Presedintele Asociatiei de Proprietari ma obliga sa fac reparatiile blocului pe cheltuiala mea
Doamna Adriana s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.asistentapentruconsumatori.ro cu urmatoarea solicitare:---------- Forwarded message ----------
From: Adriana
Date: Fri, Apr 29, 2011 at 11:06 PM
Subject: Rugaminte!
To: iulian.urban@gmail.com
Buna seara!
Domnul Senator, ma numesc Adriana a sunt o persoana din judetul Arges din orasul Costesti si ma confrunt cu o situatie destul de delicata locuiesc la ultimul etaj si avem infiltratii destul de abundente in casa si intentionam sa facem un acoperis din tabla dar locatarii refuza in mod vehement orice ajutor financiar pentru a demara lucrarile inceperii constructiei unui acoperis din tabla. Constructia unui astfel de acoperis este destul de laborioasa si depaseste veniturile membrilor familiei. Precizez ca de cand sunt posesorul acestei locuinte din anul 1986 am facut izolatie cu carton robiplast de nenumarate ori si situatia nu s-a schimbat in nici-un fel noi supravietuind in continuare in conditii deplorabile placile macinandu-se zi de zi scazand astfel rezistenta constructiei si noi inhaland mirosuri intepatoare de mucegai daunatoare sanatatii si sigurantei noastre. Infiltratiile sunt destul de abundente si totodata destul de periculoase intrucat mi-au afectat si instalatia electrica din casa punandu-ne astfel in pericol vietile tuturor membrilor familiei mele.
Intrucat un gasim intelegere in nici un fel la personale din asociatia de locatari intr.-un gest de disperate fac apel la dumneavoastra in ideea ca ma veti ajuta si indruma cum ar trebui sa procedez.
Eu am ajuns la un arhitect si mi-a dat documentatia pentru a obtine certificatul de urbanism.Cand m-am dus la Primarie sa ridic documentatia la termenul stabilit de la pers responsabila in emiterea unui astfel de document , mi- a spus sa merg la Presedintele de asociatie si sa i-au o adeverinta din care sa reiasa ca este de acord sa construiesc acoperisul respectiv. Ajuns la domnul Presedinte de asociatie care este si jurist in cadrul Primariei acesta mi-a zis sa dau o declaratie in scris precum ca suport reparatia acoperisului pe cont propriu si ca un am nici o pretentie financiara la nici-un coproprietar. Nu mi se par un gest legal ci din contra un abuz in serviciu, este o problema comuna care ar trebui rezolvata si sustinuta in primal rand de persoana care este pusa in functia de Presedinte de asociatie si nu mi se pare corect ca eu sa suport in totalitate costurile. Domnul Presedinte face tot felul de presiuni asupra mea si totodata mi-a cerut sa merg si la un notar sa dau o astfel de declaratie. Eu am mers la domnul Primar si i-am explicat situatia in sine inclusiv ceea ce imi cere domnul Presedinte de asociatie.Dumnealui un a fost de acord cu gestul facut de Presedinte si i-a spus acestuia sa se deplaseze la fata locului sa stea de vorba cu locatarii.Acestia nu au vrut sa deschida usile si domnul presedinte imi tot spune ca singura solutie ca ei sa fie de acord sa semneze sa pot sa obtin semnaturi de la locatari e sa dau respectiva declaratie.Precizez ca pentru autorizatia de constructie imi trebuie avizul asociatiei de locatari. Domnul Presedinte ii sustine pe locatari sa nu contribuie financiar si imi spune totodata sa fac eu si sa nu ma mai milogesc la ei si ca nu este legal sa fac acoperis cu tabla ci cu carton.Dar i-am explicat ca am facut izolatie de nenumarate ori cu carton costurile fiind tot pe cont propriu si problema nu s-a remediat.Dar locatarii refuza sa-mi acorde orice sprijin.
Ce trebuie sa fac caci imi trebuie avizul asociatiei si asociatia ma impiedica in orice fel si ii sustine pe locatari sa un contribuie cu nici o cota parte financiara? Este un gest de disperare nu imi pot permite astfel de costuri sunt peste posibilitatile mele.Intentionez sa ma imprumut in banca dar vreau sa-mi recuperez macar o parte din banutii respectivi si nu stiu ce ar trebui sa fac? Eu trebuie sa rezolv problema perioada de vara pentru ca iarna si mai ales cand se topesc zapezile cantitatea de apa care mi se infiltreaza in casa este foarte mare.Instalatia electrica este intr-o situatie precara deja in doua camere nu mai am curent din cuza umiditatii daca Doamne fereste se intampla vre-un incendiu sau ceva mai grav nu se gandesc ca sunt afectati toti pe langa mine sau daca Doamne fereste imi pun copii mana pe intrerupator daca li se intampla ceva raspunde indolenta si indiferenta celor din jur inclusiv a acestui Presedinte care nu stiu daca pot sa-l numesc om sau parinte.
Va rog din suflet domnul Senator daca puteti sa ma ajutati cu vre-un sfat sa ma contactati urgent la numarul de telefon: 0761420284. Am neaparat nevoie de o indrumare.
Cu respect,
Adriana Neacsu
De la: Avocat@APC <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 3 mai 2011, 11:58
Subiect: Re:Adriana
Numar iesire: 20788/ 03.05.2011
Catre Adriana Neacsu,
Buna ziua,
Stimata doamna Adriana Neacsu,
Referitor la solicitarea dumneavoastra,obligatiile coproprietarilor fata de partile comune dintr-un imobil deriva atat din Codul Civil cat si din dispozitiile Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de propietari (a se vedea dispozitiile art. 16 din lege). Cu alte cuvinte, reparatiile asupra zonelor comune (acoperisul reprezinta zona comuna) ar trebui efectuate de catre asociatie. Oamenii isi fac reparatiile pe propria cheltuiala urmand apoi un sir interminabil de petitii catre asociatie, cum de altfel s-a intamplat si in acest caz.
Lucrurile sunt foarte simple. In cazul in care asociatia refuza sa plateasca de buna voie contravaloarea reparatiilor, se va inainta actiune in instanta urmand a se executa obligatia pe cale judecatoreasca
Multumesc!
Cu stima,
Avocat Asistenta pentru Consumatori
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro































asistentapentruconsumatori.ro said
am February 23 2012 @ 12:38 pm
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
vrajitorul.eu said
am February 23 2012 @ 12:38 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
frmarian said
am May 3 2011 @ 3:12 pm
Blocul este un bun comun al celor care locuiesc in el si toti trebui sa participe cu ceva la ce tine de infrastructura. Acel presedinte este un nesimtit daca spune asa ceva. Daca apa se infiltreaza in pereti va apare si mucegaiul care se va extinde si la vecini daca ei prefera asta inseamna ca la fel sunt niste nesimtiti si asteapta sa le faca altcineva treaba.
ady said
am May 3 2011 @ 10:05 pm
Noi am facut altceva!
Am facut o sesizare scrisa catre asociatia de locatari,datata si inregistrata unde am cerut sa se specifice de ce nu se tine seama de lege si de ce nu se repara acoperisul care este de altfel proprietate comuna. Au raspuns ca nu sunt bani,ca nu vor ca …
Cu raspunsul asta am fost la: serviciul din primarie ce se ocupa in relatia cu asociatiile de proprietari,la uniunea locala a asociatiilor de locatari,dar,foarte important la Inspectoratul Teritorial In Constructii!!!
Am depus o reclamatie si in cateva zile au venit inspectorii la fata locului au facut poze si au trimis asociatiei de locatari o instiintare de genul: va informam ca infiiltratiile de la ap nr..
sunt datorate apei meteorice,deoarece nu s-au luat masuri de intretinere si reparare a acoperisului,parte comuna a imobilului,obligatie ce revine asociatiei de proprietari. le-a dat termen 30 de zile sa remedieze problemele si sa faca dovada reparatiei,in caz contrar amenda de 7700 ron o sa o imparta frateste plus obligatia de reparatie!!!
asa ca exista cadru legal,totul e sa luati atitudine. nu va lasati aburiti de administratori incompetenti si vecini nesimtiti!
Ela said
am May 4 2011 @ 10:15 pm
Am trecut si eu prin asa ceva!!!! Pana la urma am facut imprumut la banca si am acoperit cu tabla, ca sa nu mai fie probleme!! Au trecut 9 ani si nimeni n-a dat nici un ban, ba, mai mult, n-am mai primit nici “buna ziua” de la unii vecini!! Nu puteam sa deschid actiune in instanta, ma ploua si-n gura (la propriu). Am consultat un avocat care mi-a spus ce stiam si eu: ca legea e de partea mea, dar va dura foarte mult procesul!!!
Legea 230/2007 e numai pentru cei civilizati!!!!!
Presedintele Asociatiei de Proprietari ma obliga sa fac reparatiile blocului pe cheltuiala mea | Ilfovul nostru said
am May 5 2011 @ 10:08 pm
[...] Pe larg http://www.urbaniulian.ro/2011/05/03/presedintele-asociatiei-de-proprietari-ma-obliga-sa-fac-reparat... [...]
ticu said
am May 9 2011 @ 7:25 pm
Mai exista o solutie: contibiuie si tu ceva apa care sa ajunga la vecini de jos mai repede de citiva ani si atunci vor fi de acord sa contribuie la reparatii
Anca Aldea said
am July 12 2011 @ 7:51 pm
Buna-seara,
Ma numesc Anca Aldea si locuiesc in orasul Ploiesti,intr-un bloc cu 9 etaje,la etajul V.Ma confrunt cu o problema,careia nu i-am gasit nicio solutie pana acum si de acea apelez la bunavointa si sfatul d-voastra.Balconul de deasupra,de la etajul VI,partea de baza sta sa se prabuseasca,se vede partea metalica a lui.La sfarsitul lunii vor incepe lucrarile de reabilitare termica a blocului si pana acum nu m-am lamurit,cine trebuie sa plateasca reparatia acelui balcon:eu sau cel de la etajul VI,propritarul balconului respectiv.Am intrebat-o pe d-na administrator si mi-a raspuns ca eu am obligatia sa platesc aceasta reparatie,fiindca se considera baza balconului de deasupra ca fiind acoperisul balconului meu.O asemenea argumentare nu m-a convins si va rog sa-mi spuneti cum este corect si legal.
Va multumesc pentu intelegere.
Cu respect,
Anca Aldea