Impozitul pe venitul care NU exista ! cum se reped sacalii sa stoarca de bani romanul
Vreau sa va prezint in cele ce urmeaza o problema spinoasa - plata pe venitul ... care NU este!Prin natura pregatirii pe care o am, ma mai solicita rudele/prietenii/cunostintele sa-i insotesc la notariat cand cumpara sau vand un imobil. Pana ici, nimic nefiresc.
La birourile notariale, dupa cum stim, exista acele tabele cu zone din Bucuresti si din tara, cu terenuri si imobile, carora le sunt atasate anumite valori minime si maxime, in afara carora nu poti face tranzactia.
Situatie reala in Bucuresti: piata imobiliara (ca pretutindeni) in cadere libera. O garsoniera care acum un an jumate in urma se vindea cu 52.000 euro, azi s-a vandul cu mult, foarte mult sub aceasta valoare.
Se face contractul. Se merge la tabelul de valori. Acolo garsoniera in cauza este cotata (ma refer la limita de jos a intervalului de valori) PESTE PRETUL REAL DE PE PIATA.
Ce se intampla? In contract se trece valoarea din tabel, chiar daca e cea minima, toate taxele si impozitele se calculeaza la aceasta valoare, iar notarul, cu toata bunavointa nu are ce face.
Cumparatorul suporta cheltuielile aferente tranzactiei, ca asta e!
Dar vanzatorul, dupa ce a vandut la un pret ... de kkt, mai plateste si impozit pentru suma pe care nu a primit-o. Nu e normal.
Asta inseamna ca cineva nu isi face treaba, ca acele tabele care se trimit catre birourile notariale nu sunt actualizate in conformitate cu piata reala.
Cine oare?
Sincer, as vrea sa faceti ceva pentru cei care, din diverse motive (de regula, neplacute), sunt nevoiti sa-si vanda proprietatea in vremuri de criza.
Va multumesc,
Elena
Raspuns
Buna ziua
Aceste valori minimale ar trebui reactualizate de catre Camera Notarilor Publici, cel putin la cate 3 luni de zile; Nu o fac pentru ca au interes sa incaseze onorarii la valori nejustificate ale bunurilor tranzactionate, si aici Ministerul Justitiei este cel care trebuie sa intervina sa regleze aceste situatii; O sa cer Ministerului Justitiei sa investigheze aceasta situatie.
Legat de impozitul pe banii rezultati din vinderea unui apartament si eu cred ca este nejustificat pentru ca tu nu realizezi venit; Pur si simplu vinzi o casa si cu banii luati vrei sa cumperi alta casa. Statul iti ia efectiv abuziv 16 %!
Cu stima
senator PDL de Ilfov Urban Iulian
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Afisari: 1473
FLORIN said
am July 29 2009 @ 2:36 pm
Actualizarea expertizelor doar 1 data pe an e prevazuta de Codul fiscal. De la primele semne ale crizei la noi, in toamna anului 2008, Uniunea notarilor a cerut de mai multe ori Ministerului finantelor modificarea legii pentru o frecventa mai mare a actualizarii grilelor cu valori minimale. Raspunsul ministerului=0.
Despre introducerea acestui impozit, ii puteti intreba pe colegii dvs Ionut Popescu si Sebastian Bodu, ministru al finantelor, respectiv sef ANAF in 2005.
In prezent, impozitul e intre 1 si 3%.
Un astfel de impozit exista in majoritatea statelor UE, dar in contextul crizei, daca exista vointa politica, pot fi adoptate si masuri de relaxare fiscala pentru deblocarea pietei imobiliare.
asistentapentruconsumatori.ro said
am July 29 2009 @ 3:14 pm
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
politika said
am July 29 2009 @ 6:02 pm
Primul si cel mai mare , mai imoral si mai indecent impozit pe profitul care nu exista este impozitul POGEA-Forfetarul.
De ce este imoral ? : pentru ca se calculeaza la valoarea cifrei de afaceri din anul 2008 (an de boom economic) si se plateste din banii (care bani ???) obtinuti in anul 2009!
De ce este indecent ? : pentru ca a distrus IMM-urile, a cauzat inchiderea a peste 110.000 de firme si a produs o crestere a numarului de someri cu peste 100.000 persoane.
Chiar daca decizia Curtii Constitutionale (care se va da in septembrie) va fi impotriva acestui impozit (si evident va fi anulat) raul pe care l-a produs Romaniei (ca imagine) , guvernului ( prost management, deoarece acest tip de impozit forfetar se introduce in perioadele de boom economic si nu de criza) si nu in ultimul rind firmelor IMM care au suferit cea mai puternica lovitura de la un guvern postdecembrist (efecte care se vor vedea sigur si in voturile din campania prezidentiala : sa nu creada cineva ca acele familii carora li s-au luat mijloacele de trai, formate din acei citiva lei castigati la un butic sau o firmulita … si care acum fac foame vor vota formatiunea politica a lui Pogea ! sau presedintele sustinut de aceasta formatiune politica)
Impozitul forfetar este CEL MAI MARE IMPOZIT PE PIERDERE legiferat de un guvern tehnocrat din lume (excluzind guvernele de prin Papua si Noua Guinee sau cele formate in urma loviturilor de stat) .
Exponentul acestui impozit reprezinta o mare rusine pentru formatiunea politica care l-a propulsat in aceasta functie !
Restul impozitelor sunt “iepurasi” …
Ref. la notari … cred sincer ca nu sunt vreun segment social care trebuie plins … deoarece au acumulat averi si venituri pentru urmatoarele 10 generatii fiecare !
Cei care vind o proprietate sunt beliti de bani datorita inconsecventei unui TABEL
… si a tarifelor aberante afisate pe peretii notariatelor !
Beneficiarul indirect al acelor tarife este statul roman, datorita cotei-parte din venituri ce se varsa din abundenta in conturile statului !
Parmalat said
am July 29 2009 @ 6:10 pm
Ioana Basescu e notar uite cati bani baga in buzunar de pe urma romanilor!
Domnule yo cred ca v-ati sesizat cam tarziu cu privire la sumele pe care notarii le baga in buzunar numai pentru faptul ca aplica stampila pe o hartie!
Diferenta dintre un notar si un avocat este enorma ca rol, dar notarii ajung sa castige mai mult decat avocatii!
Ministerul Justitiei are 2 variante: ori taie cu 70% onorariile notarilor ori creste procentul de incasare in asa fel incat la stat sa mearga 80% din taxele notariale si numai 20% sa ramana la notar!
Pai vorbiti de solidaritate la PDL-ul ala?! Puneti mana si faceti asta daca vreti solidaritate! TAIATI ONORARIILE NOTARILOR!
balassy andras said
am July 29 2009 @ 6:21 pm
Tot ce este de stat, are un profund caracter banditesc, PRIN CEI CARE DESERVESC ACESTE INSTITUTII!
Nu stiu ce este in Bucuresti, decat din auzite, dar nu va invidiez.
Si nici nu va doresc sa constatati, pe propria piel, ce avem noi aici, in Sf.Gheorghe!
Sacal sau hiena, de cea mai aleasa speta, s-ar rusina si s-ar inrosi pana in varful urechilor, daca ar vedea ce este aici!
Pacat ca nu cunosc pe nimeni la vre-un ziar central sau post de televiziune, ca ar avea subiecte, cu duiumul!
Rusu Dumitru said
am July 29 2009 @ 7:34 pm
Sunt absolut de acord cu cele spuse de “politika” dar si “balassy andras” !
Chiar ma intreb : vor fi din ce mai multi romani, care se vor inscrie in UDMR ?
Nu pentru altceva, ci doar ca sa nu-i mai fure statul roman . . .indiferent unde : in Sf. Gheorghe sau in Bucuresti . ..
Victor said
am July 30 2009 @ 6:33 am
Cand am citit titlul eram convins ca e vorba de minunatul impozit forfetar, care e in mod clar impozit pe un venit nerealizat. Si in multe cazuri impozitul e mai mare decat venitul impozat. Ceea ce Iuliane, e o tampenie crunta, sustinuta de pdl!
Poate ca nu era locul sa sciu aici asta, dar titlul se potriveste perfect. Scoateti legea aia proasta ca n+a dat nici un rezultat favorabil bugetului, dimpotriva.
lucian said
am July 30 2009 @ 6:44 am
Impozitul pe venitul care NU exista ! cum se reped sacalii sa stoarca de bani romanul
Imi place si mie titlul, care m-a dus cu gandul la impozitul forpogear.
Ne-ai intrebat ce parere avem: raspunsurile sunt edificatoare, deci vrem sa vedem si reactia ta, atat in ceea ce priveste tabelele cu valorile imobiliare, cat si idiotenia de OG34, care impune impozit pe pierderea din anul asta, dar la nivelul cifrei de afaceri din anul precedent. MULTI IDIOTI ATI STRANS SI VOI IN PARTID…
Elena said
am July 30 2009 @ 9:33 am
Poate nu m-am exprimat destul de clar, eram foarte indignata cand am parasit noariatul si nervoasa cand am ajuns la birou, dar problema se refera la faptul ca un om care isi vinde o proprietate, nu poate sa plateasca impozitul pe venitul real (desi am rezerve si cu referire la acest venit, care nu e venit – vinzi o casa pe care o ai, transformi un bun in bani, NU E UN VENIT, ceva care-ti pica de nu stiu unde!!!!!), adica pe suma reala pe care o incaseaza. Daca aceasta suma nu se inscrie intre limita minima si maxima din tabelul de la biroul notarial, ca de regula acum, in conditiile pietei imobiliare de criza ESTE MULT SUB LIMITA MINIMA, nu are importanta – tot dupa tabel se face impozitarea.
Adica vinzi o casa cu 30.000 euro (bani care iti intra in buzunar pe bune). Dar daca limita minima e de 40.000 euro, impozitul ti se calculeaza nu la 30.000, ci la 40.000 de euro. Adica platesti impozit pentru inca 10.000 euro pe care nu-i primesti.
Si cel care cumpara, plateste taxele aferente sumei de 40.ooo euro…
Parmalat said
am July 30 2009 @ 10:15 am
@lucian: asa le-am spus si yo, toti idiotii adunati de pe drumuri s-au nimerit la ei in partid. Asta nu inseamna ca toti din partidul ala sunt idioti, unii mai sunt si de treaba.
Bogdan SBG said
am July 30 2009 @ 1:36 pm
O sa ancheteze cineva SIGUR cazul asta, mai ales cand stim bine cate sotii de PARLAMENTARI sunt Notari renumiti si scumpi.
Cine dracu mai crede chestiile astea ?