Administratorul vrea sa mansardeze blocul desi mai multi locatari sunt impotriva
Doamna Aura Carstina s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.asistentapentruconsumatori.ro cu urmatoarea sesizare:
\"From: Aura Carstina
Date: 2010/8/8
Subject: Incalcarea dreptului de proprietate
To: office@asistentapentruconsumatori.ro
Sesizare,
Locuiesc in blocul A43, Lucian Blaga nr.4, Rm.Valcea si nu ne-am dat acordul pentru mansardarea blocului ca si alte familii din acelasi bloc.
Blocul in care locuiesc este construit pe malul Oltului ,pe teren slab ma indoiesc ca ar suporta seismic mansardarea dar expertii sunt in general platiti ca sa aprobe verificarile ,asa este in Romania.Unul din peretii apartamentului in care locuiesc pare fisurat de sus pana jos de la cutremur dar ce mai conteaza, ; multi vecini au spart peretii de rezistenta dar cine verifica; scara este gaurita de societatile de transmisii prin cablu dar ce conteaza ,in tara asta face fiecare ce vrea si nimanui nu-i pasa.
Ca o sfidare la adresa unui locatar care s-a opus acestei mansadari s-au ridicat schelele iar pilonii de fixare ai acestora sunt fixati in peretele exterior al apartamentului in care locuiesc.
Administratia blocului dezinteresata de curatenia blocului si problemele locatarilor , devine dintr-o data foarte preocupata de mansardarea acestuia,
avand ca argument refacerea acoperisului dupa ce ne-a convins sa vindem uscatoarele de la parterul blocului iar cu banii sa reparam acoperisul acestuia. Uscatoarele s-au vandut , acoperisul nu s-a refacut dar ne mansardeaza(doar doua scari ca celelalte nu au fost de acord).
Cui ar trebui sa ne adresam pentru incalcarea dreptului de proprietate ,pentru a nu mai primi raspunsul din partea administratiei blocului ca are semnatura a 2/3 din locatari, iar noi trebuie sa suportam zgomotul, mizeria si toate celelalte agresivitati provocate de ridicarea acestor constructii intr-un bloc locuit si sa ne impacam cu ideea ca daca Doamne fereste , maine poimaine acest 2/3 semneaza pentru astuparea ferestrelor ramanem in intuneric (ca si ei pe lumina).
Va multumesc
---------- Mesaj redirecţionat ----------
De la: Horea Sangeorzan <avocat@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 9 august 2010, 11:30
Subiect: ASISTENTA PENTRU CONSUMATORI - Aura Carstina
Către: auracarstina@yahoo.com
Numar iesire: 11709/ 09.08.2010
Catre Aura Carstina,
Stimata doamna,
Cu privire la mesajul dumneavoastra, va informez ca mansardarea a devenit posibil chiar si impotriva vointei unui numar de proprietari, datorita unor modificari recente aduse la legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
Daca doriti sa aflati mai multe despre activitatea asociatiei, aveti acest drept. Formulati o cerere scrisa, intrebati ce doriti sa cunoasteti, semnati si datati cererea.
Redactati doua exemplare si depuneti una la presedintele asociatiei, iar pe celalalt exemplar cereti sa va dea stampila, semnatura si data, sa va ramana dumneavoastra dovada ca ati facut acea cerere.
Apoi, in functie de raspunsul scris al asociatiei, puteti face plangere scrisa la primarie, aceasta are potrivit legii atributii de control a asociatiilor.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
asistentapentruconsumatori.ro said
am August 9 2010 @ 3:28 pm
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
vrajitorul.eu said
am August 9 2010 @ 3:28 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ – Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
Dani said
am August 10 2010 @ 11:59 am
Dupa noua lege, blocul e proprietate comuna, cum nu era nici macar in comunism, asa ca parerea Dvs chiar nu conteaza.
Ce conteaza cu adevarat sunt comisioanele administratorului si ale firmelor de constructii care fac lucrarea.
Voteaza tot cu tampitzii si la urmatoarele alegeri, si fii sigur ca daca nu iti astupa geamurile, dar macar iti scot ochii, cu aprobarea a 2/3 dintre vecini.
Radu said
am August 10 2010 @ 4:00 pm
In primul rand, chiar si cu noua lege mansardarea nu se poate face legal datorita faptului ca aceasta urmeaza sa se construiasca pe un spatiu ce intra in calculul cotei indivize (cota care este trecuta in contractele de vanzare-cumparare a locatarilor si care nu poate fi instrainata. de asemnea, legal nu i se poate schimba nici destinatia). De asemenea, automat viitori proprietari ai mansardei ar urma sa aiba parti din aceasta cota indiviza ceea ce iarasi nu este posibil deoarece ea este stabilita in contractele de vanzare cumparare a actualilor chiriasi si nu poate fi instrainata decat impreuna cu proprietatea principala. Orice autorizatie data pentru asemenea tampenii, poate fi atacata fara problema in justitie castigarea procesului fiind sigura. Deoarece terasa blocului, respectiv acoperișul, este un bun care aparține tuturor proprietarilor din imobil, nu se poate interveni cu nicio lucrare asupra părții respective decât dacă se obține acordul tuturor locatarilor.
Pentru cei care vorbesc despre CONTRACTE DE CESIUNE si de hotararile luate de majoritatea proprietarilor sunt rugati sa citeasca opinia Inspectoratului de Stat in Constructii (http://mansardare.wordpress.com/2009/01/03/mansarda-ilegala/).
Romanasul said
am August 11 2010 @ 4:08 pm
Pt a veni in ajutorul dvs. va spun urmatoarele:
- Verificati incercarile / expertizele care s-au facut si comparati cu ceea ce scrie in Cartea Imobilului – Carte care Este Obigatoriu sa existe si sa fie consultata la orice activitate ulterioara legata de structura imobilului.
- Verificati gradul de seismicitate initial si gradul de seismicitate pentru mansarda – concordanta intre ele si cu ceea ce scrie in Cartea Imobilului.
- Solicitati Primariei sau Directiei de Control in Constructii sa verifice expertiza facuta. Sunt precedente in Romania in care au Ordin Judecatoresc sa darame Mansarda chiar si dupa ce a fost finalizata.
- Ceea ce scrie in postul de ma sus al d-nului Radu referitor la Cota care o are fiecare locatar la spatiile comune Este Perfec Real. Chiar si in noua Lege modificata Aberant este stipulat ca aveti dreptul sa cereti despagubiri. Dati-i in judecata si cereti 100.000 Euro ca despagubire si o sa le treaca cheful de mansardare.
Cu stima.
Romanasul said
am August 11 2010 @ 4:11 pm
Alte detalii gasiti si aici:
http://mansardare.wordpress.com/2010/08/07/cum-te-opui-mansardarii/
alina said
am August 16 2010 @ 2:59 pm
da, si primaria nu o sa faca nimic!!!!!!!!!!!!!!!!!