Valoarea activelor scade, rata de recuperare a datoriilor scade, blocajul economic devine total
In continuarea acestui material http://www.urbaniulian.ro/2009/07/06/industria-colectarii-debitelor-avertizeaza-blocajul-financiar-din-economie-se-generalizeaza/ , in calitatea mea de specialist in colectarea debitelor si de analist asupra fenomenului legat de debite si datorii din Romania, ma voi referi la o declaratie facuta de Patriciu astazi, care spune ca pretul imobilelor va continua sa scada si euro va creste pana la 4,8 ron.
Asa este!
In conditiile lipsei acute de lichiditati din economia nationala, valoarea activelor, a imobilelor din Romania va scade dramatic si asta pentru ca lipsa de bani diminueaza circulatia acestora, reducandu-se numarul tranzactiilor imobilare, si acest lucru este resimtit in prima linie de notarii publici, care raporteaza scaderi dramatice ale vanzarilor de terenuri si case.
Deja intreaga piata a executarilor silite din Romania este total blocata; pentru ca lipsa de lichiditati face ca aproape nimeni sa nu mai fie interesat sa cumpere bunurile scoase la vanzare de executorii judecatoresti. In plus, Justitia, prima chemata sa deblocheze lantul blocajului financiar atunci cand apar debite neachitate, este in faliment si colaps, intrucat in primul rand, nu mai exista nici macar banii necesari pentru a asigura mentenanta de subzistenta a instantelor, adica banalii bani pentru citatii, posta, etc. . Este decontul faptului ca Romania a ajuns o tara de consum, total controlata de bancile si corporatiile straine care dicteaza politica economica a tarii.
In acest context, in care in plus, Europa ne interzice orice incercare de independenta economica [ ne-a respins cererea de recapitalizare a CEC ] , lichiditatile vor fi din ce in ce mai putine, si prin urmare, pretul locuintelor va scade. Problema este ca eu cred ca Patriciu, greseste cand spune ca pretul va ajunge la 700 euro/mp. Ma uit la preturile din Ungaria, tara care in linii mari a mers pe aceiasi traiectorie ca Romania, si cred ca se va ajunge la preturi de sub 600 euro /mp.
Imi este greu sa imi imaginez momentul sau solutia prin care, blocajul financiar generalizat din economia nationala se va diminua. Spun asta pentru ca, oricat de mult al incerca Guvernul , iata ca ni se pun frane din exterior de la Bruxelles, si suntem franati si din interior de catre banci si multinationalele care au secatuit resursele tarii, au indatorat populatia, si care lasa acum in sarcina statului sa rezolve probleme generate de ele.
Eu anticipez ca incapacitatea de plata se va generaliza, si afirma ca Romania, avea nevoie de 40 mld. euro de la FMI. Si ca ar fi trebuit sa actioneze exact cum o fac debitorii prinsi din cauza crizei economice in lantul neplatii la scadenta " am luat banii insa nu avem de unde sa vi-i dam". O alta solutie ar fi relansarea agriculturii, insa atat la nivel industrial cat si la nivel micro, adica toti cei care pot sa o faca, sa isi asigure traiul din gradina proprie, alocand tot mai putini bani cumpararii de alimente din supermarketuri. In plus, cumpatarea, limitarea cumpararii de electrocasnice sau alte lucruri inutile , este esentiala. Daca ne vom limita la strictul necesar, adica vom refuza sa dam curs tentatiei de a cheltui fara rost, care de fapt nu fac decat sa imbogateasca multinationalele, este iar un pas catre iesirea din criza. Repet, Guvernul poate sa ia masuri, insa populatia si companiile trebuie sa stie ca depinde doar de fiecare din noi, ca ele sa reuseasca.
Pana atunci, lipsa de lichiditati va creste, astfel incat, presiunea pe leul romanescu va creste; atata timp cat nu producem nimic in agricultura si zootehnie, si importam totul, vom avea nevoie de euro; fiind tot mai putini, ei se vor scumpi, deci previziunea legata de 1 euro egal cu 4,8 ron, este destul de realista in acest moment.
Urban I. Iulian
specialist in colectarea debitelor
member of American Lawyers Quarter
member of International Association of Commercial Collectors
member of Aca International
member of International Bar Association
Membru de onoare al UNMR
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Tiberiu said
am July 7 2009 @ 5:05 pm
Efectele cele mai grave ale crizei economice în domeniul social ?i politic abia “urmeaz? s? se produc?”, a avertizat mar?i directorul general al Organiza?iei Mondiale a Comer?ului (OMC), Pascal Lamy.
“Efectele cele mai grave ale crizei în domeniul social abia urmeaz? s? se produc?, ceea ce însemn? c? cele mai grave efecte în domeniul politic urmeaz? s? aib? loc”, a declarat Lamy în cadrul unei conferin?e de pres? la Geneva.
Repercusiunile crizei vor reprezenta de asemenea un test de rezisten?? pentru OMC, în situa?ia în care institu?ia va fi capabil? s? limiteze protec?ionismul, a ad?ugat el.
cristi said
am July 7 2009 @ 6:16 pm
Nu inteleg de ce atata propaganda vis-a-vis de banci si multinationale. Nu este vina lor. Ele au o afacere. In afaceri nu exista morala si mila. Orice afacere, mai ales cele mari, trebuie sa aduca bani cat mai multi. Problema la noi sunt politicienii. Politicienii sunt corupti si au vandut tara ca sa isi umple propriile buzunare. Nu au avut nici o jena. Firmele straine pur si simplu au profitat de lasitatea si coruptia din tara noastra.
Sa fim seriosi, daca romanul nu ar fi fost atata de ahtiat sa aiba o masina noua, un televizor nou, un aparat foto nou bancile nu ar fi avut atatia datornici. Majoritatea creditelor sunt de consum, nu imobiliare. Pur si simplu, firmele straine au profitat de prostia populatiei. Si le-a mers. Culmea este ca inca le merge. Chiar si acuma vad cati se inghesuie sa se bage la programul acela prima casa. Un program care nu ajuta decat pe cei care au construit scump si acuma nu mai pot vinde. Nu ajuta cu nimic la repornirea economiei. In plus, Boc spune si tampenii: economia nu se va relansa odata cu creditarea. O economie bazata doar pe consum si credite este o economie in cadere. Dar, din pacate, datorita “alesilor” noi nu mai avem propriu-zis nici o economie.
Vom vedea dupa alegeri cum economia asta va cadea in prapastie. Ca deocamdata vad ca se fac eforturi enorme de a ascunde asta.
OMS said
am July 7 2009 @ 6:18 pm
cristi esti un jeg moral
sa nu te vad ca zici de politicieni sau de altii ca te fura, isi bat joc sau te umilesc
cu asemenea gandiri ca ale tale am ajuns ca civilizatie la starea asta de jeg, nesimtire, sfidare si am devenit INUMANI !
du-te si omoara-te daca vrea multinationala sau banca, ca esti doar sclavul lor prostule
taci din gura cu alegerile ca paduchi ca tine care sug acadeaua la multinationale sunt cu miile, milioanele si mereu tineti partea stapanilor vostri [facem pariu ca esti angajat la astia ??] si uite asa APOI COMENTEZI DE NU STIU CINE, NESIMTITULE
esti un incapabil si un prostalau, nu ai sanse sa te trezesti
cristi said
am July 7 2009 @ 6:27 pm
@OMS
Imi pare rau, dar dupa vocabular tu nici nu vei evolua destul pentru a intelege realitatea din jur. Si tot votant mancator de mici si bere vei ramane.
Multinationalele si bancile sunt si in alte tari, nu numai la noi. Dar acolo nu au tupeul de aici deoarece alesii de acolo au grija de populatie si dau legi care in acest sens. Protejeaza populatia de excese din acestea. Tu nu pricepi. Uita-te la romani: infractionalitatea si nesimtirea a crescut enorm in ultimii ani tocmai pentru ca nu exista practic sanctiuni. Cum ar fi daca atunci cand treci pe rosu la semafor sa primesti o amenda de 2000 ron si carnetul suspendat pe 6 luni? Crezi ca vei mai avea curajul sa incalci legea? Eu nu cred. Dar daca primesti o amenda de 100 ron, nu exista efectul punitiv. La fel este si la nivel de tara. Atata timp cat nu exista legi dure (la fel ca si in alte tari), firmele vor face ce vor. Si legile acelea nu exista deoarece politicienii sunt usor de cumparat.
cristi said
am July 7 2009 @ 6:29 pm
Apropo OMS, eu chiar nu lucrez la nici o multinationala. Imi permit sa aleg ce si unde lucrez. Si in tara, si in strainatate. Spre deosebire de tine. Sorry.
OMS said
am July 7 2009 @ 6:36 pm
cristi eu lucrez in state si spre deosebire de tine care te identifici cu mici si bere, eu stiu despre ce vorbesc paduche ce esti
din cauza unora ca tine am plecat din RO
Parmalat said
am July 7 2009 @ 11:02 pm
Domnule ai mare dreptate. Eu stiu mai multe dar tot din aceeasi categorie.
Ce s-a intamplat acum are repercusiuni pe 40 de ani.
Buduru said
am July 8 2009 @ 6:29 am
Asta e o consecinta a faptului ca guvernul n-a facut, nu face si nu va face nimic! Pentru ca este format din incompetenti, nu de alta! Isarescu spune ca sunt bani garla! Pe naiba! “Show me the money!” – era o replica haioasa! Cand se va reporni creditarea, niciun ban nu va ajunge la firmele romanesti care vor sa faca productie! Garantat! Vor fi creditate firmele care importa din UE, sau cele care presteaza servicii, altele decat cele prestate de competitorii din vest! Firmele straine care desfasoara activitati productive (si nu numai), in Romania, beneficiaza si astazi de linii ieftine de credit. E o actiune bine pusa la punct de falimentare a intreprinzatorilor romani! Prin “grija” guvernului, va avea succes deplin!
angela said
am July 8 2009 @ 7:54 am
PERFECT DE ACORD CU PRIMA PARTE A ARTICOLULUI. BLOCAJ FINANCIAR GENERALIZAT.
DAR JUSTIFICAREA BLOCAJULUI E TOTAL PE LANGA (SOCIALISTA). DAR CE-ATI FI VREUT SA FACEM CU BANCILE, CU SIDERURGIA (GL) SI ALTELE???? SA LE LASAM PE MANA BARONILOR LOCALI SA FACA CE AU FACUT CU DACIA FELIX ???? CA DOAR PROSTIMEA ASTA CARE VOTEAZA ISI MERITA SOARTA DIN PLIN, CE PLM !!!
pdm said
am July 8 2009 @ 8:38 am
daca UE lupta impotriva noastra, noi de ce sa ii pupam in ….? sper ca aceasta `criza` sa fie un dus cu apa rece pentru romani!
politika said
am July 8 2009 @ 9:48 am
“Criza” a ajuns sa fie un cuvint tabu pe care il auzim cu consecventa zilnic in media . Este dificil sa stim care sunt motivele acestei crize si cit de serioasa este.
Ceea ce am constatat cu totii in ultimii citiva ani este ca piata a crescut volatil iar lacomia multor banci a depasit cu mult limitele a ceea ce se numeste “acceptabil” , valoarea tranzactiilor financiare a scapat de sub controlul oricarui guvern ceea ce a condus iminent la aceasta prabusire a pietei.
Dar, din acest punct, la mai bine de 12 luni de la inceputul crizei, unde oare am putea gasi un document care sa prezinte o analiza cuprinzatoare ? Are cineva vreo idee cum atitea mii de miliarde de euro au disparut din sistemul financiar ? Ce s-a intimplat cu sistemul bancar la nivel mondial ? … gasim o multitudine de raspunsuri “nu” la aceste intrebari si la o multitudine de altele pe tema crizei. Si atunci ajungem sa credem faptul ca analistii , jurnalistii si politicienii ne spun doar o mica parte din aceasta “poveste” adevarata, pe care o traim.
Cred ca adevarara incompetenta este situata la nivelul managementului politic defectuos care incearca sa-si ascunda stingaciile si prostiile in spatele cuvintelor CRIZA si RECESIUNE.
Nu s-a facut nimic pana acum decit sa se distruga sistemul privat (care aduce bani la buget si asigura salariile pentru 1.400.000 de bugetari neperformanti, prost indrumati politic si legislativ dar care consuma in continuare ACELEASI RESURSE financiare pentru neproductivitatea lor.
Masurile expuse in media nu au avut nici un efect practic : avem acelasi numar de bugetari cu salarii usor crescute in timp ce guvernul da legi si decrete care sa secatuiasca firmele private de bani. Adica sa-si taie creanga de sub picioare …
Somajul a crescut, lipsa banilor afecteaza sanatarea, pensionarii primesc pensiile din ce in ce mai greu (tarziu), iar ziua cind rambursarea creditelor va incepe nu este departe .
Starea economica in care ne aflam este oglinga managementului guvernantilor din 2000 incoace !
Cine seamana vint, culege furtuna !
Si se pare ca furtuna vine din interior, deoarece oricit de multi bani s-au dat la bugetari, acestia nu sunt multumiti , datorita repartizarii injuste si fara a se tine cont de valoarea muncii si valoarea sociala adaugata de munca fiecaruia. Sunt platiti cei din ministerul justitiei (care au ascuns si ascund magariile facute de politicienii care si-au insusit averea statului, fiind acum santajabili) si sunt platiti prost cei care muncesc cu adevarat !
Atingerea pragului de lichiditate se face planificat, tinind cont de starea reala a economiei (de aceea avem departamente si institute de statistica) … dar pentru a citi si intelege ce spun rapoartele alea trebuie sa fii economist nu inginer pus ca ministru a finantelor …
Oana said
am July 8 2009 @ 10:08 am
Eu personal, de cand a inceput criza, fac tot posibilul sa cumpar numai produse romanesti, chiar daca de multe ori sunt mai scumpe decat cele din import, si asa ar trebui sa faca toti romanii. Carne romaneasca se gaseste ( de pui e plin, de porc gasiti la Angst), legume romanaesti sunt in piete, haine romanesti se pot gasi cu un pic de efort.
Din experienta mea proprie stiu ca alimentele si hainele romanesti sunt mai bune calitativ decat importurile. Ma uitam aseara intr-un hypermarket la legume si fructe din import: e incredibil ce gunoaie pot cumpara romanii la preturi mai mari decat cele din piete. Nu pot sa inteleg cum de le este permis sa comercializeze asa ceva.
Asa ca daca vreti sa ne mai revenim vreodata si sa nu o ia cursul la vale, incercati sa cumparati numai din productia autohtona.
Marcel said
am July 8 2009 @ 10:18 am
Nu va mai agitati degeaba totul vine din sange ,sange pe care poporul roman nu il are sau daca exista acesta este foarte diluat cu …….
georgian said
am July 8 2009 @ 3:53 pm
Solutia viabila tot capitalizarea CEC-ului ramane. Dar fara ca mai tarziu sa fie vandut…
CEC-ul poate refinanta creditele existente cu o dobanda mai mica. Atunci bancile vor lasa la pret, iar intreprinderile isi pot continua activitatea fara sa rezulte somaj suplimentar.
CEC-ul daca va scoate imobile la vanzare poate “aranja cu statul” sa le cumpere. Acestea se pot transforma in locuinte sociale si nu mai trebuiesc investitii in constructii, ci in infrastructura ori in recapitalizare intreprinderilor falimentare sau falimentate.
E multe de zis. Si e bune si injuraturile de mama la adresa guvernantilor de pana acum. Dar per global, sistemul actual “democratic” este depasit.