Cum arata cele 20 de oferte de credit ipotecar garantat de stat
Ministerul Finantelor a primit oferte de la 20 de banci pentru Programul "Prima Casa", valoarea totala a ofertelor fiind de 1,457 miliarde euro, a anuntat, joi seara, institutia. "La data de 25 iunie 2009, Ministerul Finantelor Publice a primit oferte de la 20 de banci care intentioneaza sa participe cu produse de creditare in cadrul Programului Prima Casa. Valoarea totala a ofertelor este de 1,457 miliarde euro", a anuntat ministerul.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Afisari: 317
crysti said
am June 28 2009 @ 10:28 am
Asta este o treba buna, sa se faca cat mai multe case pt tineri dar la preturi la care isi permit sa le si cumpere
Geo said
am June 28 2009 @ 8:55 pm
Cititi care sunt capcanele programului Prima Casa si ganditiva bine in ce va bagati
“Cu surle si trambite, programul guvernamental a intrat pe ultima suta de metri. Cum au aparut oferte aparent vecine cu filantropia (Robor +0% oferea Banca Transilvania drept dobanda la imprumuturile in lei), va atragem atentia asupra unor pericole care pot apare ca din senin pe traseu.
1) Dobanda mica=comisoane mari?
Statul a impus nivele maximale de dobanda pentru imprumuturile in lei si euro dar nu are restrictii in ceea ce priveste nivelul comisioanelor. Atentie deci la DAE, dobanda mai redusa poate fi compensata de costuri suplimentare pentru debitor.
2) Algoritm de calcul al dobanzii batut in cuie sau ajustabil?
Cititi cu mare atentie contractul de credit. Eliminati astfel posibilitatea ca banca sa fii introdus niste clauze defavorabile clientului (de pilda, posibilitatea ajustarii dobanzii dupa un anumit interval de timp-de obicei astfel de operatiuni nu se fac in avantajul clientului)
3) Cresterea dobanzilor este iminenta!
Pomparea cu mare larghete a mii de miliarde in sistemele bancare pentru a le feri de colapsul ce se contura tot mai clar mareste considerabil sansele aparitiei unei inflatii consistente la nivel global. Acum, Euribor se afla la 1%, un nivel ce nu permite scadere dar poate oferi surprize neplacute daca in 1-2 ani inflatia merge la stele (in anii ?80 Libor urcase de pilda la 10%).
4) Cresterea cursului de schimb este o chestiune de luni!
Dupa cum ne-a invatat precedenta campanie electorala (anul trecut), cursul leu-euro o ia la picior imediat ce investitorii intuiesc ca sustinerea “politica” a leului slabeste, cu atat mai repede cu cat tarele din economie sunt mai evidente. Cine se imprumuta in euro, tentat de dobanzile mici, ar putea sa constate o egalizare rapida a costurilor cu imprumutul in lei, doar prin devalorizarea monedei nationale dupa alegerile prezidentiale.
5) Cresterea preturilor in imobiliare va fi doar temporara!
Cu deficite tot mai mari, nevoit sa se imprumute tot mai des de la banci, statul nu isi poate permite sa pompeze prea multi bani in acest program, asa ca o extindere a sa este doar ipotetica. Cresterea preturilor in imobiliare, data de o umflare temporara a cererii solvabile nu va fi de durata din acest motiv, cu atat mai mult cu cat economia da semne tot mai evidente de slabiciune (n-am pomenit cuvantul faliment pentru a nu fi acuzat ca descurajez din start pe cei care isi doresc o locuinta).
Tragem deci linie: prin programul Prima Casa veti achizitiona o locuinta la un pret umflat temporar (care se va corecta insa la cateva luni dupa ce ati cumparat), la un cost al creditului aparent avantajos dar care se poate ajusta in sus in curand (atat prin cresterea dobanzilor si costurilor ca urmare a inflatiei si prin deprecierea leului, cat si ca effect al clauzelor abil strecurate de banci), mizand pe venituri familiale ce se pot reduce in perioada urmatoare.”