Erori ale programului Prima Casa corectate de Comisia Juridica din Senat
Senatorul PDL de Ilfov Urban Iulian, anunta faptul ca, in Comisia Juridica din Senat, au fost adoptate amendamente care au corecta erori cuprinse in OUG 60/2009 privind unele masuri pentru implementarea programului Prima Casa.
Astfel, la art. 1, alin. [2] era cuprinsa o eroare, neasumata de Ministerul Justitiei [ care a declarat ca nu a semnat acest proiect legislativ ] . " Era mentionat faptul ca, beneficiari ai programului Prima Casa, sunt persoanele fizice care la data intrarii in vigoare a prezentei OUG nu detin locuinta. Eroare era majora pentru ca, interdictia se aplica doar pentru cei care , strict la data intrarii in vigoare a OUG , adica data publicarii in MOF, recte 03 iunie 2009, nu detineau o locuinta. Adica cei care dupa 4 iunie 2009, cumparasera o locuinta ar fi fost eligibili. Am inlocuit sintagma la data intrarii in vigoare cu sintagma dupa data intrarii in vigoare pentru ca s-a urmarit ca cei care nu detin o locuinta dupa intrarea in vigoare a textului de lege, sa fie eligibili" a precizat senatorul PDL Urban Iulian., VicePresedintele Comisiei Juridice din Senat.
De asemenea, o alta eroare majora a legii se regasea in textul final al art. 1 alineatul [2] unde se instituia criteriul de neeligibilitate pentru cei care au in derulare un credit ipotecar. Asta pentru ca, criteriul de departajare era acela a inexistentei in derulare a unui credit ipotecar pentru o locuinta. Insa in forma initiala a OUG 60 din 2009, se spunea " nici nu au in derulare un credit ipotecar" . Ori, un credit ipotecar poti sa ai derulare insa pentru un teren, astfel incat a fost completat textul astfel : nici nu au in derulare un credit ipotecar pentru o locuinta, intrucat noi dorim ca numai cei care nu detin in proprietate o locuinta sau nu sunt in derularea unui credit ipotecar bancar pentru o locuinta, nu sa-i excludem pe cei care au credite ipotecare insa fie pentru cumpararea unui teren, sau constituit ca o garantie pentru cumpararea unei masini, etc.
Urban I. Iulian
Senator de Ilfov
Grupul Parlamentar al PDL din Senat
Vicepresedinte al Comisiei Juridice din Senatul Romaniei
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
aerconditionatclimatizare ro said
am June 16 2009 @ 6:43 pm
multumim ca stati cu ochii pe asemenea “programe”. speram sa nu ne infundati si mai mult in datorii
Asociatia Clientilor Bancilor din Romania said
am June 17 2009 @ 7:39 am
REGLEMENTATI SI CONTRACTUL DINTRE BANCA SI CLIENT.
SE CUNOASTE CA PRIN ACESTA BANCHERII ISI BAT JOC DE CLIENTI.
Marius said
am June 17 2009 @ 4:32 pm
Dezvoltatorul imobiliar Impact a lansat miercuri doua noi solutii de cumparare de locuinte, adresate in special celor “care pot sa beneficieze de oportunitatile programului “Prima Casa”. Prima solutie propune posibilitatea mutarii in locuinta noua in 48 de ore, plata unui avans si chirie lunara si achitarea in maximum noua luni, iar cea de-a doua consta in rezervarea locuintei pe o perioada de 90 de zile, la o taxa de 13.388 lei (cu TVA inclus), urmand apoi achitarea acesteia la un pret redus cu 15%. In ambele cazuri, garantiile acordate sunt considerate drept avans si se scad din pretul final.
TIBI said
am June 17 2009 @ 5:18 pm
Foarte bune observatiile!
Dar nu cred ca MJ n-a semnat Nota de fundamentare a OUG (dar poate n-a citit proiectul), ca Guv zice altceva: http://www.gov.ro/upload/articles/105644/nf-oug-60-2009.pdf
Mi s-au parut interesante si observatiile CL – pct.3 din Aviz.
In rest, sa vedem cum apar in MOf Normele din 14 iunie.
Asociatia Clientilor Bancilor din Romania said
am June 17 2009 @ 9:19 pm
Marius, ce surpriza, ca sa nu-i zic propaganda. Dar de ce nu scri despre a 2 solutie, ” a celor ce au o casa si o doresc pe a doua, beneficiind de amploarea programului prima casa. impact refuza sa accepte spiritul legii, si asta ar trebui corectat in Parlament.
Detalii http://acbdr.wordpress.com/2009/06/17/se-rostogoleste-prima-casa-in-economie/
Marius, daca tot esti asa de obiectiv, cat iti trebuie avans la dezvoltatorul Impact? Nu te avantajeaza raspunsul si atunci mucles?
Si inca o intrebare, ce va faceti daca evaluatorii nu vor evalua apartamentele de 85000 euro (cca 55 mp) nici la 50ooo de euro.
Concluzie: Ne lasi!
Asociatia Clientilor Bancilor din Romania
Adrian said
am June 17 2009 @ 10:27 pm
Art. 1. — (1) Se aproba programul „Prima casa” ca program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite.
trebuie sa fie:
Art. 1. — (1) Se aproba programul „Prima casa” ca program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice romane si/sau persoanelor fizice straine la achizitia unei locuinte pe teritoriul romaniei prin contractarea de credite
noi norme said
am June 18 2009 @ 12:15 pm
Garan?ia de stat va fi acordat? ?i celor care î?i construiesc o cas? sau cump?r? una neterminat?. Decizia a fost luat? de Guvern care a modificat normele de aplicare a programului Prima Cas?. Condi?iile impuse celor care intr? în acest program r?mân neschimbate.
Video (1) Foto (1)
Guvernul a modificat normele pentru programul Prima Cas? Vezi Galerie Articol
Guvernul a modificat normele pentru programul Prima Cas? Vezi Galerie Articol
Premierul Emil Boc a anun?at completarea cadrului legal privind programul Prima Cas?, la finalul ?edin?ei de Guvern.
“În leg?tur? cu locuin?a ce poate fi achizi?ionat? prin acest program. Se poate achizi?iona o locuin?? finalizat? ?i înscris? în cartea funciar?, o locuin?? ce urmeaz? s? se construiasc?, o locuin?? la ro?u. Completarea adus? miercuri este c? prin acest program se poate achizi?iona ?i o locuin?? neterminat? sau una care este doar în stadiul de proiect ?i care urmeaz? s? fie construit?. Acum, acest program ?i-a atins cele trei obiective: de a oferi românilor tineri sau mai pu?in tineri ?ansa de a avea acces la cump?rarea primei locuin?e, dezghe?area credit?rii în România ?i contribu?ia la stimularea activit??ii din construc?ii ?i din domeniile conexe”, a declarat primul-ministru, Emil Boc.
Condi?iile pentru cei care vor s? se înscrie în program r?mân neschimbate: nu de?in în proprietate o locuin?? la data intr?rii în vigoare a OUG a acestui program, 4 iunie, s? achizi?ioneze o locuin?? în una din formele men?ionate ?i s? aib? avansul minim de 5% din pre?ul de achizi?ie al locuin?ei.
Premierul a mai anun?at c? acest program nu se substituie programului de locuin?e sociale ?i în regim ANL, prin care anul acesta se vor construi 6.000 de locuin?e, iar anul viitor 10.000.
Premierul a reamintit c? programul Prima Cas? se adreseaz? categoriei care este deasupra limitelor sociale, dar nu poate contracta un credit ipotecar cu o dobând? de 10-11% ?i a cerin?elor aferente impuse de b?nci.