Vreau sa imi reconditionez apartamentul in regie proprie cum sa procedez?
Doamna Stoica s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.asistentapentruconsumatori.ro cu urmatoarea sesizare:---------- Forwarded message ----------
From: Daniela
Date: 2011/6/16
Subject: sfat juridic - reabilitare termica (anvelopare) in regim propriu
To: \"iulian.urban@gmail.com\"
Stimate domnule Urban,
Va adresez rugamintea de a ma lamurii si pe mine intr-o problema juridica.
Numele meu este Stoica .
Mama mea proprietara intr-un bloc de locuinte din sectorul 2 doreste sa-si reabiliteze termic apartamentul in regie proprie ( sa-l anvelopeze ), neafectand stuctura de rezistenta sau culoarea blocului.
A luat acordul majoritati locatarilor din bloc, in sensul ca nu se opun sa-mi execute lucrarile in regie proprie.
Dar cineva mi-a spus ca trebuie autorizatie pentru aceasta conf.Legii 50/1991 .
Numai ca conform acestei legi la art.11 alin 1 se mentioneaza ca acesta autorizatie nu trebuie luata in cazul in care nu se modifica structura de rezistenta ablocului.
Conf. OG 18/2009 , a Directivei 2006/32/CE a Parlamentului European se instituie \"obligativitatea \" statelor membre sa ia masurile pentru imbunatatirea eficientei energetic.
Legea 230/2007 care reglementeaza functionarea asociatiilor de proprietari are un articol in acest sens, pe care vi-l redau: \"Proprietarii sunt obligati sa ia masuri, in cadrul asociatiei, pentru modernizarea, consolidarea, reabilitarea termica, precum si pentru cresterea performantei energetice a cladirii, dupa caz, potrivit prevederilor legale, si sa achite cota parte din costurile aferente\".
Pot sa mai mentionez OG29/2000 referitoare la reabilitarea termica: “Ordonanta privind reabilitarea termica a fondului construit existent si stimularea economisirii energiei termice”, în corelare cu alte acte legislative din domeniul energiei si constuctiilor.
Ordonantei de Urgenta nr. 174 din 27 noiembrie 2002 cu modificarile ulterioare, privind instituirea masurilor speciale pentru reabilitarea termica a unor cladiri de locuit multietajate si a instalatiilor aferente, realizate dupa proiecte tip în perioada 1950-1990 si asa mai departe.
Legea nr. 76/2011 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit. s.a.m.d.
In speta, cei de la urbanism de la Primaria sectorului 2 mi-au spus ca nu se elibereaza autorizati pentru aceasta ( respectiv in regie proprie), ci numai daca toata administratia ( respectiv toti proprietari vor) se elibereaza acesteia.Si mai mult ca nu am dreptul sa efectuez aceste lucrari in regie proprie. Mentionez ca proprietari din acest bloc nu dispun de bani in vederea reabilitari intregului bloc dar au fost de acord sa o efectuez numai eu.
Dat fiind acestea va adresez intrebarea ( rugamintea) sa-mi spuneti daca din punctul dumneavoastra de vedere ( juridic) incalc legislatie in momentul in care efectuez aceste lucrari in regie proprie.
Stiu ca, conform Constitutie am dreptul la proprietatea mea, si la obligatia de a face, dar constat ca acest drept imi este ingradit.
I asteptarea unui raspuns din partea dumneavoastra,
Cu deosebita stima,
---------- Mesaj redirecţionat ----------
De la: Avocat@APC <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 17 iunie 2011, 12:07
Subiect: Subiect
Numar iesire: 21180/17.06.2011
Catre Stoica,
Buna ziua,
Stimata Doamna Stoica ,
Referitor la cele expuse ,actionati in judecata primaria, prin cererea de chemare in judecata trebuie sa chemati \"Unitatea Administrativ-Teritoriala, reprezentata prin primar\". Primaria nu are capacitate juridica.
De la: Avocat@APC <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 17 iunie 2011, 12:07
Subiect: Subiect
Numar iesire: 21180/17.06.2011
Catre Stoica,
Buna ziua,
Stimata Doamna Stoica ,
Referitor la cele expuse ,actionati in judecata primaria, prin cererea de chemare in judecata trebuie sa chemati \"Unitatea Administrativ-Teritoriala, reprezentata prin primar\". Primaria nu are capacitate juridica.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Afisari: 1093
asistentapentruconsumatori.ro said
am May 26 2012 @ 7:05 pm
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
vrajitorul.eu said
am May 26 2012 @ 7:05 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
Vreau sa imi reconditionez apartamentul in regie proprie cum sa procedez? | Ilfovul nostru said
am June 21 2011 @ 9:34 am
[...] Pe larg http://www.urbaniulian.ro/2011/06/20/vreau-sa-imi-reconditionez-apartamentul-in-regie-proprie-cum-sa... [...]
ciprian said
am June 22 2011 @ 5:59 pm
nicaieri in eu de vest nu ai voie sa schimbi fatada unei case partial pentru ca dupa aceia arata f urat… prin urmare eu nu as da voie unui locatar sa schimbe fatada si l-as incuraja sa acceseze prin administratia blocului un program de renovare de la primarie ptru a reabilita intregul bloc
BALULESCU VASILE said
am January 24 2012 @ 7:55 pm
Am apartamentul reabilitat termic, in regie proprie(fatada + termopane),nu am renuntat la cititoarele de costuri de pe calorifere( pe scara mai sunt si altii) cu toate acestea dl administrator refuza sa-mi incaseze energia termica dupa indicatia acestor aparate,spunand ca ceilalti colocatari au trecut la sistemul pausal.Poate asa o fi, dar pe mine ma dezavantajaza acest sistem, ca sa nu mai zic , ca parca iar ne intoarcem la sistemul de dinainte de 89,..Cum sa spun ,atat eu cat si sotia ,prin natura serviciilor suntem plecati din locuinta cca 16 ore / zi,si in tot acest timp nu intra si nu iese nimeni din locuinta.Va dati seama ,in situatia explicata mai sus,temperatura in locuinta este constanta,reasezarea termica a confortului nostru familial se asigura prin serviciile proprii ale instalatiei AC INVERTER setata la 22 grade celsius.Cum iarna de pana acum a fost blanda, aproape ca nu s-a simtit nevoia sa dau drumul la calorifere, s-atunci cum sa platesc ce nu am consumat? Problema este ca dl administrator nu vrea sa-mi incaseze nici restul de cheltuieli!,el vrea ori totul ori nimic!,mie mi se pare un abuz,ca sa nu mai spun ca el le face pe toate ,…este si administrator si presedinte,.. adunarile generale, le tine cu cativa locatari,sedinte de comitet ,nu se tin, sediul asociatiei este detinut de presedinte tot abuziv,.. pe acasa nu-i de gasit,..incsarile le face pe teren cand gaseste locatarii acasa,..ma rog,pe mine ma deranjaza modul de incasare pe care vrea sa mi-l impuna abuziv ca sa nu spun, dictatorial. Va rog respectos indrumati-ma si pe mine ce sa fac? Eu locuiesc in Dr.Tr.Severin,Asociatia Babes-Gh.Ionescu-Sisesti adm.Suselea.Va multumesc!