Colosseum Mall – nebunie sau investitie profitabila pe perioada de criza ?
Dezvoltatorul cu capital britanic Nova Imobiliare va începe în această lună construcţia mall-ului Colosseum Shopping Center, proiect anunţat încă din 2006, ce va fi amplasat pe şoseaua Chitilei la iesirea spre judetul Ilfov.
Discutand cu alti administratori de mall-uri din Romania, acestia in disperarea de a isi tine chiriasii in viata pentru a nu se transforma intr-o mare de spatii comerciale goale. au ajuns sa fie de acord ca in locul chiriilor angajate contractual initial, sa imparta cu chiriasii profitul obtinut de acestia din vanzarile produselor si marfurilor. In acest context, te intrebi pe buna dreptate : cine este atat de nebun sa mai construiasca un mall [ de trei ori mai mare decat AFI PALACE CENTER ] in asemenea conditii ? Explicatia vine se pare pe un palier al simplitatii. Desi cu o suprafata mai mare de trei ori decat AFI Palace Cotroceni, constructia Colosseum va costa aproape tot atat cat a costat AFI !!! Profitand de criza, se poate construi mai ieftin, insa ramane binenteles ca un management curajos si profesionist sa preia apoi sarcina inchirierii spatiilor construite, mai ales ca acest lucru este preconizat sa se intample undeva in 2012 cand se asteapta ca Romania sa fi iesit deja din criza.
Proiectul, desfăşurat pe o suprafaţă de 620.000 metri pătraţi, va fi de trei ori mai mare decât AFI Palace Cotroceni şi va necesita o investiţie 
estimată la 350 mil. euro, similară cu cea pe care a atras-o mall-ul din Cotroceni (300 mil. euro).Colosseum va avea 190.000 de metri pătraţi de spaţii destinate comerţului cu amănuntul, cu peste 480 de magazine şi 8.500 locuri de parcare, iar 58.000 de metri pătraţi vor fi alocaţi unui parc de retail.Prima fază a proiectului prevede construcţia parcului de retail, cu spaţii comerciale de la 1.500 de metri pătraţi la 19.500 metri pătraţi. Printre chiriaşi se numără Carrefour şi reţeaua de bricolaj Leroy Merlin.Reprezentanţii dezvoltatorului au anunţat că până în prezent au fost efectuate toate lucrările pregătitoare pentru începerea construcţiei.„Am început deja lucrările pentru prima fază, care presupune o investiţie de 90 milioane euro, aceasta urmând să fie finalizată în primăvara anului viitor, iar faza a doua va fi încheiată în 2012", a declarat pentru Capital.ro Ellisseos Ulysses Vafiadis, directorul Nova Imobiliare.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
antiignorantu said
am June 16 2010 @ 7:59 pm
este o mare greseala….. astia nu stiu ce fac… aproba distrugerea ….
cineva said
am June 16 2010 @ 9:25 pm
Las ca-i bine: in 2012 taranul roman va vinde la taraba in Colosseum Mall!
visez si eu nah …
vrajitorul.eu said
am June 17 2010 @ 10:20 am
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ – Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
asistentapentruconsumatori.ro said
am June 17 2010 @ 10:21 am
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
Armand said
am June 17 2010 @ 11:43 am
Proprietarul terenului “ia ca la Bingo”.Asa mai apare si un nou “cartier muncitoresc” cu utilitatile de rigoare pe linga “magazinul satesc”,mai dispare ceva pamint cultivabil-cred,mai importam ceva cartofi,ceapa,usturoi si facem “barcute” cu unelte de la Leroy-vrajitor Merlin.
Armand said
am June 17 2010 @ 11:45 am
Am sa caut pe net detalii legate de Nova-Imobiliare.PUTE destul de tare.
Parmalat said
am June 17 2010 @ 3:48 pm
Si-au facut socoteala gresit, Romania iese din criza in 2017 la doi ani dupa ce iese Europa din criza.
Csaba said
am June 17 2010 @ 8:55 pm
Pe mine m-a lasat ¨masca¨ costul Mall-ului din Cotroceni: 300 de milioane……
Cu banii astia, in absolut oricare din tarile UE construiau 2 sau chiar 3 mall-uri la fel.
Pe bune cred ca Romania e tara cea mai saraca cu cei mai bogati nebuni in ea.
think said
am June 19 2010 @ 1:50 pm
Csaba, draga, Romania este un loc perfect pentru spalat bani… Fata de tarile in care CIVILIZATIA nu se mimeaza si in care „investitorii” nu se simt deloc in largul lor, PENTRU CA TREBUIE SA RESPECTE F.MULTE REGULI, in timp ce cumparatorii au o cu totul alta perceptie despre NECESITATI, in Romania este posibil ABSOLUT ORICE, deoarece se vinde si un rahat la punga, daca iesi in strada cu el si spui ca face minuni. Pentru ca, datorita proastei educatii intretinuta cu intentie la piciorul broastei de catre toate regimurile „politice” care au guvernat romaia de 20 de ani, pt. foaaaarte multi romani (care nici nu stiu de ce ies din casa!) ideea de a cheltui la nivelul NECESITATILOR este ceva ce te face sa te simti prost in fata celor din jur, in schimb, daca vrei „respekt”, e musai sa cari cosuri varfuite doldora de mancare de proasta calitate si sa se vada eticheta tricoului sau masina trebuie sa fie neaparat Audi, Mercedes, ori BMW… Neaparat cu geamuri colorate inchis – pentru a nu se vedea mizeria fizica si morala dinauntru… Atat timp cat pulsul pietei va bate fara fluctuatii, se vor tot construi Mall-uri si alte cloace de cocalari. Ceea ce ridica la nivel de tragedie aceste aspecte si existenta noastra in aceasta tara este faptul ca orice shmenarie se negociaza profitabil cu autoritatile – sublime doar ca definitie -in rest inexistente. Si se cheama…parteneriat.