Este o greseala grava instituirea interdictiei evacuarii din locuinte a rau-platnicilor pe perioada iernii
Premierul a mai spus , citand din Proiectul de lege privind unele masuri pentru accelerarea solutionarii proceselor care a fost aprobat in sedinta Executivului de vineri , ca a fost introdusa interdictia de evacuare a imobilelor cu destinatie de locuinta in perioada 1 decembrie - 1 martie. "In privinta executarii silite, din ratiuni umanitare si de protectie sociala, am decis, prin acest proiect de lege, sa instituim interdictia evacuarii din imobilele cu destinatie de locuinta intre data de 1 decembrie si data de 1 martie a anului urmator, cu cateva exceptii precis determinate. Sa nu-l pui pe om in strada in prag de iarna. Exceptiile strict mentionate sunt cele in care cel care solicita evacuarea nu are el o locuinta, deci titularul dreptului este pus in situatia de a fi trimis in strada", a explicat premierul.
Acest lucru reprezinta in opinia mea o greseala grava.
Evacuarea, de regula este o masura ce se ia atunci cand, in materia raporturilor de locatiune, locatarul nu indeplineste obligatii asumate fata de locator in general nu isi plateste chiria si/sau utilitatile sau aduce grave distrugeri imobilului inchiriat.
Ori, daca locatorul- proprietar e nevoit sa-l suporte pe locatar pe perioada iernii, neputand sa-l evacueze, atunci se produce o incalcare grava a drepturilor locatorului (de regula, dreptul de proprietate sub aspectul dreptului de folosinta ) atat sub aspectul garantarii sale in exercitiu, cat si o pierdere patrimoniala ..... Cine va plati locatorului echivalentul ocuparii imobilului sau de catre locatar pe perioada cat nu poate obtine evacuarea? Mai ales ca nici macar nu va putea obtine vreodata c/v chiriei, sau a celorlalte sume de bani datorate.
Masura este una fix populista, demna de a fi fost luata de un Guvern de stanga. Ea nu este o masura de protectie a chiriasilor si este o masura ce loveste direct in interesele proprietarilor de locuinte, si nu va face decat sa antreneze apetitul celor care nu isi platesc datoriile sa nu faca nici o plata pe perioada iernii stiind ca nu pot fi evacuati din locuintele inchiriate.
Daca Guvernul vroia sa ia o decizie corecta atunci putea sa spuna ca nu se pot lua asemenea masuri in cazul celor care sunt executati silit de banci, insa sa o extinzi la nivelul tuturor contractelor de locatiune este o greseala grava si am impresia ca nu va avea nici o sansa sa reziste in fata Curtii Constitutionale.
--
Urban I. Iulian
Senator de Ilfov
Grupul Parlamentar al PDL din Senat
Vicepresedinte al Comisiei Juridice din Senatul Romaniei
foto:infocampus.ro
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
antiignorantu said
am July 23 2010 @ 5:52 pm
asta este un fel de taxa a celor care au mai multe locuinte ….
g@gu said
am July 24 2010 @ 12:55 pm
Hai sa-ti dau un scenariu Iulica – o familie formata din 3 persoane, 2 adulti si un copil – tatal, restructurat fara compensari, ca lucra ca nesimtitu la stat, mama lucreaza la patron cu salariu minim pe cartea de munca, plus resturi scapate din cand in cand pe sub mana (la privat se munceste nu se intinde mana) rata la banca pt credit ipotecar (abia si-au luat cu chiu cu vai o garsoniera acum cativa ani) cat fostul venit al proaspatului somer, trebuie sa platesca intretinerea dubla la iarna. Ce fac ? Nu platesc la banca – pierd casa, nu platesc intretinerea – pierd casa. Este un scenariu comun pt majoritatea restantierilor, gogomane – rai-platnicii din motive de nesimtire sunt neglijabili. Sper ca din toamna sa dispareti definitiv, sunteti de un infantilism ingrozitor. Apropo, reprofileaza-te – cand lucrezi cu gunoaie ajungi sa gandesti ca un gunoi, si fireste ajungi sa te inhaitezi cu alte gunoaie.
cbabeanu said
am July 24 2010 @ 1:08 pm
Masura propusa de Boc il avantajeaza pe rau-platnic in defavoarea proprietarului, dar este in logica imbecila a unui partid stingist cum este PDL
roseanu mihai said
am July 24 2010 @ 1:25 pm
Sunt de acord ca este un grav abuz. Am in proces de evacuare – de 4 ani, pentru lipsa de titlu, o familie de rromi care nu a vrut sa plateasca chirie. Justitia romana este sublima, dar lipseste cu desavarsire, sau este supusa politic fostilor/actualilor comunisti?.
ina said
am July 24 2010 @ 1:40 pm
Hm, cand am citit masura mi s-a parut una buna pentru ca ma gandeam fix la executarea silita executata de banca. Dar aveti dreptate….nu va rezista in fata CC…
atotstiutorul said
am July 24 2010 @ 3:31 pm
S-ar putea extinde si la hoteluri ! Ce ziceti daca ne-am muta iarna la hotel si am sta pina in primavara pe baza acestei legi timpite
apocas said
am July 24 2010 @ 3:41 pm
cand e vorba de statul-asistent social, dl senator e contra
cand vine vorba de a trai pe spinarea vecinilor buni platnici (asistenta sociala pe baza de …reciprocitate?) totul e ok
de altfel si ideia cu falimentul personal se cam inscrie in aceleasi vederi : rau platnicul sa fie protejat.
apocas said
am July 24 2010 @ 3:44 pm
o continuare a ideilor lui ion iliescu la primele mandate (si a legilor isvorate din) – dreptul la proprietate nu trebuie respectat
corcodel said
am July 24 2010 @ 5:04 pm
Cred ca fiecare caz in parte este unul de tratat ca atare… Sa va spun eu nu din auzite ci din viata mea rela. Lucrez la patron, nu de ieri de azi ci de 20 de ani. De un am si mai bine iau salariul la 4, 5 luni. Sunt mama singura cu un copil si ca atare mai intarzii cu intretinerea cate o luna caci pana iau salariu traiesc din imprumuturi pe la prieteni. Deci conform unopra de pe aici si d-lui Urban sa ma dea afara din casa mea nu? de ce? Pentru ca lucrez la un patron care din cauza unor parlamentari si unor guvernanti PDl incompetenti economia merge ca ochii mortului. Si eventual din disperare sa va dau in cap pe strada pt o bucata de paine. Sunt inginer, ba si doctorand, ma duc in fiecare zi la munca si lucrez uneori chiar 10 ore pe zi, dar nu sunt pdl-ista si nici dintre acolitii puterii sa stau pe 5-7000 de euro cu fundul pe un scaun la vreun minister. Din pacate domeniul energiilor regenerabile nu prea e incurajat de statul roman asa ca desi avem contracte beneficiarii nu mai au bani sa isi plateasca lucrarile…
ion said
am July 24 2010 @ 6:24 pm
domnul senator.acum va agitati.dar cind v-am cerut sa nu votati timpenia aia care modifica L 230/2007 (scutirea de la plata penalitatilor a celor cu venit sub 1000 lei/membru familie si care-si vor plati restantele in 12 luni,coroborat cu obligarea furnizorului-radet,apa nova,etc-sa nu mai ceara penalizari pt perioada respectiva)de ce nu v-ati agitat?aia nu e o chestie populista?ba e si inca cu efecte mult mai perfide:va produce blocaj financiar in asoc de propr si apoi ,pe fir in sus,in economie; de ce?pai am tot explicat: daca 20% din propr isi vor amina platile pt a face alte lucruri cu putinii bani ce-i au,asoc nu va mai avea bani pt salariile ce treb platite ca sa nu mai vorbim de furnizorii care nu vor mai incasatoti banii,deci la rindul lor nu-si vor mai plati furnizorii si tot asa. de ce nu v-ati gindit cind ati votat actuala L 175/iulie 2010? si va mai intreb:care este rostul acestui site?doar sa lansati un punct de vedere dar sa nu raspundeti la punctele de vedere formulate?pai,si iarasi va zic ceva ce spun de mult timp,din cauza asta sint sanse mari ca pd-l sa dispara, formalismul asta,hai sa aratam ca dialogam,dar de fapt nu dialogati(nu doar dv,ci toti alesii pd-l,si premierul,si presedintele0.si e pacat. sau,cind se va scufunda barca (sper totusi ca nu) veti sari toti in alte barci? iese dl videanu si arata cum a descoperit domnia sa roata. toata stima pt ce a facut la alegerile in care a fost implicat partidul dar,atit. pe management economic,cam departe e. sau dl berceanu: a stiut o multime de lucruri privind neregulile din minister sau metrou dar nu le-a dat in vileag(tainuire si…)de luni bune va cer sa purtam niste discutii;nu vreti,ca si altii.dar cei din psd vor.poate……..
otevistu said
am July 24 2010 @ 7:15 pm
lasa ba k vine dd si votam pp si n scoatem din foame ….pp adik partidul p…i
)tara asta e plina d idioti si vb lu badea unii merita sa s tavaleask in chinuri!totusi noi care nu gandim cu burtoacele si vrem sa votam intelectualii de mark ai acestei tari de ce nu putem?de ce dna doctorand nu intrati in politik?urmeaza un nou partid in curand!va asteptam!sau nu! va puteti lamenta for ever !
nb pt idioti,noul partid nu e pp,ddd sau unpr
arghir sebastian said
am July 25 2010 @ 10:32 am
Daca ne aplecam putin asupra dispozitiilor privind executarea silita (evacuarea)observam ca aceasta nu se poate face in momentul constatarii legitimitatii luarii unei asemenea masuri. Sunt etape procedurale destul de intinse in timp care “nu ne lasa” (blocarea cartii funciare,judecata, investire titlu,executare – evaluare, licitatie e.t.c.)Or, in aceste conditii a spune ca “…sa antreneze apetitul celor care nu isi platesc datoriile sa nu faca nici o plata pe perioada iernii stiind ca nu pot fi evacuati din locuintele inchiriate.”, nu are corespondent in realitate.
arghir sebastian said
am July 25 2010 @ 11:10 am
Retractez,
Ma gandeam la situatia locatarilo – proprietari. Mi-a ramas gandul la comentariul scris de g@gu.
Procedura evacuarii chiriasilor este mai scurta , ca intindere in timp, atat timp cat titlul de proprietate e autentificat si nu comporta discutii privind legalitatea acestuia.
Privitor insa la recuperarea prejudiciului cauzat va rog sa faceti o paralele intre aceasta situatie si cea in care in mod voit, proprietarii de firme le “produc” contabil starea de insolventa acestor firme, lasand STATUL cu gura cascata. Este adevarat ca situatia e mul mai inpersonala si chiar lipseste in unele cazuri haiduciile demnitarilor de a capusa bugetul, acesta fiind mai mic – cu o “lichidare” .
Cum stam insa cu GARANTAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE?
Hotii de seama ai neamului romanesc (DEMNITARII) nu au in proprietate firmele capusa si totusi AU MULTE PROPRIETATI – mobile (dolari, euro, FRANCI ELVETIENI,yahturi si masini de sute de mii de euro si lei) si imobile (vile pe coaste ale globului, hectare prin tara).Nici ei nu platesc taxele bugetare si e normal – ORI FURI TOT ORI NIMIC-. Asta da verticalitate.
vrajitorul.eu said
am July 26 2010 @ 11:18 am
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ – Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
asistentapentruconsumatori.ro said
am July 26 2010 @ 11:18 am
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
zzz said
am July 28 2010 @ 12:02 am
unii ca g@gu ar trebui sa citeasca pana la capat articolul si apoi sa comenteze!
gabriela amihalachioaie said
am October 25 2010 @ 11:18 am
este imposibil sa ti-se rezolve problemele ducand in fata magistratilor cauza ta ,ca om care sti doar ;ca ai dreptate!ACEASTA OPINIE ESTE GREA ,FORMATA DUPA O LAFEL DE GREA LUPTA IN INSTANTA ,NU CU CEL CARE TE-N SALA ,CU INSASI COLECTIVUL DE MAGISTRATI,PORNITI PE INCALCAREA FRAGRANTA A LEGILOR. CARE LEGI LE POTI CITI PE INTERNET DOAR CA SA-TI AMARASTI ZILELE SI SA VEZI CE ART.DIN CODUL CIVIL SI DIN LEGEA 188 SUNT INCALCATE SI CUM TU DEVII OM FARA OBIECTIVE IN VIATA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
IANCU EMILIA said
am November 9 2010 @ 6:00 pm
Daca aveti bunavointa sa accesati ‘”camin pescarus MANGALIA’”veti intelege prin ce trec oamenii de-acolo, cata nedreptate li s-a facut. Va scrie aceste randuri un om, care inca locuieste acolo, care a obosit sa mai lupte cu morile de vant. In speranta ca ma puteti ajuta va scriu si nr de tel, poate, printr-o minune ma contactati si faceti ceva pt noi,.nr meu este: 0753122158.Multumesc anticipat.
Florin Bodin said
am December 16 2010 @ 8:26 am
Mda, le omoară motivaţia să se lupte pentru locuinţă şi o sursă de finaţare.
dobondi gabriela said
am January 11 2012 @ 10:08 pm
Vi se pare normal ca chiriasul rau platnic i-mi sta in apartament, nu plateste chiria de 8 luni, nici utilitatile, mi-a distrus apartamentul, ca proprietar am intentat cerere de evacuare pe ordonanta presedintiala si nu s-a admis, desi am indeplinit toate cele 3 conditii de admisabilitate? Unde traim, in ce tara? Unde garanteaza statul privind proprietarul cand ii avantajeaza pe nenorocitii de chiriasi rai platnici? Eu platesc tot felul de taxe si impozite la stat, iar acest guvern i-si bate joc de proprietari. Care e solutia? Sa ma mut si eu in chirie si sa fac la fel ca oricum proprietarul nu are sanse sa ma evacueze? Am un copil minor sunt insarcinata in 8 luni si nu am unde locui deoarece chiriasul nu iese din imobil proprietate personala. Pe cine intereseaza lucrul asta? Pe Boc sau Basescu? ….nenorociti imputiti.