---------- Forwarded message ----------
From: bosneac danut
Date: 2011/5/4
Subject: ajutor acoperis
To: iulian.urban@gmail.com



buna ziua. locuiesc intr-un apartament cu 3 camere la etajul 4/4 a unui bloc si am probleme cu acoperisul. in acelasi caz mai sunt 2 vecini de palier cu apartamente de cate 2 camere. mentionez ca pe palier mai exista o garsoniera si un apartament cu 3 camere care sunt nelocuite. cel care sta la etajul 3 sub garsoniera si cel de sub apartament au si ei infiltratii. Infiltratii sunt si la casa scarii de la 4 iar scurgerile pluviale trec prin apartamente. acoperisul l-am reparat singur in 2005 fara sa cer bani la nimeni acum s-a deteriorat pentru ca a fost \"calarit\" de diversi angajati de la firme de cablu sau net. au avut acces pe la alta scara sus pe acoperis. anul trecut am inaintat la asociatie cereri de reparatie pentru trei dintre locatarii etajului 4. au fost inregistrate cu numar si am primit doar eu raspuns de la presedinte dupa 2 saptamani. Citez: \"Asociatia este intr-o situatie mai delicata de recuperare a sumelor lipsa din gestiunea vechii conduceri prin urmare pentru moment nu credem ca vom putea suporta reparatii capitale la acoperisul cladirii respectiv scara 4. In conformitate cu legile de functionare a asociatiilor de locatari si a normelor metodologice de aplicare a lor: - pentru a incheia un contract de servicii trebuie ca toti locatarii de la etajul superior sa fie de acord. Obligativitatea apare atunci cand e vorba de cheltuieli comune respectiv acoperisul casei scarii,guri pluviale de acces; - asociatia nu poate garanta o lucrare, nu poate participa la cautarea firmei si nu poate impune tipul de izolatie atata timp cat nu se face izolarea completa a scarii. tipul de lucrare este ales de cei interesati de lucrarea de izolare urmand sa existe o discutie comuna la sediul asociatiei pentru a gasi cea mai buna metoda pret/calitate pentru efectuarea lucrarii. Am avea o propunere pentru dumneavoastra ce implica o lucrare cu smoala,boltari de lemn,vata minerala si tabla galvanizata.\" cam acesta este raspunsul. bineinteles ca am avut si adunarea unde a iesit scandal cu cativa locatari mai in varsta care au impresia ca vrem sa ne facem apartamente sus pe bloc cand au auzit de pod. prefera sa dea periodic bani sa punem membrana peste membrana. un locatar mai in varsta care se crede miez ii intarata si pe altii si spune ca trebuie sa punem un rand de membrana si gata ca asa scrie in lege, sau sa-mi fac doar la mine si atat. acum avand in vedere cele relatate as dori un sfat cu ce pasi ar trebui sa urmam caci nu se mai poate sta asa. si eu si vecinul de alaturi avem copii mici si e dificil de stat cu acoperisul astfel. am vrut sa facem noi pe banii nostri dar la mine mai este o problema ca sunt cu un perete si balcon comun cu apartamentul de 3 camere care nu este locuit. daca nu se face si acolo acoperisul mi se poate infiltra. acel apartament nu are decat niste smoala pe acoperis,totul e deteriorat iar panta este spre mine. de pe casa scarii se scurge tot la mine in pluvial. acum am vorbit din nou cu administratorul si pentru ca nu mai avem presedinte, a dat anunt in ziar, au venit firme si am primit oferte, apoi am analizat noi cei de la etajul 4 si am zis sa punem diferenta de la hidroizolatie la sarpanta si sa facem acoperisul. ce sa mai fac?