Multumesc pentru idee Ungariei ! Promovez o lege prin care creditele imobiliare in alte valute decat leul sa fie interzise si in Romania
Pornind de la masurile anti-criza luate de alte guverne din UE - http://www.urbaniulian.ro/2010/06/09/austeritate-europeana-iata-ce-masuri-anti-criza-au-luat-alte-tari-din-ue/ - am decis sa promovez in Parlament , pentru ca vad ca Guvernul nostru nu are suficient curaj sa faca acest pas, o masura luata de Guvernul de dreapta din Ungaria.
O masura simpla si eficienta dar care are nevoie de determinare si curaj.
Creditul imobiliar este cheia reluarii cresterii pe segmentul dezvoltarilor imobiliare. Sa ne intelegem foarte bine; Romania este o tara care practic nu produce aproape nimic. Orice reluare a cresterii economice nu se poate face decat stimuland ramurile economice; una dintre cele mai importante ramuri este cea a constructiilor a carei involutie a aruncat economia tarii in degringolada. Si totul s-a datorat creditelor imobiliare acordate in valuta. Fapt absolut criminal pentru o Romanie care , acum :
- nu produce mai nimic si traieste doar din consum
- majoritatea covarsitoare a romanilor primesc salarii in moneda nationala, dar platesc rate la creditele imobiliare in euro
- riscul valutar şi fluctuaţiile dobânzilor pe piaţa internaţională afecteaza grav evolutia acestor credite in valuta
- salariile vor continua sa scada in sectorul privat si pe fondul reducerilor salariale din sectorul bugetar, aceasta masura este obligatorie daca dorim sa evitam sa ajungem o tara de debitori la banci;
- un alt dezavantaj al creditelor in valuta il constituie cursul de schimb oferit de banca, majoritatea institutiilor de credit impunind clientilor sa schimbe banii la ghiseele proprii unde, de multe ori, cursul oferit, la care se adauga si comisioanele, este mai mic decit cel fixat de piata.
Creditele imobiliare in alte valute decat moneda locala trebuie ca atare interzise si in Romania pe modelul Ungariei. Atat pentru a proteja populatia dar si pentru a oferi un stimulent pentru repornirea motoarelor industriei constructiilor de locuinte.
Daca se gandea cineva la aceasta masura pe la sfarsitul lui 2008 cand rasarisera zorii acestei crize economice, Romania nu ar mai fi fost nevoita sa mai cheltuiasca zeci de miliarde de euro pe an ca sa tina cursul euro la 4.2RON.
Asa ca voi "importa" aceasta masura anti-criza extrem de inspirata luata de Guvernul Ungariei. Care iata ca ia si alte masuri deosebit de inteligente.
Impozitele aplicate IMM vor cobori de la 19% la 10% in Ungaria .
De acum cine va dori sa investeasca in zona Europa centrala si de est va avea urmatoarele alternative: Romania - 16% cu perspectiva de 25%, dar cu posibilitatea de 80% (multumita forfetarului) impozit pe profit, Bulgaria 10%, Ungaria 10%. Ungaria este si mai aproapede Occident, deci practic investitii in Romania .........chuchu.
Ah, si daca n-ati inteles ce am vrut sa spun: ce destepti sunt politicienii de dreapta care conduc Ungaria si ce .....neinspirati sau fricosi sunt unii politicienii de dreapta care conduc Romania!
Adresez aceasta RUGAMINTE PUBLICA PREMIERULUI EMIL BOC :
D-le prim-ministru
Eu promovez aceasta lege legata de interzicerea creditului imobiliar in valuta.
Va rog sa cereti Ministerului Finantelor Publice sa nu ma saboteze si sa il sustina.
In egala masura insa d-le prim-ministru
Eu sunt doar un simplu senator
Nu le pot acoperi pe toate
Va rog ca in maxim doua saptamani, sa anuntati si dvs. pe modelul Ungariei masura de taxare suplimentara a bancilor , masura care sa se aplice pe modelul unguresc pe parcursul a cel putin trei ani de zile si care ar putea sa aduca la buget circa 7-800 de milioane de euro anual.
Argumente pentru eliminarea creditului imobiliar in valuta :
Imprumuturile in valuta sunt, in general, recomandate persoanelor care obtin venituri in moneda straina sau au salariile indexate in functie de cursul de schimb. In aceste cazuri, riscul valutar este acoperit, iar clientul nu va fi afectat de evolutiile nefavorabile de pe piata valutara. Persoanele care incaseaza venituri in lei pot opta in siguranta pentru creditele in valuta numai daca nu se imprumuta pana la limita gradului maxim de indatorare. In acest caz, clientii ar trebui sa opteze pentru un prag ceva mai mic, pentru a se asigura ca pot face fata unei posibile deprecieri semnificative a monedei nationale.Costul creditului este format din dobanzi si comisioane. Dar, la imprumuturile in valuta, intervine un cost suplimentar generat de evolutia cursului de schimb. Atunci cand leul se apreciaza (cursul de schimb euro/leu scade), rata lunara - transformata in lei - se micsoreaza, astfel ca imprumuturile in valuta devin mai ieftine. Invers, cand leul se depreciaza, creditele in moneda straina se scumpesc.Sa luam un exemplu. Un imprumut in lei are o dobanda de 8%, iar altul in valuta de 7%. In cazul in care leul se depreciaza intr-un an cu 5%, dobanda reala platita de client (exprimata in lei) la imprumutul in moneda straina va fi de 12,4% (1,07x1,05-1). In caz contrar - cand leul se apreciaza intr-un an cu 5% - dobanda reala platita la creditul in valuta este de numai 1,7% (1,07x0,95-1).
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Emil Studentul Minune said
am June 9 2010 @ 3:15 pm
Domnu Urban, v-am laudat pana acu, ca ati meritat, da acum ma fac gica contra. Nu ca ar fi o initiativa proasta, dimpotriva.
Problema mea e ca aceste initiative le faceti pe blog, de parca v-ati lupta cu partidul aflat la guvernare. Pai sunteti acolo printre ei, Boc va e sef in partid. Nu e mai simplu sa-l apelati si sa vedeti ce parere are??
DA, e o masura ff buna, da de ce nu se gasira si d-astea?Multe d-astea!
Felicitari pt masura, da vedeti ca nu da bine! Crede lumea ca sunteti in opozitie, si de fapt sunteti la putere!
ivan-1 said
am June 9 2010 @ 3:20 pm
excelenta idee !
daca cumva ajunge lege, se va putea aplica si retroactiv?, pentru cei ce au deja credite in valuta si sunt deja sufocati de ratele din ce in ce mai mari, datorate scaderii leului fata de principalele valute…
Iulian Urban@Emil said
am June 9 2010 @ 3:38 pm
Nu ai dreptate.
A veni cu propuneri, a critica, nu inseamna ca esti in opozitie. Ce inseamna opozitie ? dorinta psd de a darama guvernul dar refuzul de a guverna tara ? dorinta pnl de a pune la Curtea Constitutionala pe Melescanu ca sa foloseasca institutia in batalia pentru ciolan ?Ce sa fac daca insa vad ca Guvernul nu face nimic ? actionez eu si le cer sa ma sustina
Solicitare oficiala catre Min. Finantelor Publice said
am June 9 2010 @ 3:48 pm
—————- Original Message —————————-
Subject: Ref. sprijin adoptare lege
From: “Urban Iulian”
Date: Wed, June 9, 2010 4:07 pm
To: drp@gov.ro
publicinfo@mfinante.ro
Cc: iulian.urban@gmail.com
————————————————————————–
Buna ziua,
Stimate domn ministru de finante
Pornind de la masurile anti-criza luate de alte guverne din UE, doresc sa
promovez in Parlament o masura prin care creditele imobiliare in alte
valute decat leul sa fie interzise si in Romania, masura luata de Guvernul
de dreapta din Ungaria si va rog sa ma sustineti in acest demers.
O masura simpla si eficienta dar care are nevoie de determinare si curaj.
Creditul imobiliar este cheia reluarii cresterii pe segmentul
dezvoltarilor imobiliare. Sa ne intelegem foarte bine; Romania este o tara
care practic nu produce aproape nimic. Orice reluare a cresterii economice
nu se poate face decat stimuland ramurile economice; una dintre cele mai
importante ramuri este cea a constructiilor a carei involutie a aruncat
economia tarii in degringolada. Si totul s-a datorat creditelor imobiliare
acordate in valuta.
Fapt absolut criminal pentru o Romanie care, acum :
- nu produce mai nimic si traieste doar din consum
- majoritatea covarsitoare a romanilor primesc salarii in moneda
nationala, dar platesc rate la creditele imobiliare in euro
- riscul valutar ?i fluctua?iile dobânzilor pe pia?a interna?ional?
afecteaza grav evolutia acestor credite in valuta
- salariile vor continua sa scada in sectorul privat si pe fondul
reducerilor salariale din sectorul bugetar, aceasta masura este
obligatorie daca dorim sa evitam sa ajungem o tara de debitori la banci;
- un alt dezavantaj al creditelor in valuta il constituie cursul de schimb
oferit de banca, majoritatea institutiilor de credit impunind clientilor
sa schimbe banii la ghiseele proprii unde, de multe ori, cursul oferit, la
care se adauga si comisioanele, este mai mic decit cel fixat de piata.
Creditele imobiliare in alte valute decat moneda locala trebuie ca atare
interzise si in Romania pe modelul Ungariei. Atat pentru a proteja
populatia dar si pentru a oferi un stimulent pentru repornirea motoarelor
industriei constructiilor de locuinte.
Va rog ca in maxim doua saptamani, sa anuntati si dvs. pe modelul Ungariei
masura de taxare suplimentara a bancilor, masura care sa se aplice pe
modelul unguresc pe parcursul a cel putin trei ani de zile si care ar
putea sa aduca la buget circa 7-800 de milioane de euro anual.
Astept raspunsul dvs.
Urban I. Iulian
Senator de Ilfov
Vicepresedinte al Comisiei Juridice din Senatul Romaniei
Grupul Parlamentar al PDL din Senat
vrajitorul.eu said
am June 9 2010 @ 3:51 pm
INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ – Magia afacerii dvs.
informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html
asistentapentruconsumatori.ro said
am June 9 2010 @ 3:52 pm
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
A3 said
am June 9 2010 @ 4:05 pm
Premierul maghiar a anuntat azi masurile de reforma: taxarea bancilor, eliminarea masinilor de serviciu gratuite, scaderea taxelor aplicate companiilor. Cu totul, sunt 29 de masuri
de Dan Popa HotNews.ro
Mar?i, 8 iunie 2010, 16:43 Actualitate | Interna?ional
Ungaria va aplica un set de 29 de masuri pentru reducerea deficitului bugetar, printre acestea fiind taxarea bancilor, renuntarea la masinile de serviciu si telefoanele mobile gratuite acordate functionarilor, scaderea impozitului aplicat companiilor de la 19 la 10% si plafonarea salariilor angajatilor bancii centrale, a anuntat marti in fata Parlamentului, premierul Viktor Orban. Potrivit acestuia, noua taxa aplicata bancilor si institutiilor financiare- care va opera minim 3 ani- va mari veniturile la buget cu 200 de miliarde de forinti (840 milioane de euro) in acest an. Orban a mai precizat ca in prezent bancile contribuie la buget cu circa 13 miliarde de forinti.
“Acum 18 luni, Statul maghiar a ajutat bancile. Acum este randul lor sa ajute la rezolvarea problemelor pe care le avem”, a declarat Orban. Potrivit premierului maghiar, taxa va fi aplicata si asupra afacerilor companiilor din zona asigurarilor si a institutiilor financiare nebancare. Planurile de reforma ale lui Orban cuprind 29 de puncte, printre care reducerea salariilor functionarilor si eliminarea avantajelor acestora (masini de serviciu si telefoane mobile). Potrivit documentului, impozitele aplicate companiilor vor scadea de la 19 la 10% iar sistemul pentru absorbtia fondurilor comunitare va fi modificat in favoarea intreprinderilor mici si mijlocii.
Premierul ungar a mai anuntat ca salariile angajatilor din sectorul public, inclusiv pentru angajatii bancii centrale, vor fi plafonate la doua milioane de forinti (7.092 euro) pe luna.
Gabi said
am June 9 2010 @ 4:06 pm
Daca sunt cetatean roman cum pot sa devin cetatean unugur? trebuie sa-mi schimb numele ceva sa semene cu al lor… ca macar pe ei ii duce capul… nu ca pe ai nostrii pogea si vladescu…
Iata proiectul de lege prin care se interzice acordarea creditelor imobiliare in valuta in Romania | Urban Iulian said
am June 9 2010 @ 4:06 pm
[...] arata ca o tara tribala : exportam cherestea si importam…cartofi, ceapa si bonibon!Multumesc pentru idee Ungariei ! Promovez o lege prin care creditele imobiliare in alte valute decat…Austeritate europeana. Iata ce masuri anti-criza au luat alte tari din UEReteta poloneza de succes [...]
Rammy said
am June 9 2010 @ 4:07 pm
Ungurii acum doi ani n-au avut bani de pensii si salariile bugetarilor.Daca se intampla in Rom asa ceva il puneati la zid pe Basescu,voi astia care stiti numai sa criticati,sa depuneti motiuni, ca sa va aflati si voi in seama,ca de altceva nu sunteti buni.Nici macar nu vreti ca motiunea sa treaca ca daca ajungeti la guvernare tot aceleasi masuri trebuie sa luati,daca nu mai dure.
De ce ei pot si noi nu ? said
am June 9 2010 @ 4:08 pm
De ce ei pot in cateva saptamini sa vina cu un program de reforme (fie bune …fie rele), concise, aplicabile, ..etc
Ca doar ei nu sunt mai multi …sau mai “viteji”
Din intamplare am fost foarte recent in Ungaria si cel putin la nivel vizual TV, ziare, etc…nu abunda de mesaje care sa aduca populatia in starea mentala critica in care suntem noi.
La noi daca se poate sa scrie tabloidele in fiecare zi cu titluri mari…MURIM DE FOAME…etc
Katun said
am June 9 2010 @ 4:09 pm
bancile au declansat criza, ele trebuie sa plateasca… tot bancile au primit ajutor din partea guvernelor la inceputul crizei acum este timpul sa intoarca sprijinul!
cineva said
am June 9 2010 @ 8:18 pm
Cat de naiv/prost trebuie sa fii, ca in contextul global actual (care se anunta drept un alunecush spre dezastru) sa te duci la banca si sa-ti faci credit in valuta …
In vremurile de criza se vede natura de CARITAS a bancilor a firmelor de asigirare etc etc. Mai pe intelesul tuturor:
PIRAMIDA SE PRABUSESTE SI E VIZIBIL! Si e o prabusire in care scapa varful spre sacrificiul BAZEI!
ALEXANDRU EUGENIA said
am June 9 2010 @ 8:26 pm
Imi pare rau,dar nu inteleg.Cei doi neuroni functionali sunt putin in repaos.
Va rog sa faceti/sa faca cei care se pricep,un calcul care sa dovedeasca rentabilitatea unei astfel de masuri.
Pe de alta parte,stiti ca tarile membre UE au niste obligatii cum ar fi libera circulatie a marfurilor,a capitalurilor,etc.
Romania a respectat cu strictete cerintele UE,dar nu toate tarile au procedat la fel.
Ma gindesc ca o astfel de masura care interzice ceva,nu conteaza ce,ar putea deranja UE si nu pe ministrul finantelor.
ALEXANDRU EUGENIA said
am June 9 2010 @ 8:56 pm
Domnule senator,
De ce nu initiati un proiect de lege,tot dupa modelul ungar,care sa atraga fonduri?
Transformati Fondul social al asigurarilor de sanatate intr-un fond de actiuni,la care statul sa pastreze 51% din actiuni,restul fiind scos la licitatie internationala.
Dani said
am June 9 2010 @ 9:15 pm
Mai lipseste si obligativitatea obtinerii acordului PARTIDULUI (unic, adica PDL) pentru obtinerea oricarui credit, si e gata reintoarcerea la trecut.
Omul trebuie sa fie capabil sa IA SINGUR DECIZIA potrivita.
Orice roman poate merge in orice tara din UE, sa munceasca acolo, si sa ia credit de acolo…
De ce sa ia romanul credit in lei, unde dobanda e uriasa, riscul urias, si comisionul urias? Ca asa vrea un senator?
Proiectul e aberant!
cineva said
am June 9 2010 @ 11:10 pm
@Dani
In legea propusa de Iulian e vorba, probabil, de creditele luate IN ROMANIA. Dobanzile si comisioanele vor scadea MULT si la bancile romanesti cand or sa vada ca stau cu usile deschise si nu intra nimeni… Crede-ma ca nimic nu se adapteaza mai rapid ca bancile la realitatea economica!
Discutam cu un evreu cu parintii plecati demult din Romania si incercam sa-i dau un sinonim pentru expresia “la Pastele cailor”. Dupa ce a inteles-o mi-a zis el una echivalenta: “cand vor lua evreii credite ipotecare!”
Csaba said
am June 10 2010 @ 4:21 am
As vrea sa vad parlamentar roman fara masina de serviciu (ce sa mai zic fara sofer…) si fara celular platit din banii mei!
Ar fi un exemplu de demnitate (ha!ha!, de arca in Romania ar exista) si cu siguranta si altii ar accepta sa stranga cureaua.
silviu dumitrescu said
am June 10 2010 @ 8:12 am
daca tot am ajuns in groapa poate ar fi momentul sa aflam si noi cate miliarde de euro a pierdut Romania in ultimii ani din redeventele simbolice pe care le plateste Petrom pentru petrolul extras !!!
sa fie 3-4 mld EU cumva ???
poate ne spune si noua cineva daca tot incepe sa mai iasa la lumina adevarul !
Cristian said
am June 10 2010 @ 8:50 am
Ce mi se pare interesant este ca in Ungaria Guvernul chiar are mila de populatie, chiar gandeste, si chiar face ceva… Aici la noi am impresia ca nu ne mai guverneaza nimeni de ani buni si ca suntem doar o masa de manevra plus ca toate deciziile sunt impotriva populatiei oricum ai lua-o… Nu stiu ce se va intampla in Ungaria cu aceasta miscare dura impotriva bancilor dar sunt curios cine va avea coaie in Romania sa promoveze ceva impotriva oricarei banci… Deocamdata suntem furati ca in codru cu acte in regula si nici dracu’ nu isi baga coada…
aliada said
am June 10 2010 @ 10:45 am
Nu pot sa ma pronunt daca ar fi de bine sau de rau, oricum tot ar exista o pierdere: mergi frumusel la banca, iti faci un credit ipotecar in lei cu….dobanda mica, pana aici totul bun si frumos, dar iti iei leutii si mergi la nenea proprietarul care daca te vede cu leii iti urla cat il tin plamanii ca el vrea euroi, si asa frumusel mergi si schimbi o ditamai suma si desi ai curs negociabil daca socotesti bine tot exista o pierdere ca tre’ sa iei o suma putin mai mare ca sa ii poti schimba la suma (in euro) de care ai nevoie, si la diferenta asta se mai aplica dobanda…..
Intr-adevar nu e aceeasi pierdere ca si cand ai avea credit in valuta, dar ….de ce oare nu putem iesi in castig? Daca luam credit in lei, de ce trebuie sa ii raportam la euro, de ce nu se poate sa obligam atunci ca preturile imobilelor sa fie tot in lei?
Lore@Daniel said
am June 10 2010 @ 1:38 pm
Daca te-ai informa putin ai vedea ca Urban si Voiculescu sunt singurii care NU incaseaza niciun venit ca parlamentari, nici cheltuieli forfetare, nici masina de serviciu/mobil, chirie, sediu senatorial etc etc. ZERO!
Iar daca te-ai uita la tara care a avut SINGURA crestere economica in 2009 ai vedea masuri asemanatoare: pndc.com.ro/2010/0…a-in-2009/index.html
Economia presupune in primul rand informare, acces la date REALE, asa ca nu strica intai asta si pe urma articole critice-constructive!
vincenziodr said
am June 10 2010 @ 2:29 pm
Ar fi un mare pas pentru Romania si al doilea pas ar fi aplicarea legii retroactiv pentru creditele acordate in valuta straina. Dar bancile fac legea la noi iar politicienii nostri nu au boase pentru neveste dar sa se mai ia de mafia bancara.
ovidiu said
am June 11 2010 @ 12:01 am
o mica sugestie:
de ce nu dati si o lege prin care sa scada dobanda de referinta a BNR de la 6.25% la 1%, cat e dobanda ECB ? sau poate 0.25% ca dobanda FED ?
poate si o lege prin care sa se limiteze inflatia, ca doar influenteaza dobanzile.
si ca sa fie totul mai simplu, poate nu ar strica sa fie nationalizate bancile. asa se implementeaza toate deciziile fara legi si batai de cap, bancheri care gasesc portite in reglementari.
eventual se poate da si o lege ca fiecarui roman sa i se acorde un credit imobiliar, in lei, cu dobanda de 3% (sub inflatie) astfel incat sa plateasca mai putin decat a luat, indiferent de venit si garantii. si tot in legea aia sa fie obligati vanzatorii sa-i ofere apartamentul la cat vrea cumparatorul, ca sa ne asiguram ca toti doritorii de case le pot obtine.
Proiect de lege: Creditele imobiliare în euro s? fie interzise , Mihai Mircea TOTPAL said
am June 11 2010 @ 12:35 pm
[...] “Creditele imobiliare în alte valute decat moneda locala trebuie ca atare interzise ?i în Romania pe modelul Ungariei. Atât pentru a proteja popula?ia dar ?i pentru a oferi un stimulent pentru repornirea motoarelor industriei construc?iilor de locuin?e. Dac? se gândea cineva la aceast? m?sur? pe la sfarsitul lui 2008, când r?s?riser? zorii acestei crize economice, România nu ar mai fi fost nevoit? sa mai cheltuiasc? zeci de miliarde de euro pe an ca s? ?in? cursul euro la 4,2 lei”, scrie Urban pe blogul s?u. [...]
ALEXANDRU EUGENIA said
am June 12 2010 @ 7:18 am
@cineva
“Cat de naiv/prost trebuie sa fii, ca in contextul global actual (care se anunta drept un alunecush spre dezastru) sa te duci la banca si sa-ti faci credit in valuta …”
Buna intrebare,mai ales ca eu ma incadrez in aceasta categorie.
Astept de 3 luni aprobarea dosarului pentru un creditla o banca si pina acum am primit doar pretentii.In fiecare luna trebuie sa le mai furnizez cite un document.A fost o surpriza si pentru noi sa aflam ca desi cistigurile noastre sunt in lei,creditul este legat de un program guvernamental,banca te obliga sa ceri creditul in euro.Nu exista alternativa.De ce?
Este firesc sa ma intreb:oare guvernul face jocul bancii sau invers?
TOT MAI IEFTIN said
am July 7 2010 @ 12:31 pm
Interesanta abordare. Cum credeti ca va fi piata imobiliara dupa aceasta decizie? Unde credeti ca s-au mutat imobiliarele? Aici: http://www.itcmedia.info/media/targul-virtual-de-la-solutie-de-criza-la-afacere-de-succes/