NU va lasati inselati de banci : comisionul de gestiune aferent programului Prima Casa se plateste de catre BANCA si NU de catre client !
---------- Forwarded message ----------
From: Codruta Badea
Buna seara,
va scriu sa va spun ca in cadrul programului Prima CASA, unele banci (in acest caz, BCR) ia de la beneficiar un comision de gestiune, care conform Contractelor de Garantare, este de obligatia bancii de a-l plati catre Fond!!!!.
Sunt in aceasta situatie, am facut sesizare in acest sens,si, in plus, am facut si apel la dreptul de negociere, conform legilor in vigoare.
Legat de negociere, directorul bancii mi-a spus ca nu e de competenta lui a face astfel de negocieri si nici seful sau direct nu are aceasta competenta. Atunci cine are aceasta competenta?
Legat de acest comision de gestiune, mi s-a dat de inteles (tot de catre director) ca e un amanunt care nu se stie de ce a trecut neobservat, si , in plus, observarea lui acum ar crea mari prejudicii bancii, care ar pierde imens.
In plus, in momentul cand se semneaza acest contract de garantare (intre Fond, Banca si Beneficiar), la art.3, paragraf 3.1 se stipuleaza in mod explicit ca :"Finantatorul (nota: BANCA) datoreaza Fondului un comision de gestiune al carui procent este de 0.49% pe an, calculat la soldul finantarii.", insa se face un ordin de plata, din partea Beneficiarului catre Fond, ceea ce este ilegal, avand in vedere acest contract de garantare, semnat anterior.
In plus, cand am intrebat o doamna superioara in grad ofiterilor de credit despre acest comision, a inceput sa ridice tonul si sa ne spuna ca: "nu ne permite sa afirmam ca acolo este un comision de gestiune". Este totusi intolerabila aceasta atitudine!
In asteptarea unui raspuns,
cu stima
Manuela-Codruta BADEA
PS: strang semnaturi in rezolvarea acestui caz.
va scriu sa va spun ca in cadrul programului Prima CASA, unele banci (in acest caz, BCR) ia de la beneficiar un comision de gestiune, care conform Contractelor de Garantare, este de obligatia bancii de a-l plati catre Fond!!!!.
Sunt in aceasta situatie, am facut sesizare in acest sens,si, in plus, am facut si apel la dreptul de negociere, conform legilor in vigoare.
Legat de negociere, directorul bancii mi-a spus ca nu e de competenta lui a face astfel de negocieri si nici seful sau direct nu are aceasta competenta. Atunci cine are aceasta competenta?
Legat de acest comision de gestiune, mi s-a dat de inteles (tot de catre director) ca e un amanunt care nu se stie de ce a trecut neobservat, si , in plus, observarea lui acum ar crea mari prejudicii bancii, care ar pierde imens.
In plus, in momentul cand se semneaza acest contract de garantare (intre Fond, Banca si Beneficiar), la art.3, paragraf 3.1 se stipuleaza in mod explicit ca :"Finantatorul (nota: BANCA) datoreaza Fondului un comision de gestiune al carui procent este de 0.49% pe an, calculat la soldul finantarii.", insa se face un ordin de plata, din partea Beneficiarului catre Fond, ceea ce este ilegal, avand in vedere acest contract de garantare, semnat anterior.
In plus, cand am intrebat o doamna superioara in grad ofiterilor de credit despre acest comision, a inceput sa ridice tonul si sa ne spuna ca: "nu ne permite sa afirmam ca acolo este un comision de gestiune". Este totusi intolerabila aceasta atitudine!
In asteptarea unui raspuns,
cu stima
Manuela-Codruta BADEA
PS: strang semnaturi in rezolvarea acestui caz.
---------- Forwarded message ----------
From: Iulian Urban <iulian.urban@gmail.com>
Date: 2010/11/4
Subject: Fwd: comision gestiune ilegal programul Prima CASA
To: badeacodruta
Conform
http://www.dreptonline.ro/legislatie/ordin_754_2010_stabilirea_comision_gestiune_garantiil_acordate_fngcimm_statul_roman_prima_casa.php
comisionul de gestiune s-a majorat la 4,9 %.
Insa, intr-adevar, acest COMISION DE GESTIUNE este datorat Fondului de catre finantator conform HG 717 din 2009 pe care o puteti consulta mai jos
http://www.dreptonline.ro/legislatie/hg_aprobarea_normelor_implementare_program_prima_casa_717_2009.php
Este cu adevarat un abuz si o grava ilegalitate din partea BCR, astfel incat va sfatuiesc sa va adresati cu plangere catre ANPC dar si catre Parchet intrucat deja aceasta este o veritabila actiune de inselaciune in sens penal, intrucat se modifica fraudulos si intentional sensul legii.
Succes
senator Iulian Urban
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Afisari: 2100
asistentapentruconsumatori.ro said
am February 23 2012 @ 1:59 pm
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
vrajitorul.eu said
am February 23 2012 @ 1:59 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
NU va lasati inselati de banci : comisionul de gestiune aferent programului Prima Casa se plateste de catre BANCA si NU de catre client ! | Ilfovul nostru said
am November 5 2010 @ 11:56 pm
[...] Pe larg: http://www.urbaniulian.ro/2010/11/05/nu-va-lasati-inselati-de-banci-comisionul-de-gestiune-aferent-p... [...]
Geta Uglea said
am November 24 2010 @ 2:21 pm
Dar daca banca a facut o conventie cu Fondul referitoare la acest comision?
Angel Florea said
am December 8 2010 @ 11:27 am
Buna ziua,
Si eu trec prin aceeasi problema detaliata mai sus de Codruta Badea, fiind vorba de de aceeasi banca (BCR).
Problema este ca in contractul de garantare este specificat cat se poate de clar ca acest comision de plateste de catre finantator:(“Art. 3.1. Pentru remunerarea activităţii de acordare şi administrare a garanţiei, Finanţatorul datorează Fondului un comision de gestiune al cărui procent este de 0,49% pe an, calculat la soldul finanţării”) dar in contractul de credit, incheiat intre mine si banca este mentionat ca acest comision trebuie platit de mine:(“Pentru creditul pus la dispoziţie Banca percepe următoarele comisioane:
a)…
b) Comision de gestiune datorat Fondului National de Garantare a Creditelor pentru întreprinderile Mici si Mijlocii S.A. – IFN (FNGCIMM): 0,49 % pe an, calculat la soldul creditului si perceput (i) dupa comunicarea de către FNGCIMM a deciziei de aprobare a solicitării de garantare pentru intervalul cuprins intre data acordării si 31 decembrie a primului an de creditare (ii) împreuna cu rata lunara formata din dobânda si credit aferenta lunii decembrie a fiecărui an anticipat pentru anul următor”)
Sunt doua lucruri care se contrazic.
Ce este de facut in aceasta situatie?
Cu multumiri,
Angel Florea
Codruta BADEA said
am December 26 2010 @ 1:09 pm
Draga Angel,
Intr-adevar, cele doua contracte sunt contradictorii, insa dupa ce ai semnat contractul de garantare intre tine, banca si Fond, ai fost obligat sa platesti comisionul de gestiune. Iar pe ordinul de plata, e clar, negru pe alb scris ca e din partea ta catre Fond. Deci , tu cu manuta ta, ai facut o plata ilegala. Deoarece ceea ce ai semnat iti e clar scris ca acest comision trebuie platit de catre banca pentru fond.
Corect?
Astept un semn de la tine.
Dupa cum ti-am spus, adun semnaturi pentru acest lucru in vederea intentarii unui proces. Noi suntem deja 4 persoane si cautam mai multe pnetru a ne fi tuturor mai usor.
Oana Ciurea said
am December 28 2010 @ 6:21 pm
Pentru Codruta
Am depus si eu o sesizare la registratura BCR privind comisionul de gestiune perceput abuziv, raspunsul a fost bineinteles negativ. Acum pregatesc o reclamatie pe care sa o adresez catre ANPC.
N-am inteles foarte bine raspunsul tau pentru Angel, deoarece eu acest comision de 0,49% nu l-am platit printr-un OP pentru Fond, ci o data cu rata din decembrie, direct la casieria BCR.
Comisionul platit prin OP catre Fond a fost altul, la aprobarea dosarului, unul de gestiune si altul de analiza, ambele catre Fond.
Cel anual din decembrie, cum am zis,a fost achitat ca si o rata normala la casieria BCR.
Daca inca mai constitui grupul de persoane care reclama comisionul de 0,49% vreau sa ma alatur si eu. Adresa mea de e-mail este oana.ciurea@yahoo.com.
Multumesc
Marius Statescu said
am December 28 2010 @ 6:41 pm
Am aceeasi problema am ajuns la luna decembrie.
Nu mi m dat seama de acest comision decat cand ma sunat de la banca ca trebuie platit acest comision.
Pe desfasuratorul semnat si stampilat de banca apare ca si cum aceasta suma este inclusa in rata mai mult si sms ul primit de la banca spune ca este inclus in rata scadenta la decembrie.
Ce trebuie sa fac m am saturat de cei de la BCR de cand am inceput creditul mi s au parut in neregula cerandu mi o gramada de comisioane( pe asigurari pe adminstrare pe nu stiu cate alte activitati suplimentare ale banci).
ANA said
am December 29 2010 @ 11:37 am
Buna.Am si eu aceeasi problema ca si dumneavoastra cu comisionul de gestiune, si tot la bcr.Am vazut comentariile voastre pe acest site si abia atunci am realizat ca nu eu trebuie sa platesc.Am fost la banca si cei de acolo s-au crizat cand le-am spus, in frunte cu directorul si am fost de vreo 3 saptamani la anpc si am depus o sesizare la care astept raspuns.sper sa fie favorabil.daca aveti ceva noutati……..adresa mea este bancanna@yahoo.com
Codruta BADEA said
am January 3 2011 @ 4:09 pm
Intr-adevar, comisionul de gestiune este cuprins in rata din decembrie, in sensul ca aveti o rata aproape dubla.
Uitati ce am facut eu, pentru a avea un act prin care sa pot dovedi in instanta ca am platit un comision de gestiune.
Mi-am platit rata la termen, fara sa platesc acel comision, apoi, dupa o saptamana m-am dus la o sucursala mai mica si le-am spus ca vreau sa platesc rata la credit, iar pe chitanta sa imi treaca “contravaloare comision de gestiune”. S-au uitat pe desfasurator, au vazut ca mi-am platit rata la timp, si mi-au dat chitanta pe care au scris contravaloare comision de gestiune.
Pentru cei care vor sa mi se alature:
urmati cursul normal, adica sesizare banca, apoi ANPC….apoi inca o sesizare banca! Acesta e drumul normal.
Altfel nu putem intenta procesul.
Si nu uitati, cu cat suntem mai multi, cu atat puterea este mai mare.(si pretul procesului/persoana e mai mic:D )
In alta ordine de idei, fiti operativi, dati sfoara in tara si nu vorbiti despre cat de mult va enerveaza banca!! Sa nu ne pierdem timpul cu sentimente la adresa bancilor!
Codruta
Christian C said
am January 4 2011 @ 11:15 am
Vreau sa ma alatur actiunii dvs, fiind pus in situatia sa platesc acest comision de gestiune.
In afara de cele mentionate de dvs, este oare legal sa fii pus sa platesti un comision care impreuna cu rata iti depasesc salariul? 0766400475
Christian C said
am January 4 2011 @ 11:16 am
am sunat la bcr, si mi-au spus ca dupa parerea lor este legal, si am termen pana vineri sa platesc!
Minunat! saitek012002@yahoo.com
Stefan V said
am January 5 2011 @ 1:38 pm
Acelasi lucru se intampla si la BRD, pentru contractele prima casa 1(0,37% comision de administrare platibil de catre beneficiar si nu de catre finanatator).
dinu said
am January 11 2011 @ 8:44 am
da,si eu platesc acel comision anual ptr. fondul de garantare dar imi vine in plic direct de la fondul de garantare si intradevar este si rata si acel comision ..este greu.cu ce ne ajuta statul si banca daca ne ia pielea de pe noi.
xenia said
am January 23 2011 @ 11:03 pm
Pentru Codruta Badea,
Va rugam sa ne dati un nr de tel sau o adresa de mail unde sa putem comunica in legatura cu problema comuna comision de gestiune ilegal.
Vrem sa ne alaturam si noi actiunii dvs.
Xenia, xeniabratu@gmail.com
ANNA said
am January 31 2011 @ 2:15 pm
in legatura cu comisionul de gestiune.am facut o plangere la anpc si dupa 2 luni mi sa raspuns ca,au luat legatura cu banca si ce-i de acolo le-au spus ca din punctul lor de vedere este legal,si daca am ceva obiectii sa-i dau in judecata.
Anca said
am April 17 2011 @ 11:06 pm
Buna!
Intrebare: A incercat cineva sa sune la fond, si sa intrebe cum este cu acest comision?
Eu la banca am inteles ca acest comision este platit de banca in avans…dar banca bineinteles ca-l recupereaza de la client..sau ceva de genul.
am analizat mai multe contracte(draft) de la banci diferite si la toate acest comision este suportat de client, fiind platit la sfarsitul anului. Ma gandesc ca prin semnarea contractului de credit cu banca, ne obligam sa suportam acest comision de gestiune catre fond.