Proiect de lege: Cei care isi cumpara o casa nu vor mai da banii constructorului anticipat, ci ii vor vira intr-un cont de unde pot fi ridicati doar la predarea locuintei

6 May, 2010  Dezbateri Publice

de Alina Neagu HotNews.ro

Deputatul democrat-liberal Mircia Giurgiu pregateste un proiect de lege care sa vina in sprijinul celor care isi cumpara o noua locuinta. Initiativa legislativa, ce ar urma sa fie depusa la Parlament saptamana viitoare, prevede ca banii sa nu mai fie acordati anticipat constructorului, ci sa fie depusi intr-un cont de unde sa poata fi ridicati doar la predarea locuintei, potrivit Agerpres.

• "Cei mai multi dezvoltatori imobiliari au o politica benefica numai lor: ridica o parte din imobil sau redacteaza numai proiectul, apoi scot la vanzare apartamentele sau casa. Apoi construiesc imobilul respectiv pe banii viitorilor proprietari. Numai ca, in contextul crizei actuale, tot mai multi dezvoltatori imobiliari au dat faliment sau se afla in insolventa. Ceea ce pentru clienti inseamna un singur lucru - nu vor mai putea intra in proprietatea a ceea ce au cumparat si nici banii nu ii mai pot recupera, ca nu au de unde", a declarat Mircia Giurgiu.

El a subliniat ca proiectul de lege era necesar in conditiile in care a crescut numarul celor care au platit zeci de mii de euro avans pentru o locuinta, insa au ramas fara casa si nu si-au mai recuperat nici banii.

• "Dezvoltatorii imobiliari au dreptul de a cere, la semnarea contactului de vanzare-cumparare al imobilului, un avans sau toata suma care acopera costurile estimate ale acelui imobil", insa sumele respective "vor constitui un fond de care dezvoltatorul imobiliar nu are dreptul sa se foloseasca pe durata construirii imobilului", se arata in proiectul de lege. "Banii depusi in acest fond vor intra in posesia dezvoltatorului imobiliar numai in momentul in care imobilul este inregistrat in Cartea funciara de noul proprietar", se mai arata in document.

7 Comentarii pana acum»

1. asistentapentruconsumatori.ro said

   am May 6 2010 @ 3:04 pm

   Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
   Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
   Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
   TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro

2. vrajitorul.eu said

   am May 6 2010 @ 3:04 pm

   INTRATI PE http://www.vrajitorul.eu/ – Magia afacerii dvs.
   informatii utile >> http://www.vrajitorul.eu/aplicatia/aplicatia.html

3. Ramona said

   am May 6 2010 @ 3:17 pm

   Este super…este o veste buna vizavi de domeniul imobiliar. Eu am trecut prin calvarul cumpararii unei locuinte, cu avans de 10000 euro. Am luat credit de la banca pentru acest avans….inutil sa spun ca lucrarile au fost intarziate, am primit apt la 6 luni dupa termenul specificat in ante-contract. Am cam tremurat ca voi pierde banii de avans si nu voi avea nici locuinta. Dar eu am fost un caz fericit, am avut noroc, sunt unii care au mai putin.
   Sper sa si fie votata aceasta propunere!

4. cineva said

   am May 6 2010 @ 10:54 pm

   He heee …de cand trebuia facuta asta!

5. eu said

   am May 7 2010 @ 1:05 pm

   Suna foarte frumos … pe hartie. Chestia e ca in aceste conditii nu se vo mai construi multe case/apartamente. Tocmai aici era chichita smecherilor care isi spun dezvoltatori imobiliari: lucrau pe banii tai. Daca ei nu vor mai putea folosi acei bani decat cand predau imobilul ori nu vor mai incheia astfel de contracte, ori vor fi nevoiti sa apeleze la credite si astfel vor creste preturile finale. Sunt multi asa-zisi dezvoltatori imobiliari are au bani doar de teren si un amarat de proiecti si pt restul banilor vanzeaza fraieri care sa le dea bani sa le construiasca apartamente si case si sa la mai si ia comision pe treaba asta. Adevarul e ca sunt destepti, iar de prosti care sa puna botul e plina lumea.
   Pai bai “desteptilor” astia care dati banii inainte, de ce dreaq nu va construiti voi casa si mai dati banii la altul? Dupa aia daca va luati teapa plangeti in pumni ca ati ramas fara bani si fara casa.
   DESTEPTAREA PROSTIME!!!!
   DACA CEVA E PREA FRUMOS CA SA FIE ADEVARAT, INSEAMNA CA NU E CHIAR ASA!!!

6. ioan sababei said

   am May 7 2010 @ 1:49 pm

   nici asa nu este bine, ptr ca voi astepta eu, constructor, un porcoi de bani pina cind va merge proprietarul sa-si faca actele.in toata aceasta poveste trebuie sa intervina banca drept garant al platilor, adica am depus un avans in cont sau chiar suma totala dar plata o face banca in baza situatiei din teren:am facut fundatia, plata partiala 5000 euro, am turnat structura de rezistenta 7000 euro si asa mai departe…astfel este usor si pentru constructor si sigur pentru viitorul propietar (mai greu cu tras tzepe la banci)pentru un comision doarme toata lumea linistita.

7. Adrian said

   am May 7 2010 @ 2:52 pm

   si cu ce bani se vor contrui casele????
   finantari bancare nu; acum nici avans…..

Comment RSS · TrackBack URI

Lasa un comentariu