De ce nu se pot executa de catre creditori activele din Dubai ? Combinatia letala dintre legea engleza si cea islamica, a creat haos in contractele cu Dubai World

Tweet this

Activele oferite de Dubai drept colateral pentru datoriile companiilor de stat ar putea fi practic de neatins, iar orice creditori ?i de?in?tori de obliga?iuni care merg în instan?? pentru a-?i recupera banii ?i-ar putea pierde vremea

Activele puse gaj de Dubai sunt de neatins (Imagine: Mediafax Foto/AFP)


Holdingul de stat Dubai World vrea un moratoriu de ?ase luni, pân? în mai 2010, de la creditori pentru a restructura datorii de 26 miliarde de dolari ale dezvoltatorilor imobiliari Nakheel ?i Limitless World.Circa ?ase miliarde de dolari din aceast? sum? provine din obliga?iuni emise de Nakheel, prima dintre acestea, în valoare de 3,5 miliarde de dolari, urmând s? ajung? la maturitate pe 14 decembrie.Creditorii, printre care se num?r? b?ncile britanice Standard Chartered, HSBC ?i Lloyds, au selectat echipe de avoca?i ?i auditori pentru a negocia cu Dubai ?i nu au r?spuns înc? cererilor de moratoriu ?i restructurare a datoriilor.Dac? ace?tia resping apelul emiratului pân? pe 14 decembrie, obliga?iunea islamic? "sukuk" a Nakheel va intra în default, deschizând calea pentru procedurile legale de executare pentru recuperarea datoriilor sau sechestrarea activelor oferite drept colateral.

Creditorii ar putea ac?iona companiile arabe în justi?ie atât în Marea Britanie, cât ?i în tribunalele din Emiratele Arabe Unite, o federa?ie cu ?apte emirate din care face parte ?i Dubai.Îns?, chiar dac? ar ob?ine ordine judec?tore?ti pentru sechestru pe active, acordul sukuk ?i legisla?ia privind investi?iile str?ine din Emirate ar putea bloca aplicarea practic? a unui astfel de verdict, consider? avoca?ii contacta?i de Reuters."Articolul (din acordul sukuk, la care se face referire) spune practic c? legea englez? este aplicabil?, îns? nu este sigur dac? un tribunal din Dubai ar aplica legisla?ia britanic?, ?i nu pe cea local?. O a doua chestiune din articol este c?, odat? ce o curte din Marea Britanie ar oferi o solu?ie, transferul verdictului în Dubai pentru aplicare ar putea fi dificil, deoarece propriet??ile de?inute de guvern sau de familia emirului nu pot face subiectul m?surilor de executare judec?toreasc?", spune Essa Jawaheri, avocat la Elham Ali Hassan & Associates în Manama, Bahrein.Ministrul Economiei din Emiratele Arabe Unite, Sultan bin Saeed al-Mansouri, a declarat miercuri c? restructurarea datoriilor Dubai World ?i respectarea angajamentelor financiare este "numai o chestiune de timp", potrivit agen?iei oficiale de pres? WAM.Îns? creditorii holdingului "s-au preg?tit de ac?iune", noteaz? Reuters, amintind de "comitetul" creat miercuri de ace?tia pentru discu?ii ?i negocieri cu reprezentan?ii companiei. Din comitet fac parte, pe lâng? b?ncile britanice vizate, ?i dou? institu?ii de credit din Emirate.Comitetul se va întâlni s?pt?mâna viitoare pentru prima dat? cu reprezentan?ii Dubai World. Holdingul garanteaz? obliga?iunea islamic? de 3,5 miliarde de dolari a Nakheel care ajunge la maturitate pe 14 decembrie."Obliga?iunea este acoperit? de legea englez?, deci odat? ce ajung în default avoca?ii vor încerca s? ata?eze (la litigiu - n.r.) activele tuturor subsidiarelor", a afirmat pentru Reuters unul dintre de?in?torii de obliga?iuni Nakheel, sub protec?ia anonimatului.Pe de alt? parte, Essam al-Tamimi, senior partner la casa de avocatur? Al Tamimi din Dubai, avertizeaz? c? un astfel de scenariu este "improbabil", deoarece activele guvernului ?i ale familiei regale sunt inatacabile."În timp ce familia regal? ?i guvernul pot fi subiectul unui ordin judec?toresc, la fel ca orice alt cet??ean sau entitate, activele lor nu pot fi sechestrate, executate sau vândute într-o licita?ie. Justi?ia din Emirate poate ordona oricui s?-?i pl?teasc? datoriile, suntem egali în fa?a legii, îns? când vine vorba de datoriile guvernului, în urma emiterii ordinului judec?toresc, atacarea activelor statului ?i vânzarea lor prin licita?ie public? nu este permis?", explic? el.Creditorii Nakheel care sper? s? pun? mân? pe active ale guvernului din Dubai vor fi cel mai probabil dezam?gi?i, în special dup? ce guvernul s-a dezis de orice r?spundere privind datoriile companiilor de stat, notaz? Reuters. Unii creditori au presupus c? emiratul va garanta sau î?i va asuma aceste datorii.
Creditorii Dubai World ar fi trebuit s? în?eleag? riscurile la care se expun - prin? saudit (Imagine: Mediafax Foto/AFP)"Aceste înstitu?ii sunt b?nci foarte mature ?i trebuie s? fac? diferen?a între un împrumut acordat unei companii ?i unul dat statului. Nu este normal ca b?ncile din Vest, când apar probleme, s? se vaite ?i s? pretind? c? împrumuturile ar fi trebuit garantate de stat", a afirmat Alwaleed.Compania de investi?ii controlat? de stat Dubai World încearc? s? reprogrameze plata unor datorii de circa 26 de miliarde de dolari. Agen?ia de evaluare financiar? Standard & Poor's a indicat în luna octombrie c? sunt ?anse mari ca guvernul din Dubai s? ajute companiile de stat s?-?i îndeplineasc? obliga?iile. La sfâr?itul lunii noiembrie, autorit??ile au îndemnat creditorii Dubai World s? participe la restructurarea companiei deoarece guvernul nu a garantat datoriile acesteia.Prin?ul sus?ine c? incertitudinile legate de o eventual? salvare a Dubai World de c?tre stat afecteaz? încrederea investitorilor în regiune.Dificult??ile financiare ale Dubaiului au propagat un val de panic? pe pie?ele financiare din întreaga lume. Banca britanic? RBS este cel mai important intermediar al împrumuturilor Dubai World, în timp ce HSBC are cea mai mare expunere în Emiratele Arabe Unite, se arat? într-un raport al JP Morgan.Alwaleed bin Talal s-a remarcat prin succesul investi?iilor f?cute în companii precum Apple, News Corp ?i Time Warner.
Probleme similare cu ale Dubaiului, posibile ?i în alte state, avertizeaz? BERD (Imagine: Mediafax Foto/AFP)"Aceste probleme sunt cel pu?in un semnal de avertizare c? altele asem?n?toare ar putea s? apar?, în special în sectorul construc?iilor", a afirmat Mirow, citat de Reuters.





Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa: iulian.urban@gmail.com

Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro


7 Comentarii pana acum»

  1. Up-date said

    am December 3 2009 @ 5:27 pm

  2. Dan said

    am December 3 2009 @ 6:21 pm

    Criza din Dubai, in 6 intrebari si raspunsuri
    de Dan Popa HotNews.ro
    Miercuri, 2 decembrie 2009, 10:33 Economie | Companii

    Cat de atinse sunt bancile din Occident?

    Bancile americane, nipone si europene sunt cele mai afectate. Ele au imprumutat emiratul arab cu 123 de miliarde de dolari. Desi pare uriasa, suma nu reprezinta un procent consistent din totalul creditelor acordate de sistemul bancar, astfel incat este exclus un posibil taifun bancar mondial. Cele mai mari imprumuturi le-au acordat bancile britanice, urmate de americani si francezi.

    Va fi nevoit Dubaiul sa vanda din active si la ce pret?

    Se pare ca da, in ciuda anunturilor optimiste ale unor oficiali. Cei care au imprumutat bani Dubaiului isi vor inapoi dolarii cat de repede, astfel incat un moratoriu de cateva luni privind rambursarea datoriilor limiteaza posibilitatile emiratului. Cat priveste pretul la care ar putea fi vandute activele, va fi unul de criza. Planurile de restructurare anuntate ieri vizeaza vanzarea unor active detinute de cei mai mari datornici, filialele imobiliare ale Dubai World Nakheel si Limitless. Suma vizata: 26 miliarde de dolari.

    Solidaritatea regionala va functiona in cazul Dubaiului?

    Deja functioneaza, Banca Centrala a Emiratelor anuntand luni ca va injecta in sistemul bancar lichididati masive pentru a evita falimentele. In plus, cel mai mare fond suveran din lume (ADIA: 626 milliarde active) localizat in Abu Dhabi, va imprumuta cu circa 10 miliarde de dolari Dubaiul, dupa ce in 2009 a mai acordat imprumuturi totalizand 15 miliarde de dolari.

    Cum s-a ajuns aici?

    In lipsa unor rezerve consistente de petrol sau gaze, Dubaiul a mizat totul pe cartea imobiliara a turismului de lux si finantelor. Initial, afacerile pareau sa mearga foarte bine, cresterea economica medie din Dubai depasind anual 12%. Criza mondiala a redus drastic numarul turistilor, iar luxoasele hoteluri si centre de lux construite pe credit au ramas fara turisti. Ca urmare, preturile din segmentul imobiliar s-au prabusit iar investitorii straini si-au retras banii, lucru care a dus la scumpirea creditului, adancind si mai tare criza.

    Va intra Dubaiul in faliment?

    Deocamdata, singura companie care risca falimentul este Dubai World, un gigant fondat pe un parteneriat public-privat. Din pacate, cand vine vorba de criza, pietele nu fac diferenta dintre firmele bune, viabile si cele cu probleme. Investitorii sanctioneaza tot ce intalnesc in cale, de teama sa nu-si piarda banii. Datoria totala a Dubaiului este de circa 80 de miliarde de dolari, adica aproape 100% din PIB.

    Pana unde s-ar putea intinde efectul de contagiune?

    Deocamdata, criza din Dubai a afectat Emiratele si Orientul Mijlociu, inclusiv Cairo, unde bursele s-au prabusit luni. Tarile care au la randul lor datorii din zona euro au fost lovite, cele mai afectate fiind Grecia, Irlanda si Ungaria. Cele mai putin sau chiar deloc afectate au fost tarile BRIC (Brazilia, India, China).

  3. Mike said

    am December 3 2009 @ 6:21 pm

    Da – isi vand ceva active: QE2, un teren de golf…, un hotel… :)

    Pai Dubaiul tocmai a declarat ca guvernul nu garanteaza datoriile Dubai World!

    Si in constitutia UAE scrie frumos frumos: “the land belongs to Shaikh…”

    Deci nu o sa vanda nimic important!

  4. Cristian said

    am December 4 2009 @ 12:08 am

    sa zicem ca astia ii executa si le iau bunurile… intrebarea e: cine le cumpara dupa aceea? Dubaiul e mort si nici nu va mai invia pentru ca ideea lor de dezvoltare se baza pe atragerea bogatasilor… criza de acum a omorat turismul si cat de bogat ai fi nu iti mai vine sa cheltui aiurea… problema majora in Dubai nu este numai continuarea investitiilor dar chiar si sustinerea a ceea ce s-a facut pentru ca degradarea exista si se manifesta… personal nu pot spune ca ma bucur dar ceea ce era si este acolo este nejustificat si stupid… puteau sa faca ceva mai legat de resursele lor locale sau sa investeasca in proiecte care sa asigure o viata buna pentru locuitori… la ce bani s-au cheltuit aiurea puteau sa rezolve niste instalatii de desalinizare, eventual niste instalatii solare si tot asa… alea ar fi asigurat o dezvoltare oarecum industriala si s-ar fi sustinut singure dar ceea ce au facut ei cu acele proiecte megalomanice e lipsit de sens si sustenabilitate economica… ca sa zic asa, o sa se aleaga praful la propriu de ei…

  5. blondutzu said

    am December 4 2009 @ 9:33 am

    Nu vor fi executati silit niciodata!!! Arabii joaca cartea pe care o vor detine inca 1000 ani sau poate chiar mai mult: PETROLUL!!!

  6. vipergirl said

    am December 4 2009 @ 10:17 am

    blondutzule, in Dubai nu mai exista petrol demult :) prin Abu Dhabi ceva, pe platformele marine :) dar in mainland e desert cat vezi cu ochii, nu vezi o sonda de petrol :)

  7. Uite si continuarea.... said

    am December 4 2009 @ 4:43 pm

Comment RSS · TrackBack URI

Lasa un comentariu

Nume: (Obligatoriu)

eMail: (Obligatoriu)

Site:

Comentariu: