nu au resursele financiare necesare sa isi apere in Justitie drepturile in fata acestor companii puternice.

1.

Cum caracterizati comportamentul consumatorului roman in relatia cu furnizorii ? Au consumatorii motive pentru a nu reactiona?

Din punctul meu de vedere, consumatorii romani nu au reactionat pana acum pentru ca mass-media a prezentat cazuri de fraude in daune lor, insa NU AU DAT SI SOLUTII; este bine sa arati ca se vand conserve de ton expirate , insa trebuie sa dai finalitate, adica sa duci aceste cazuri in Justitie, sa presezi inspectorii ANPC sa inchida aceste magazine; Noi, la AsistentaPentruConsumatori.ro exact asta facem, vrem sa dam finalitate acestor demersuri si indemnam oamenii sa ni se adreseze, mai ales ca la noi VOR AVEA MEREU PARTE DE UN SFAT GRATUIT.

1.

Considerati ca institutiile abilitate in protejarea drepturilor consumatorului nu sunt de ajuns pe piata romaneasca ?

Ba sa, institutia ANPC este mai mult decat suficienta, doar ca, intrucat este subordonata politic, nu are puterea sa  aplice sanctiuni DRASTICE si DECISIVE. De ce spun asta ? pentru ca, de exemplu in cazul bancilor, inspectorii ANPC au dreptul  sa inchida o banca care isi fura clientii sau le incalca drepturile; nu au insa curaj sa faca acest lucru si mai mult de atat, cand fac controale, inspectorii ANPC dau comunicate de presa in care nu mentioneaza numele firmelor amendate, pentru ca, le este teama sa nu fie dati in judecata. Uita astfel ca este important pentru consumatori sa stie ca nu trebuie sa mai cumpere carne de la firma X unde parizerul se face din carne expirata din 2003; daca dai asa un anunt generalist nu faci nimic, pentru ca esti obligat sa arati consumatorilor de ce magazine trebuie sa se fereasca in interesul sanatatii lor; Ei bine, noi la www.AsistentaPentruConsumatori.ro spunem mereu lucrurilor pe nume si de aceea oamenii ne iubesc si incep sa ni se adreseze intr-un numar tot mai mare.

1.

Cum trebuie sa reactioneze consumatorul roman cand ii sunt incalcate drepturile?

Sa reclame imediat frauda sau neregula catre ANPC
Sa anunte mass-media pentru a isi face publica problema
Sa boicoteze si sa indemne la boicot fata de acesl comerciant si alti consumatori
Sa se adreseze Justitiei si sa ceara sa in se plateasca daune
Sa anunte echipa de avocati de la www.AsistentaPentruConsumatori.ro

1.

Alte informatii utile.

Romanii trebuie sa inteleaga ca este o prostie chestia asta cu ” capul care se pleaca sabia nu il taie” ; da nu il taie, in schimb il duce in robie, si decat sa acceptam sa fim masa de  manevra mai bine alegem sa luptam pentru drepturile noastre si ale copiilor noastre. 18 ani de resemnare ne-au adus in pragul dominatiei totale din partea acestor banci si comercianti care ne fura si fac averi pe spinarea noastra. Trebuie sa ne revenim , trebuie sa ne revoltam si trebuie sa spunem NU si STOP abuzurilor si sa ne adresam Justitiei pentru a obtine reparatiunile aferente prejudiciilor care ni se aduc.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Iata raspunsul meu :
D-na Simona B.

In primul rand vreau sa va intreb daca ati notificat in scris Credit Europe Bank sa va trimita acest contract ? Sau daca ati sesizat aceasta ilegalitate a lipsei contractului, catre inspectorii ANPC .
Modificarea datei scadentei lunare a platii ratelor aferente unui contract de credit, in mod unilateral de catre banca, si fara o negociere cu consumatorul care le este client, este un ABUZ CONTRACTUAL pe care de asemenea trebuie sa il reclamati la ANPC. Mai mult de atat, intrucat prin aceasta modificare unilaterala a scadentei vi se aduc grave prejudicii intrucat se suprapun cu alte plati pe care le aveti de facut , sau cu perioade in care nu aveti bani, puteti sa va OPUNETI si sa notificati banca ca nu sunteti de acord cu aceste modificari a datei scadentei de plata a ratelor.
Daca nu vor da curs cererii dvs. puteti de asemenea sa va adresati Justitiei, sa acuzati banca ca a comis un abuz contractual cand a modificat unilateral data scadentei, si puteti obtine obligarea bancii sa revina la data de scadenta a ratei care era prevazuta initial in contractul dvs.
Legat de comisionul perceput de banca de 1 % la retragerea de numerar de pe cardul de salarii, acesta este un alt abuz grosolan prin care bancile, baga mana in buzunarul salariatilor din Romania, si ar trebui sa reclamati la ANPC faptul ca acest comision de 1 % la retragerea de numerar de pe cardul de salariu este abuziv. Nu este vina dvs. ca mai exista agenti economici sau locuri in care ai nevoie de numerar ca sa platesti astfel incat, acest comision de retragere a numerarului de pe cardul de salarii este nelegal.
Eu recomand de asemenea sa va adresati Justitiei si sa cereti obligarea bancii sa nu va mai retina acest comision
De asemenea, este vital pentru TOTI salariatii care incaseaza banii pe card de salariu, sa ceara de la angajator si banca sa primeasca un exemplar al contractului de card. NU VA LASATI PACALITI de explicatii puerile conform cu care, contractul pentru cardul de salariu s-ar semna de angajator si banca !
Fiind beneficiar al cardului de salarii, trebuie sa primiti un exemplar al acestuia DIRECT DE LA BANCA, intrucat acest contract de card de salariu se incheie intre voi, salariatii si banca.Ca atare, notificati banca sa va trimita un exemplar al acestui contract de card de salariu; angajatorul doar va vireaza banii pe aceste carduri fara sa aiba puterea sa intervina in derularea contractului.

De asemenea , legat de faptul ca banca va cere o taxa de 3,5 ron pentru a va trimite extrasul de cont acasa, acesta este UN ABUZ SI O ILEGALITATE. Pentru ca, toti clientii unei banci au dreptul sa primeasca de la banca :
- GRATUIT
- LUNAR
Sau ori de cate ori o cere, un extras de cont pentru verificarea platilor si incasarilor facute; Obligarea consumatorilor romani sa plateasca o taxa pentru primirea unui extras de cont este un abuz pe care va indemn sa il reclamati inspectorilor ANPC , si Justitiei.
In cazul particular al tau, eu te sfatuiesc sa notifici Credit Europe sa le ceri sa iti trimita contractul, iar fata de Alpha Bank sa le notifici faptul ca vrei sa nu ti se mai opreasca comisionul din salariu si taxa.
Oricum poti sa le deschizi procese si sa le ceri daune in Justitie, insa mai important este sa scapi de aceste contracte paguboase

Salariatii din sistemul bugetar au fost aruncati de Guvern in plasa comisioanelor bancare care le diminueaza salariile incasate pe card

Art. 2. — (1) Trecerea la plata drepturilor salariale prin intermediul cardurilor pentru institutiile publice cu sediile in municipii si orase, prevazute la art. 1, se va face pana la data de
31 decembrie 2007.
(2) Salariatii institutiilor publice cu sediile in mediul rural, prevazute la art. 1, beneficiaza la cerere de plata drepturilor salariale prin intermediul cardurilor.
Art. 3. — (1) Institutiile de credit prin care se efectueaza platile prevazute la art. 1 sunt selectate de ordonatorii de credite, in conditiile legii.
(2) Salariatii pot opta pentru plata pe card a salariilor prin intermediul altor institutii de credit decat cele selectate in conditiile alin. (1).
Numai ca, prin acest act normativ, fara sa fie intrebati, toti acesti bugetari, care de fapt fata de serviciile bancare sunt niste consumatori, s-au trezit ca LE ESTE IMPUS CU FORTA sa devina clienti ai unor banci, desi legea privind Codul Consumului, interzice vanzarea fortata a unor servicii.Mai ales in conditiile in care salariile le sunt diminuate de banci prin aceste comisioane aberante .
Iata ce spune de exemplu Valentino :
1) Este nedemocratic sa impui unui salariat sa plateasca unei banci (oricare ar fi aceea) un serviciu de care nu are nevoie.

2) De ce mai au nevoie atunci institutiile publice de casieri?
3) Daca nu vom accepta aceasta aberatie, ce or sa faca? Nu o sa ne mai plateasca salariul? Ne vor desface contractul de munca? Vor incalca Codul Muncii?
4) In nici o tara din Europa nu exista o astfel de lege ( a se citi ABERATIE).
5) Numai niste COMUNISTI sunt capabili sa oblige salariatii sa imbogateasca bancile din munca lor. COMUNISTILOR!
6) Este dreptul fundamental al oricarui cetatean sa primeasca plata cuvenita muncii sale asa cum doreste, fie in numerar, fie in cont (scriptural).
Numai niste handicapati in materie de democratie puteau sa emane o aberatie ca asta, de fapt niste handicapati mintal ca cei din finante.
7) Astia fac de ras profesia de economist cu care nu au nimic de-a face, mai mult, intaresc convingerea multor oameni ca pe timpul lui Ceasca la stiinte economice se inscriau cei mai slabi elevi, ca sa nu mai spun de faptul ca in facultate invatau “economia politica a clasei muncitoare”. Vi se pare normal sa ne faca “legi” acesti handicapati mintal? Ar trebui sa li se anuleze diplomele universitare pentru o astfel de emanatie. Numai o minte bolnava poate emite astfel de aberatii.

Iar Viorica Mocanu continua
Prin aceasta hotarare de guvern ni se incalca drepturile consumatorilor, prevazute in legea consumatorilor, care prevede ca nu trebuie sa acceptam nici un serviciu sau produs pe care nu l-am solicitat.
Eu nu sunt de acord cu aceasta hotarare pana ce la toate magazinele ca sunt mici, mijlocii sau mari poti plati cu cardul.

Iata cum sintetizeaza Marcel aceasta situatie :
“ Tariceanu ne-a obligat prin HG 1104 din 2007 sa incasam salariile pe card, ca sa ne ia bancile comisioane; insa Tariceanu cand a fost ultima oara in piata sa-i spuna lu’ coana Tanta ca vrea sa plateasca legatura de patrunjel cu cardu’? Astia traiesc in sfere inalte, cu concedii la Monte Carlo , si cretini cum sunt, in avantul asta sa ne faca pe toti clienti la bancile care le dau spagi si le sponsorizeaza vacantele si vilele, nu fac decat sa ne mai bage odata si inca o data mana in buzunar. ”

Creditul de tip “descoperit de cont” (sau “overdraft”), obtinut cu ajutorul cardului de debit de salariu, cu greu poate fi obtinut de la banci fara o conventie ferma incheiata de angajator cu banca.n fapt, diferenta dintre ofertele pentru creditul pe card de credit si cel de debit este cea care poate pune clientul in dificultate. Situatia devine confuza in momentul in care clientului unei banci i se spune ca trebuie sa plateasca lunar numai dobanda, timp de cinci ani, pana la expirarea contractului cu banca, in cazul creditului overdraft, pe cand in cazul creditului clasic i se cere plata fie imediata (din luna curenta in cazul retragerii de la bancomat a creditului), fie din luna urmatoare (in cazul folosirii creditului la comercianti), a unui anumit procent din credit plus dobanda aferenta.
Perioadele de gratie de 50-100 de zile oferite de banci pentru imprumuturile pe card clasic (in perioada respectiva clientul poate rambursa tot creditul fara a plati nimic in plus bancii) se aplica in majoritatea cazurilor numai pentru cumparaturile efectuate la comercianti, nu si pentru sumele retrase de la bancomate. Perioadele de gratie nu se aplica pentru sistemul de credit overdraft, care cere doar plata lunara a dobanzii.
In acelasi timp, perioadele contractelor de card difera si pot induce in eroare clientii noi.

Comisioane si conditii la : BRD, BCR, Raiffeisen, Bancpost si Unicredit
Dintre cele cinci, Bancpost este singura institutie de credit care nu impune o limita maxima pentru extragerea de numerar intr-o zi. “Suma este limitata doar de disponibilul din cont si de caracteristicile fizice ale bancomatului (40 de bancnote/retragere, adica maximum 4.000 de lei/operatiune)”, ne-au spus reprezentantii bancii. La Raiffeisen poti extrage cel mult 3.000 de lei pe zi, le fel si la BCR. Ultima mai adauga faptul ca poti efectua cel mult zece tranzactii intr-o zi. La UniCredit Tiriac poti extrage maximum 1.000 de euro sau echivalent lei pentru cardurile Maestro, MasterCard Mass, Visa Electron si Visa Classic si respectiv 2.000 de euro pentru MasterCard Gold si Visa Gold.

In privinta comisioanelor, BRD detine un record negativ. Astfel ca, pentru extragerea de numerar de la bancomate din Romania, altele decit cele apartinind BRD, veti plati pina la 1% din suma extrasa plus 3,5 lei. Pentru retrageri de numerar de la ATM-urile BRD in cazul cardurilor Maestro, Visa Classic, Visa Electron si Cardul 10 veti lasa 0,20% din suma extrasa, iar pentru cardul Gold, 0,50%. Pentru retragerile de la ghiseu dati 0,20% in cazul cardurilor Maestro, Visa Electron, Cardul 10 si cardul BRD ISIC si 0,5% pentru Visa Classic si MasterCard Gold. Pentru retragerile de la ATM-urile altor banci veti da 0,5% plus 2,5 lei in cazul cardurilor Maestro si Visa Electron si respectiv 1% plus 3,5 lei pentru Visa Classic si MasterCard Gold.

La UniCredit Tiriac platiti 0,2% din suma pentru extragerile de la bancomatele bancii, indiferent de card. Aceasta banca detine recordul absolut in privinta comisionului pentru cardurile Gold. Pentru retrageri de numerar de la ATM-urile altor banci, in cazul acestor produse dati 2% din suma extrasa plus 2,5 lei. Pentru cardurile Maestro si Visa Electron dati 0,5% plus 2,5 lei, iar pentru cardurile MasterCard Mass si Visa Classic 1% plus 2,5 lei.

La ghiseele Raiffeisen, pentru cardurile MasterCard, Maestro si Visa Electron emise de banca platiti 0,4%. La ATM-urile aceleiasi banci dati 0,2% din suma extrasa. La ghiseele si bancomatele altor banci dati 1% plus 2,5 lei pentru cardul MasterCard si respectiv 0,5% plus 2,5 lei pentru Maestro si Visa Electron. Daca aveti card la BCR, lasati 0,2% la ATM-urile proprii sau 0,5% la ghisee. Pentru retragerile din retelele altor banci platiti 0,5% plus 2,5 le

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Foto : bloombiz.ro

Iata mesajul trimis de Marius Gaitan :

Citesc azi in ziarul COTIDIANUL ( si in alte parti) stirea conform careia
Ministrul Transportului a dat ordin ca, până la 1 septembrie, şoferii să nu fie amendaţi dacă n-au rovinietă.
Şoferii vor putea circula din nou fără să fie amendaţi pentru lipsa rovinietei, până la 1 septembrie, din cauza problemelor cu distribuţia noilor modele, o astfel de decizie fiind adoptată şi la finele lunii iulie, pentru aproape două săptămâni. Anunţul a fost făcut de ministrul Transporturilor, Ludovic Orban.
“Având în vedere că am introdus noile modele de roviniete, am dat o dispoziţie ca până la 1 septembrie să existe toleranţă pentru amendarea celor care nu au rovinietă”, a declarat ieri Orban. Ministrul a acuzat compania Petrom că, deşi are roviniete în stoc primite de la Compania de Drumuri (CNADNR) refuză să le comercializeze, pentru a forţa statul să accepte o majorare a comisionului care-i revine companiei petroliere din această afacere.

Daca stau bine sa ma gandesc , aceasta asa numita criza (pe romaneste se numeste NEGLIJENTA) a inceput de mai bine de  1  luna.
Tot asa de  bine , ma gandesc la faptul ca eu am achizitionat rovignete pentru intreg parcul de masini al firmei pentru 12  luni. Putem acum  constata impreuna ca  romanii se impart in doua :
- cei care platesc rovigneta 12 luni si o folosesc 12 luni

·            -cei care NU CUMPARA pentru ca asa vrea Dom’ Ministru al Transporturilor
Intrebarea fireasca a romanului este clara : cum putem face NOI cei care am platit rovigneta pe aceste aproape  2 luni (in timp  ce altii “sunt scutiti”) sa ne  luam banii inapoi (sau sa prelungim utilitatea rovignetei cu inca 2 luni.

Asa mi se pare firesc si normal . Daca s-a dat o “micro=lege” sa beneficieze de ea toti romanii, sau cei care au dat legea  , daca aceasta se numeste neglijenta, sa ne despagubeasca din buzunarul  propriu cu contravaloarea a 2  luni din costul  ROVIGNETEI.
Sunt curios sa vedem si parerea celorlalti CARE AU PLATIT pe aceasta perioada de scutire  rovigneta,
deasemeni a celor care au fost amendati ca nu au avut rovigneta (…  ) etc.
Ing.  Marius GAITAN
Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Foto : ziare.com

De când a fost implementat acest sistem suntem nevoiți sa plătim facturi mai mari , existând tot mai multe situații in care facturile sunt emise in avans. Normal ar fi ca facturarea se realizeze in baza unei citiri lunare la consumator fără a exista regularizări sau consum estimat.
Daca doriți sa se elimine acest sistem de facturare, semnați aceasta petiție si nu lăsați ca unii sa se îmbogateasca si alții sa sărăcească.

Linkul cu petitia este urmatorul:
http://www.petitieonline.ro/petitie-p42661046.html

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

Foto : 3x.ro

In august 2007 am contractat un credit de consum la Volksbank, in euro (un credit f. mare – grad de indatorare 65% cu ipoteca ) cu o rata a dobanzii curente de 5,95% p.a. – dobanda fixa … doar ca undeva mai jos in contract era  stipulata o clauza ambigua, conform careia pot surveni modificari ale ratei dobanzii curente, doar in cazuri exceptionale (explicatia ofiterului de credite- “crach financiar mondial”). Am luat creditul si a vent prima scadenta in luna septembrie, asa ca m-am dus la banca si am platit, iar in aceeasi seara ma suna de la banca sa ma anunte(ca tocmai am asistat la acel “crach”) ca s-a marit dobanda crescand rata de la 930 la 1055 euro/luna.

Drept urmare, am luat din nou contractul si l-am citit cu maxima atentie constatand urmatoarele:

- conventia este impartita in 2 parti: una “conditii speciale” si una “conditii generale”;

- in “conditii generale”, la sectiunea “costuri” se mentioneaza ca “rata dobanzii curente este fixa sau variabila, exprimata in forma procentuala, valoarea sa fiind mentionata in partea “conditii speciale”;

- in capitolul “conditii speciale” se spune ca rata dobanzii curente este de “5,95%p.a. – dobanda fixa”, pentru ca dupa alte cateva paragrafe sa fie stipulata urmatoarea clauza: “Banca isi rezerva dreptul de a revizui rata dobanzii curente in cazul intervenirii unor schimbari semnificative pe piata monetara, comunicand imprumutatului noua rata a dobanzii”.

- consider ca daca o data se afirma ca rata dobanzii este fixa, intro anumita cota procentuala anuala (fara vreo alta completare de genul: fixa pe cateva luni sau alte perioade), nu se poate veni cu o alta clauza (abuziva) care sa aibe ca efect transformarea unei rate fixe intro rata variabila;

- mai mult, chiar daca nu as avea dreptate in sustinerea mea ca dobanda nu poate fi decat fixa, VolksBank tot savarseste o ilegalitate si anume DISCRIMINEAZA clientii vechi fata de clientii noi, in sensul ca noii clienti beneficiaza de o rata a dobanzii curente mai mica decat clientii vechi (aceeasi de care au beneficiat si clientii vechi la contractare). Probabil aceasta este o strategie de atragere a acestora in caruselul minciunilor pentru ca apoi sa fie inselati in modul in care am fost si eu.

Cu toate ca toti prietenii imi spun ca nu am sorti de izbanda si ca nici o instanta din Romania nu va da dreptate unei persoane fizice in detrimentul unui brand de renume international, totusi eu sunt hotarat sa iau atitudine fata de ceea ce mi se intampla !

Drept urmare va prezint spre analiza in “attach” notificarea ce tocmai am inaintat-o bancii (nu am pregatire juridica si ca atare s-ar putea sa nu fie prea buna), cu rugamintea de a ma sfatui ce sa fac in continuare.

Povestea nu se termina aici si imi propun o refinantare in CHF cu o dobanda mai mica si imi scad si comisionul de rambursare anticipata de la 2% la 1 % si echivala oarecum rata in franci cu cea contractata initial in euro -aprox.900. Accept chestia asta imi spun ca nu mai am de plata decat comisionul de rambursare anticipata si ceva pe la notariat pentru schimbarea ipotecii; deci imi iau iar adeverinte depunem dosarul si ne invita la banca(ca s-a aprobat refinantarea) sa semnam contractul in ziua x si iar surpriza -in seara precedenta suna de la banca ca din cauza ca a cescut euro si rata de schimb si alte alea defapt ei imi pot da echivalentul in franci dar mai putim cu nu stiu cat adica vreo 7000 de euro cu care ar fi trebuit sa vin eu de acasa- asa ca fratilor, camatarii cred ca  s-au angajat toti la VOLKSBANK!!! fugiti cat puteti de ei ca daca va prind, incepe caracatita sa se desfasoare !

Oricum, zece mii de vorbe, doi bani nu mai fac ! M-am hotarat sa incerc sa fac ceva ! Poate reusesc cu o floare sa fac primavara si poate si alti clienti nemultumiti o sa imi urmeze demersul !

Asa ca va prezint spre analiza in “attach” notificarea ce tocmai am inaintat-o bancii .

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

————————————————————————————–