Domnul Florin Tudorache s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.asistentapentruconsumatori.ro cu urmatoarea sesizare:



---------- Forwarded message ----------
From: Florin Tudorache
Date: 2010/10/19
Subject: Abuz din partea BCR
To: iulian.urban@gmail.com



Buna ziua domnule Senator Iulian Urban,
Ma numesc Tudorache Florin, sunt din Iasi si am un credit imobiliar la BCR (filiala judeteana Iasi) in derulare din anul 2007, creditul fiind cu
dobanda de referinta a bancii de 10.1 pp.
Doresc sa va aduc in vedere urmatoarele abuzuri din partea BCR:

1. Un prim aspect pe care il remarc este faptul ca banca a facut un abuz foarte grav asupra mea prin valoarea comisionului de administrare lunara
si anume: în contractul de credit nr. 1635/29.10.2007 este specificat cuantumul comisionului de administrare lunara de 22.20 EURO/lunar, iar
banca pe graficul de rembursare a creditului mentioneaza valoarea acestui comision de administrare lunara de 22.30 EURO si deci eu am platit lunar,
începand cu prima rata din anul 2007 si pana in prezent, o valoare a comisionului de administrare lunara cu 0.10 EURO mai mare.

2. Paginile Actului Aditional (pentru alinierea conform hotararii OUG 50/2010) pe care BCR Iasi l-au listat nu sunt numerotate si nu sunt
semnate si stampilate fiecare in parte de catre BCR, fapt care face foarte facila inlocuirea uneia sau a mai multor pagini, sau chiar pierderea lor.

3. Actul Aditional nu contine datele de identificare a tuturor partilor din contractul de credit adica coplatitor si garant ipotecar.

4. La punctul nr. 1 din Actul Aditional apare termenul de marja pe an termen care nu apare în prevederile OUG nr. 50/2010) avand valoare de
8.96 puncte procentuale (in contractul 1635/29.10.2007 marja se mentioneza ca fiind 1.2 pp deci trebuieste pastrata acea marja) si care este
introdus in calculul dobanzii curente, ori chiar BCR recunoaste in continuare ca marja fixa din contract (termen care apare in prevederile
OUG nr. 50/2010) are alta valoare, din moment ce este folosita la calculul marjei pe an. Ca urmare clauza de la punctul nr. 1 este abuziva deoarece
nu este in conformitate cu prevederile OUG nr. 50/2010.

5. Punctul nr. 5 din Actul Aditional introduce termenul “Cost total al creditului pentru Imprumutat calculat la data semnarii prezentului Act
Aditional” în valoare de 105081.64 EUR precum si termenii a caror suma este. De asemenea este definit termenul “Valoare totala platibila de
Imprumutat de la data semnariirii prezentului Act Aditional si pâna la achitarea integrala a creditului” ca fiind suma dintre valoarea totala a
creditului ramasa de achitat (deci in cazul subsemnatului soldul = 43357.03 EUR la data intocmirii Actului Aditional) si costul total al
creditului pentru Imprumutat calculat la data semnarii prezentului Act Aditional (deci asa cum era definit anterior = 101806.29 EUR) adica o
valoare mai mare cu = 3275.35 EUR.6. La punctul nr. 7 lit. a) apare citez: “a) comision lunar de administrare credit in valoare de 22.30 EURO, reprezentand insumarea
comisioanelor lunare prevazute in Contractul de credit incheiat intre Imprumutat si Banca”. In contractul de imprumutat este mentionat clar
faptul ca valoarea comisionului de administrare lunara este de 22.2 EURO (s-a calculat ca fiind 0.05% din valoarea creditului imprumutat 44400
EURO), in consecinta Banca imi majoreaza valoarea creditului de administrare lunara cu 0.10 EURO/ lunar ceea ce este o ilegalitate si este
mentionata in OUG 50/2010 ca ramanand acceasi.

7. Introducerea comisionului unic (nu era specificat in contractul 1635) in cuantum de 10 EUR (echivalent RON) perceput pentru prestarea de
servicii la solicitarea imprumutatului sau codebitorului/codebitorilor.

8. “De comun acord, partile au convenit ca la contractul de credit nr. 1635 din data de 13.11.2007(eroare deoarece contractul 1635 este din data
de 29.10.2007), (denumit in continuare „Contractul”) si la Conditiile Generale anexate Contractului (denumite in continuare „Conditii
Generale”), parte integranta din acesta, sa intervina urmatoarele modificari/ completari:”ceea ce nu este adevarat pentru ca Actul Aditional
a fost intocmit ca urmare a obligativitatii alinierii clauzelor contractului de credit la prevederile OUG50/2010 si nu acordul bilateral
de dorinta.

9. Formula de calcul a dobanzii este eronata deoarece la numitorul fractiei se mentioneaza 360 zile (anul calendaristic are 364 zile bisect,
respectiv 365 zile nebisect). Desigur daca in formula de calcul a dobanzii se imparte la 364 dobanda este automat mai mica.

10. Am facut o sesizare la BCR nr. 5007 din 15.09.2010, in care am mentionat ca mi-au gresit valoarea comisionului de administrare lunara in
loc de 22,2 euro ei au trecu 22,3 euro (0,1 euro in plus) si faptul ca nu sunt de acord cu semnarea Actului Aditional si nu am primit un raspuns in
decursul celor 30 zile, asa cum prevede legea si era firesc.



Astept raspunsul dumneavoastra in ceea ce priveste aceste abuzuri din partea BCR.Florin Tudorache.





---------- Mesaj redirecţionat ----------
De la: Horea Sangeorzan <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 20 octombrie 2010, 10:35
Subiect: Re:Abuz din partea BCR
Către: flotud@yahoo.com
Numar iesire: 15673/ 20.10.2010



Catre florin tudorache,


Buna Ziua,
Stimate Domn Florin Tudorache,


Referitor la solicitarea dumneavoastra,in cazul in care clientul isi exprima dezacordul cu privire la clauzele propuse, banca nu poate, in conditiile legii, sa impuna aceste clauze. In aceste conditii redactati o sesizare in scris (in dublu exemplar – o copie urmand sa ramana la dumneavoastra) si inregistrate la registratura bancii (pastrati de asemenea si numarul de inregistrare). In urma unor astfel de sesizari banca este obligata sa va raspunda in termen de 30 de zile (conform OUG 50/2010).

In situatia in care banca nu va raspunde favorabil ,adresativa ANPC in scris si eventual actionati banca in instanta .In aceasta situatie indicat este sa discutati in prealabil cu reprezentantii ANPC (institutia avand mai multe procese pe rol in numele celor care au facut sesizari despre clauze abuzive).