Vecinul meu s-a debransat de la reteaua de termoficare iar acum ameninta ca va taia conductele care trec prin apartamentul lui
Domnul RM s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.asistentapentruconsumatori.ro cu urmatoarea sesizare:
\"From:
Date: 2010/9/17
Subject: solicitare
To: iulian.urban@gmail.com
Buna ziua!
Multumindu-va anticipat pentru timpul acordat si pentru intelegere, va supun atentiei urmatoarea speta:
Sunt domiciliat in Constanta, intr-un apartament situat intr-un bloc de patru etaje, locuinta (apartamentul fiind la etajul patru). Urmare a noii legislatii privind contributia pecuniara ( plata pentru gigacalorie) si a celor debransati pana in prezent de la reteaua de furnizare a agentului termic- CET Constanta, vecinul/locatarul si proprietarul apartamentului de la etajul 3, aflandu-se pe acelasi tronson de racordare instalatie energie termica si sanitara CET, intentioneaza, sub ideea neachitarii niciunei facturi la energie termica ca fiind debransat, sa elimine din spatiul propritatii ( din apartament) portiunile din instalatia de furnizare/alimentare energie termica pe portiunea ce trece prin apartamentul/proprietatea acestuia.( practic, taierea si inlaturarea conductelor de transport al agentului termic dintre etajul 2 si 4). Si, fiindca nivelul de intelect , cel putin privind regulile elementare de convietuire in spatiul comun/bloc in ceea cel priveste pe acest vecin/proprietaar si locatar de la etajul 3, este mult sub nivelul mediu, va rog sa-mi comunicati cum ar trebui sa procedez in cazul in care acesta ar trece la fapte, intrerupand astfel functionarea instalatiei de transport energie termica pana la apartamentul /proprietatea subsemnatului ? De ce trebuie sa fiu lezat sau prejudiciat in dreptul meu de proprietar, bun contribuabil, platitor de taxe si impozite( inclusiv a facturilor de intretinere) la zi ?!? Eu doresc sa raman conectat la furnizorul CET de agent termic ca si pana acum, utilizand ca si pana acum aceeasi instalatie de incalzire !!!! Cum as putea sa-mi apar proprietatea , fara sa fiu suprimat de dreptul de a utiliza furnizarea agentului termic de la CET Constanta? Daca va trece la fapte, ca cai de
atac am, cat timp de rezolvare ar dura, si, bineinteles, fara sa fiu nevoit sa suport cheltuieli, mai ales ca este vorba de un prejudiciu adus mie ca persoana fizica, familiei mele si proprietatii mele !? Se cunoaste in cadrul asociatiei ca, acest proprietar de apartament, nu este dispus la nici o conciliere din partea reprezentantilor asociatiei de locatari, fapt care va duce la aparitia de fapt a situatiei sus mentionate.
Va multumesc pentru intelegerea acordata,
---------- Mesaj redirecţionat ----------
De la: Horea Sangeorzan <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 20 septembrie 2010, 13:21
Subiect: ASISTENTA PENTRU CONSUMATORI -
Către:
Numar iesire: 14327/ 20.09.2010
Catre
Stimate domn,
Cu privire la problema expusa, va informam ca vecinul dumneavoastra nu are dreptul sa taie si sa scoata acele tevi.
Practic, insa, daca se ajunge la asa ceva, nu va mai ramane decat sa faceti plangere penala impotriva acelui vecin si, eventual, sa-l actionati in instanta.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
asistentapentruconsumatori.ro said
am February 23 2012 @ 11:05 pm
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
vrajitorul.eu said
am February 23 2012 @ 11:05 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
frmarian said
am September 21 2010 @ 8:12 pm
Sa-si mute furnizorul tevile afara pentru ca ocupa spatiu privat din locuinta si omul nu poate sa-si monteze mobilier in acel colt.
Gigi said
am September 22 2010 @ 8:04 am
@frmarian ai perfecta dreptate !!
maria said
am September 22 2010 @ 1:55 pm
si de ce nu ar avea voie sa le taie ? are vreun contract cu CET-ul ? el ca si proprietar ? pp. ca nu si tevile ii incalca proprietatea . v/v de plangerea penala – e ok sugestia dar ilara pentru ca nu inteleg ce lege incalca ….
Oana said
am September 22 2010 @ 2:35 pm
Oricum v-a promis eroul mazare ca va taie caldura daca iese Basescu.Cred ca numai cluburile de pensionari si cele de fitze vor mai avea caldura, sa nu-i moara votantii nu de alta. Asa ca eu zic sa nu va mai faceti atatea probleme, bucurati-va de caldura de afara cat inca mai este. Nu mi se pare ca vecinul recalcitrant are intelect scazut din moment ce l-a dus mintea sa scape de incalzirea centralizata. De ce ar trebui sa plateasca si el pierderile din sistem? Acele tevi nu au ce cauta pe proprietatea lui privata, eventual ar trebui sa-i plateasca Cet-ul chirie pentru ele.Decat sa-l actionati in istanta mai bine strangeti bani si refaceti instalatia de incalzire, astfel incat tevile principale sa fie in afara apartamentelor.
Dani said
am September 24 2010 @ 4:40 am
Nu iti face probleme, e chestie de maxim 2 ani si tevile alea vor deveni INUTILE, datorita FALIMENTULUI COMPANIEI furnizoare de caldura.
La fel s-a intamplat si la mine in municipiu, iar disperatii are se mai agatau de tevile alea, le-au taiat si ei. Absolut toata lumea si-a montat centrala sau macar convector pe gaz, si s-a facut, de nevoie, contorizarea individuala. Asta intr-o singura vara – 2004.
Un sfat amical: ai face mai bine sa incepi de pe acum formalitatile pentru:
- CONTORIZARE INDIVIDUALA GAZE
- ACHIZITIE + montaj CENTRALA TERMICA/soba pe lemne etc.
Falimentul companiei furnizoare apare cand 30% din consumatori de deconecteaza, iar alti 30% nu mai au bani sa achite restantele…
Si un lucru e sigur, NIMANUI NU II PASA
io said
am September 24 2010 @ 5:49 pm
Nu mai spuneti prostii. Individul acela nu are nici un drept sa le taie. si daca tot ameninta, chemati politia.
Adrian said
am September 24 2010 @ 6:10 pm
foarte bine face atat timp cat el este obligat sa plateasca caldura degajata de acele tevi! este un serviciu nesolicitat care i se baga fortat pe gat! Mie mi se pare aceasta obligatie de plata ilegala dar… traim in romaina – tara tuturor posibilitatilor si imposibilitatilor
paul said
am September 24 2010 @ 7:43 pm
decat sa-te stresezi mai bine plateste caldura degajata accidental din tevi la vecin (fai propunerea asta) si fa-l sa-te asigure in scris ca nu se atinge de tevi.
Asa iti cumperi linistea platind pierderile furnizorului care isi bate joc si de ambii
Adrian T. said
am September 24 2010 @ 7:48 pm
“sa-l dati in judecata” greu de crezut ca veti castiga!!! In situatia respectivului domn ma aflu si eu si nu am probleme cu intelectul cand ma gandesc ca as face acelasi lucru. Ideea e ca nu prea ai pt ce sa-l dai in judecata….e proprietar al acelui imobil si poate face ce doreste in el atat cat nu modifica structura de rezistenta a blocului punct. Mai mult decat atat cand e vb de ars la buzunar si cum…egectiv ca asa vrea furnizorul si asociatia mi se pare ca e 100% indteptatit sa o faca. De retinut ca nu exista nicaieri in actul de proprietate specificat sau vreun contract cu furnizorul de caldura ca nu are voie sa taie acele tevi deci in consecinta jos cu ele. Dar problema se poate rezolva cu o cere facuta de dumneavoastra la asociatie iar ei la furnizor sa vina sa modifice instalatia si veti avea caldura. In consecinta WTF e o tampenie sa iei bani cuiva care nu beneficiaza de un serviciu si nu oricum ci cu pama la 40%din factura unuia care benefiaza de serviciu, dar asta e traim in romanica si ne conduce base cu ai lui!!
romanasul said
am September 24 2010 @ 7:50 pm
Solutia ar fi ca toti cei care au in casa Centrala termica Montata Lrgal cu toate autorizatiile necesare sa ceara RADET sau altor companii similare sa compenseze plata pt partile comune cu chiria pt ca acele tevi le traverseaza proprietatea – si eventual Bonus-uri chiar pt ca risca o inundatie cu apa plina de rugina.
Altfel – Situatia Este Total aiurea. X are o proprietate si RADET sau alta companie re tevi care trec pe proprietatea lui fara nici un acord. Este ca si cum ai avea vila cu spatiu verde si maine ar decine cineva ca iti vatrece o autostrada pe sub geam la 1 m chiar daca este pamantul tau.
Ramane de vazut CINE va ramane in Romania, daca Legile se fac in continuare la modul asta. Si cine ii va plati pensia aia de Fost Presedinte si Marinarului Cel Care a Matrasit Flota.
romanasul said
am September 24 2010 @ 7:53 pm
Pt autorul articolului.
Platiti dvs cota pt vecinul dvs si omul nu mai taie tevile, iar dvs veti avea Deplina Multumire ca platiti de 2 ori pt pierderile companiei centralizate de distributie.
Dupa ce faceti asta 2 ierni va debransati si dvs – Sigur Asta !
ina said
am September 24 2010 @ 7:57 pm
@paul : nu cred ca e vorba de caldura degajata din tevi, ci de o debransare ilegala si deci si vecinul de la 3 trebuie sa plateasca precum ceilalti locatari (eu asa inteleg). Actul propus de tine (unul sui generis as indrazni sa spun) e lipsit de importanta juridica. Nu se poate obliga conventional cineva in legtura cu o obligatie impusa oricum de o norma imperativa a legii. Mi se pare de bun simt sa fie asa. Nu cunosc exact reglementarile in vigoare, dar tind sa cred ca asa este.
cristachitza said
am September 24 2010 @ 8:00 pm
Lolol, discutiile astea ma duc cu gandul la o poanta auzita mai de mult. Cu vecinul care toata ziua isi facea gauri in pereti cu bormasina si ii dispera pe vecini. Si cand au reusit sa dea de el si sa-l traga la rost de ce face toata ziua zgomot, vecinu a zis ceva de genu … Face ce vrea p… mea, doar sunt proprietarul apartamentului. Asa si noi … ne-am trezit fiecare peste noapte proprietar si avem impresia ca putem sa facem ce vrem. Dar problema e ca in momentul in care traiesti la bloc mai exista anumite reguli …
tuborg said
am September 24 2010 @ 8:17 pm
stai calm ca nu o sa faca. e chestie nasoala, mai ales ca respectiva plata e pt. sustinerea CET-urilor
o sa vezi ce activi devin cei de la politie, si cei de la CET care nu-ti mai pot furniza caldura.
in cazul cel mai rau in care taie, faci reclamatie scurt la politie si o sa-l ia aia pe sus pt distrugere de bunuri ( si tu si el si toti ceilalti detineti o parte din teava aia, chit ca ea trece prin apartamentul tau sau al lui ) si daca face pe nebunu cand vine politia se poate alege si cu un dosar penal
daca se intampla poti continua …dat in judecata + cumparat panouri electrice / resou-uri … anunti ca te priveaza de un drept si ca ceri plata tuturor elementelor care decurg din incalzirea apartamentului tau + cheltuielile de judecata. teoretic, orice avocat te reprezinta o sa-l lase pe ala in p*ta goala
Adrian T. said
am September 24 2010 @ 8:46 pm
@tuborg: esti varza rau !!! La tine totul se reduce la ce o sa-i faca nus cine….so crezi tu!!! Imi doresc sa ti se intample tie asta si sa vad cui ai sa ceri tu ajutorul ca nu-ti mai vine caldura pe teava… Iar eventual garcea sau la de la cet can vor veni vor constat si vor pleca acasa linistiti spunanduti sa-l dai in judecata tu ca ei nu se baga…iar mataluta ai sa arunci banii pe fereastra ca nu ai ce sa-i faci basca te poate da el in judecata pt daune morale!!!;)
vecin experimentat said
am September 25 2010 @ 5:53 am
solutia este urmatoarea:
Inainte de a obtine controlul exclusiv al vanelor de la subsol (cheile de la usa subsolului)trebuie aplicat, preventiv, un cap in figura, acestui vecin neantelegator. In acest mod, se obtine respectul. Operatiunea trebuie repetata mereu, in vederea mentinerii respectului.
Robert said
am September 25 2010 @ 9:17 am
Ii bag teava-n cur!PAROL!
Si-l si inund de 2 ori pe saptamana,doar asa,de amorul artei.
Si dupa aia sa vedem cine-i smardoi.
Numai imaginativa…ce cascada poate avea in dormitor,bucatarie baie.Ba de unde pui ca mai bag si colorant in apa!Ca sunt artist,de Dzeu!
gorel said
am September 25 2010 @ 1:49 pm
@Adrian T. – pana nu face ala nimic, nu ai unde sa-l reclami
poate debita ala orice tampenie, paote sa zica ca muta blocul si la 100 metrii mai spre strada ca vrea el, pana nu trece la fapte ce vrei, sa-l dai in judecata pentru “viitoare tentativa”?
ma faci sa rad
@Robert – la solutia aia nu m-am gandit, ultima data cand am spalat caloriferele erau pline de pacura, asa ca urmatoarea data le-as spala spre apartamentul lui ala,in teava de evacuare. cum aud ca incepe sa se auda un flex, pun furtunul in calorifer si dau sa curga pe retea apa spalanad caloriferul meu
ps. adrianT – sunt debransat de vreo 8 ani de la CET, blocul meu alegand solutia unei centrale de bloc ( 88 de apartamente legate la ea )
Dani said
am September 26 2010 @ 9:37 am
Nu mai consumati energiile cu o polemica inutila.
RADET-ul va da faliment in maxim 2-3 ani, si atunci veti rade de tevile alea care vor ajunge la fier vechi.
In Satu Mare compania care furniza caldura e doar o amintire, iar centralele termice de cartier sunt date in chirie firmelor, care le renoveaza….
Nu se mai da caldura pe cartier, ci FIECARE ARE GAZ CONTORIZAT SEPARAT, SI CENTRALA PROPRIE.
Si asta s-a facut rapid, intr-o vara.
Adrian T. said
am September 26 2010 @ 3:20 pm
Voi poate nu stiti ca se poate taia o teava sub presiune fara sa-i curga o picatura in casa respectivului:)) deci suflati cat vreti in tevi….dar stiti ce cred eu ca legea asta va muri repede cand se vor pune centralistii pe fapte ca nu dealta da o sa muriti ca mustele de frig prin casa cu toate amenintarile voastre la adrea lor!!!
bodo said
am September 26 2010 @ 7:29 pm
@ pentru Domnul RM
Nu mai plange atat! Am vazut punctul dumneavoatra de vedere. Acum punetiva si in locul vecinului de la trei. Daca erati in locul lui debransat de la reteaua de cartier din motive clare de ineficienta si din cauza HOTIEI cu care CT-urile UMFLA facturile incarcand si toate PIERDERILE pe langa costul gicalaloriei mult supraevaluat pentru tara asta de lumea a II-a, nu v-ar sarii capacele si nu ati turba la aflarea vestii ca acum dupa ce v-ati pus si centrala proprie, sa vina domnii ce stau in scaune confortabile si conduc aceste CTT-uri sa va bage pe gat o PLATA A UNUI SERVICIU LA CARE DUMNEAVOATRA ATI RENUNTAT !!!!!! Adica e ca si cum te-ai duce prin piata si ai cumpara pere, dar te obliga sa platesti si mere care tie nu iti trebuiesc.
sos said
am September 27 2010 @ 8:26 am
Eu sunt in aceeasi situatie si am procedat astfel:
- am calculat cata caldura primesc de la tevile care trec pe la mine prin apartament:
- am comparat cu cat estimeaza furnizorul sa ma taxeze (de vreo 7 ori mai mult);
- i-am anuntat in scris pe cei de la asociatie ca daca vor sa mai pastrez tevile la mine trebuie sa-mi plateasca o chirie egala cu 2x cat vrea furnizorul de caldura; in caz contrar au la dispozitie o luna sa le scoata;
- daca nu accepta, mergem la cei din justitie pentru tulburare de posesie …
Vestile sunt bune; asociatia poate decide prin hotarare sa ma scuteasca de plata caldurii si se pare ca asa va face. Pentru ei este cea mai convenabila solutie, iar furnizorul nu ma poate obliga la plata ca nu are nici un contract cu mine.
Nu se poate prevala de prevederile legii, pentru ca in justitie nu poate cere bani pentru un serviciu nesolicitat.
Bafta tuturor !!!
mihai said
am October 10 2010 @ 12:08 pm
si eu daca sunt cu plata la zi si mio taiat caldura toata scara ca uni au datori si stau in frig si trbuie sami pun cetrala si mai dureaza 3 saptamani cand dau caldura sa nu le tai tevile
ina dragnea said
am October 18 2010 @ 4:17 pm
Sunt adepta rezolvarii civilizate si legale a problemei. Conjunctural cand am cumparat apartm. am fost constietna de ac. problema.
Condtiiile debransarii de la sist.centralizat de incalzire sunt reglementate indirect in legislatia ANRSC , respectiv ordin 343/2010 cu anexe sau 255/2006 cu anexe.
In baza ac. reglementari coroborat cu art. eventual 11 din L230/2007, care reglementeaza asociatiile de locatari, poti :
- personal sau prin asociatie sa-l notificati privind consecintele incalcarii ac. reglementari
- sa faceti o plangere la politie, care in baza l 230/2007 are competente de rezolvare.
Aici aveti adresa site unde puteti gasi o parte din reglementari :
http://www.daciaclub.ro/-t64120.html
ia la tata regulile…. ti-ar mai trebui niste standarde pe care insa nu le am… dar poti macar vedea modul de stabilire a coeficientilor de corectie.
mai poti sapa pe site-urile http://www.anrsc.ro sau http://www.radet.ro
Attached File(s)
repartitoare.zip ( 706.89k ) Number of downloads: 1055
radumx said
am October 19 2010 @ 5:55 pm
conform legii 230/2007 si HG 1588/2007, tevile sunt proprietatea comuna a asociatiei de proprietari si nu pot fi dezafectate fara acordul scris al asociatiei.In cazul in care vecinul taie tevile trebuie facuta plangere penala pentru distrugere la politie si la procuratura. Referitor la faptul ca vecinul este “proprietar” si face ce vrea la el in casa va dezamagesc dar nu este asa, cel putin cu legile actuale
, sistemul de termoficare exista si cand a achizitionat acel apartament si conform legii trebuia ca cine la vandut sa-i aduca la cunostinta de “existenta acelor tevi” iar el sa procedeze in buna cunostinta si sa cumpere sau nu un apartament cu proprieteti in comun.
Referitor la plata unei cote de 10-30% din valoarea energiei termice pentru tevi, vecinul poate sa refuze sa o plateasca neputand fi obligat fiinca nu exista nici un act normativ care sa reglementeze acest lucru, numai o chichita a RAT care a pasat mingea asociatiei de proprietari, iar unele au specificat aceasta plata in statutul societatii, deci fiind obligatorii numai pentru asociatia respectiva.
caldura maxima, caci se anunta o iarna grea.
ina dragnea said
am October 21 2010 @ 1:35 am
Cred ca nu am fost inteleasa. Revin – pe scurt – cu problema noastra, formulata si adresata politiei, rezolvata anul trecut, urmand ca dvs.sa va inspirati si sa luati ceea ce va e de folos:
Catre,
SECTIA ……..POLITIE
Asociatia de proprietari , din str…..inreg. la RC sub nr. ……, in baza ACORDULUI DE ASOCIERE ….. incheiat cu acordul de vointa a partilor (care este si legea partilor ) avand ca scop administr………. formata din proprietati individuale si comune asa cum sunt definite in art. 2 si 3 din L 230/2007 si in art. 3 din ANEXA nr.1 la O 233/2004 modificat cu O 255/2006, depunem urmatoarea plangere privind pe MN pentru santaj si pejudicii aduse asociatiei.
In fapt, MN s-a debransat de la instalatia comuna de incalzire, in anul, fara sa-si izoleze conductele de caldura care trec prin apartament. I-au fost facturate pe perioada ……… cota parte caldura pentru parti comune si cota parte pentru tevi care trec prin apartament, conform art. 10 si 12 din ANEXA 1 la O. 233/ modific cu O.255, pe care refuza sa le plateasca ( art. 14 si 17 Legea 230/2007)
Pentru a se eschiva de la plata acestor sume, SANTAJEAZA asociatia cu taiere tevilor care trec prin apartm sau, fapta interzisa de art. 11 din ANEXA 1 la O 223., iar ca efect ulterior producerii faptei , aceasta poate constitui infractiunea de distrugere , reglem. de art. 194 Cod Penal.
Ca urmare a celor de mai sus va rugam sa luati masuri (cereti ce doriti, oricum politia va lua masuri proprii pe baza celor aratate).
Nico said
am July 26 2011 @ 10:08 am
cum se calculeaza impozitul pe o casa veche fara prea mari imbunatatiri adica fara baie fara bucatarie cu o curte comuna intr_un cartier meedea dar cu un sacrificiu destul de mare am rausit sa ma racordez la gaze de sa platesc eu mai mult doar ca am gaze si de ce nu am fost intrebata la inceputul fiecarui an si pe deasupra mai trebuie sa platesc si majorari din urma ca nu am declarat gazul pai am fost intrebata daca sant racordata .sa nu uitam ca primaria nu aloca un ban pt cei ce stau la casa nici pt izolarea caselor .este normal sa platesc din urma doar ca angajoti nu m-au intrebat si pt acest comfort platim luna de luna ratele la banca va multumesc anticipat pt raspuns