Senatorul PDL Urban Iulian , invitat la RTV vineri seara de la 20:00 – dezbatere pe tema celor care incearca sa-i insele pe romani profitand de Prima Casa
Diseara de la 20:00 am fost invitat la RTV unde se va discuta pe tema programului Prima Casa.
Se va aborda insa o problema extrem de interesanta si anume modul in care, exista se pare pe piata o institutie financiara nebancara - IFN - care incearca sa-i insele pe romani. Profitand de programul Prima Casa, aceasta propune scheme fanteziste de finantare, care insa ascund o dobanda efectiva [ DAE ] de peste 400 % pe an.
O sa am astfel ocazia sa demonstrez de ce bancile, prin pretentiile lor exagerate in materie de dobanzi, nu numai ca saboteaza acest program guvernamental, insa lasa usa deschisa aparitiei unor infractori care vor sa profite de indecizia bancilor de a ajuta odata si odata natiunea romana, dupa ce s-au imbogatit pe seama lor.
De asemenea, voi profita de ocazie sa reiau mesajul prin care cerem bancherilor sa isi revizuiasca pretentiile financiare, astfel incat la Programul Prima Casa sa aiba acces toti tinerii, nu doar cei care au venituri de peste 3000 ron lunar.
senator PDL de Ilfov
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Claudiu said
am June 5 2009 @ 12:04 pm
crezi ca marile cartiere rezidentiale n-au fost construite tot cu credite bancare? Iar daca mii de apartamente ajung la banci nu tot statul va salva bancile de la faliment? Programul e foarte bun pentru toti cei implicati: bancile isi incaseaza ratele la creditele date investitorilor si incep sa dea din nou credite populatiei, investitorii nu dau faliment (somerii rezultati dintr-un faliment nu tot statul ii plateste?), iar unii romani isi rezolva problema locativa. Statul, cel putin in prima faza nu scoate un leu din buzunar. In schimb va incasa o gramada de taxe si impozite aferente tranzactiilor, bani din care in anii urmatori va mai plati cate-o garantie.
In concluzie daca aduni toate veniturile pe care le va incasa statul incepand cu tva si terminand cu impozitele pe salariile angajatilor furnizorilor de materiale de constructii si scazi garantiile pe care le va plati in anii ce urmeaza, rezultatul nu poate fi decat pozitiv
eugeniu said
am June 5 2009 @ 12:06 pm
Au anuntat recent ca bancile nu sunt incantate de program, nu prea au profit la creditele respective, iar rata pt o locuinta pleaca din 340 eur, cam mult pt o familie de amarasteni ca noi, ca doar noua amarastenilor ni se adreseaza , nu?!!
Mai exat cu sau fara program casele e inca scumpe domne.Bancile stie de ce
Catalin said
am June 5 2009 @ 12:07 pm
Cele mai mici dobanzi de pe piata sunt la creditele marilor clienti tip corporatii (“Corporate” in jargonul bancar). Asa e si normal, aceste firme imprumuta sume de zeci (chiar sute) de milioane, si cu ele dezvolta afaceri care aduc bani tarii….
Chestia cu 3 luni si pierzi casa e o balarie….dupa trei luni abia incepe executarea silita – adica banca executa garantia, inhata 60 mii euro (din banii nostri, ai contribualililor, evident) si scapa de rau-platnic…Pe urma statul trebuie sa execute silit rau platnicul, si oricine are legatura cu asa ceva stie dificultatile unei executari silite si dificultatile unei evacuari din casa! Practic rau platnicul cu putin tupeu poate sta ani buni in casa pana sa pateasca ceva. Pe banii nostri evident!
Piciu said
am June 5 2009 @ 12:52 pm
@ Urban Iulian
“De asemenea, voi profita de ocazie sa reiau mesajul prin care cerem bancherilor sa isi revizuiasca pretentiile financiare, astfel incat la Programul Prima Casa sa aiba acces toti tinerii, nu doar cei care au venituri de peste 3000 ron lunar.”
Ar trebui sa tineti cont de spusele domnului prim ministru BOC .
Acest program nu este Mos Craciun .
Am mai vazut o aberatie pe aici pe forum cu propunerea ca rata lunara sa fie de 150 de euro pe 30 de ani . Daca facem socoteala nici nu ies 60 000 .
Acest program se adreseaza celor cu venituri mai mari de 3000 lei.
Este foarte logic sa fie asa.
Prima Casa nu este un program social .
Prima Casa ajuta bancile , pe cei din imobiliare si pe cei cu venituri peste medie . Nu face altceva decit sa mai miste un pic din loc piata imobiliara .
Daca vreti sa faceti o fapta buna , militati pentru ca aceste contracte de imprumut din programul Prima Casa sa fie cu dobanda fixa , comisione fixe , taxe fixe pe intreaga derulare a programului si nici o taxa in cazul achitari inainte de termen a creditului sau a anumitor taxe.
De asemenea solicitati ca de acest ajutor guvernamental sa beneficieze banca cu cea mai buna oferta . Poate ca in felul acesta nu isi vor mai calcula profiturle la un nivel de 100% din investitie .
Va rog sa nu intrati in jocul specific politicienilor nostri marjind pe mesaje populiste care nu au nici o legatura cu realitatea.
Prima Casa NU se adreseaza tinerilor cu venituri mici .
Prima Casa este o masura economica nu o masura de protectie sociala.
Pentru persoanele cu venituri sub 3000 de lei un astfel de credit este o povara mult prea grea.
Oricit de buna ar fi oferta unei banci nu cred ca rata lunara va fi mai mica de 300-350 de euro .
Bancile nu vor participa niciodata la programul de pomeni electorale decit daca sunt obligate prin lege .
Programul Prima Casa nu este o pomana electorala nici prea departe de asa ceva nu este.
CEC este o banca de stat . In conditiile acestea este cea mai in masura sa vina cu o oferta care sa ia porumbul de pe foc celorlate banci . Ramane de vazut daca o va face .
Teoretic ar putea face asta . CEC nu este obligata sa raporteze realizarile sale unei banci din afara tarii .
Mult succes domnule Urban , dar mare grija la populisme .
Documentativa foarte bine inainte de a veni cu idei care pot fi foarte usor combatute .
fiecare vrea cate ceva said
am June 5 2009 @ 12:54 pm
http://www.mediafax.ro/economic/constructorii-vor-ca-statul-sa-le-ofere-contragarantii-in-relatia-cu-bancile-pentru-lucrari-publice.html?1686;4489730
Piciu said
am June 5 2009 @ 12:54 pm
Nu neglijati parerile expuse la subiectele urmatoare :
-Cea-mai-mica-rata-lunara-la-prima-casa-este-de-340-euro-tot-este-mult/
-Lacomia-bancilor-risca-sa-saboteze-programul-prima-casa-daca-nu-ai-venituri-de-minim-3000-ron-nu-esti-eligibil/
-Dobanda-la-prima-casa-va-fi-cu-cel-putin-1-peste-cea-la-care-se-imprumuta-statul/
-S-a-simplificat-procedura-de-aplicare-a-programului-prima-casa/
Inainte de a merge la TV , recititi cu atentie parerile unor oameni neinregimentati politic care va apreciaza suficient de mult incit sa isi expuna parerile pe blogul dumneavoastra.
Mai multa sinceritate nu cred ca veti gasi in alta parte .
Invatati sa luati in seama si opiniile care nu coincid cu opiniile dumneavoastra .
Va doresc sa fiti cit mai obiectiv cu putinta.
senator Urban Iulian - ptr. Piciul said
am June 5 2009 @ 12:57 pm
Ei te contrazic.
Pentru ca, tocmai din cauza acestor comisioane, taxe de administrare a contractului , dobanzi uriase variabile, si a altor zeci si zeci de costuri ascunse, bancile au emis aceasta chestiune legata de venitul minim de 3000 ron, ca regim de eligibilitate.
Premierul Boc cand a spus ca , Programul Prima Casa nu este Mos Craciun, a facut un apel la cei care il vor accesa sa isi plateasca ratele si sa nu ajunga sa fie executati silit.
Daca dezbracam contractul bancar de toate acele chestiuni abuzive de care am amintit mai sus, vom constata, ca de fapt, se poate cobora extrem de mult ca nivel al veniturilor .
Sursa principala de profit a bancilor din ultimii ani a fost tocmai avalansa de comisioane , taxe, dobanzi uriase modificabile in sens exclusiv crescator si dupa calcule numai de banci stiute.
Asadar, ce spun eu nu este un populism ci este o realitate care trebuie impusa bancilor
Si speculatorii imobiliari trebuie pusi la zid said
am June 5 2009 @ 1:00 pm
Guvernul a anuntat programul “Prima casa” luand prin surprindere o tara intreaga, dar pana sa puna la punct detaliile de implementare a proiectului, preturile apartamentelor au crescut pentru cateva zile chiar si cu 30%, cel putin in Bucuresti.
“Pretul pentru apartamentele vechi care se vindeau cu 40-50.000 de euro a crescut intr-o singura zi la 60.000 de euro dupa anuntarea programului “Prima casa”, iar ulterior au revenit dupa cateva zile, semn ca acest proiect este asteptat cu mare interes”, a declarat Valentin Ilie, CEO al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker.
VIOREL URBAN said
am June 5 2009 @ 1:00 pm
piciule nu sunt populisme, lupta asta cu bancile a fost inainte sa intre Iulian in partid sau in parlament ! verifica tu pe blog, citeste si apoi sa-mi spui cine a mai militat asa fata de abuzurile bancilor si tot ce tine de nemultumirile legitime ale clientilor !
Basescu : bancile practica dobanzi batjocoritoare said
am June 5 2009 @ 1:32 pm
http://antena3.ro/stiri/politica/basescu-catre-banci-in-mine-nu-mai-au-un-sustinator-pana-nu-coboara-batjocura-din-zona-dobanzilor_73093.html
Cristina said
am June 5 2009 @ 1:45 pm
Buna ziua!
Revin cu invitatia adresata dlui Iulian Urban pentru astazi, la ora 20,00,
la emisiunea Realitatea te priveste.
Primul subiect este legat de demersurile unor Institutii Financiare
Non-bancare care ofera, prin intermediul unor angajati ce actioneaza din
usa in usa, credite cu dobanzi DAE ce ajung la 432% pe an.
Al doilea subiect: proiectul Prima casa, in ce masura este viabil.
Va multumesc,
Cristina Litescu – RTV
Cornel said
am June 5 2009 @ 1:45 pm
moderatoarea emisiunii este ANDREEA CRETULESCU
http://www.infolegal.ro/cna-a-amendat-%E2%80%9Erealitatea-te-priveste%E2%80%9C-pentru-lipsa-de-impartialitate/2009/01/14/
Robert said
am June 5 2009 @ 1:57 pm
Cred ca deja au facut pe ei sefii bancilor. Mai intai ii loveste Boc in rolul lui Robin Hood dupa care vine necrutatorul Basescu in rolul lui Sandokan si ii omoara pe bancherii cei rai
oldman said
am June 5 2009 @ 2:24 pm
k la noi la nimenea. bancile romanesti au raportat profit record in 2008. sunt nenumarate articole. si cum sa nu fie asa cand te taxeaza la orice miscare. poate dupa 2011, pana cand trebe sa armonizeze sistemul de comisionare cu UE, sa beneficiem si noi de conditii decente: in austria, creditul de nevoi personale are un comision modest la acordare si altele, tot simbolice, la fiecare trei luni. oricum, pe langa dobanda, aceste comisionae sunt sub 1% pe an. la noi, comision de comision de comision, taxa pe comision, mama cainilor, etc. nu mai vorbesc de conturi curente, unde vin bani pe cont, platesti ceva din cont, ia comision. daca te duci la casierie sa retragi bani si nu merge programul lor de gestiune, zice sa vii maine sau mai tarziu. ca a-mi ridica eu numerarul trebe sa fie legat de sistemul lor de calculatoare, de abac sau ciorna de hartie de la casier.
lucrez la banca said
am June 5 2009 @ 2:26 pm
cand o sa-si dea seama marinarul asta ca nu prin povesti poate influenta ceva in tara ci prin fapte ! pana acum nu a stiut decat sa bage strambe , nimic concret … cum poti tu oare obliga pe cineva ( banca ) sa dea credite la toti amarastenii deci in final sa-si piarda banii ? dar oare nu se gandeste la cauza reala ? vorba lui isarescu … n-am fost in stare sa facem in 20 ani o autostrada si mai avem pretentii !!!
marry said
am June 5 2009 @ 2:41 pm
Va rog sa transmiteti in emisiune ,ca acest program
cu prima casa, trage pe sfoara sute de mii de romani.Statul este obligat sa construiasca imobile cu destinatia de locuinte sociale deci,un fond locativ de stat.
Neputinta guvernantilor si interesele mafiote din domeniul constructiilor imobiliare este motivul pentru care noi romanii nu avem acces la o locuinta de stat platita cu chirie,si vin acuma cu acest program ,adica sa ne cumparam pe banii nostri o locuinta pentru care sa platim o viata intreaga si sa ne infometam iar ei sa na poata spune ,,vedeti ce masura buna am luat pentru voi?”
Unde sint locuintele sociale construite din fondul statului :vreau si eu una,si sa platesc chirie la pret de chirie stat,caci nu am nevoie de locuinta cumparata la 60.000 de euro?
Cine vrea sa inghita galusca cu prima casa, s-o inghita dar la mine nu tine!!
VA ROG SA PUNETI ACEASTA INTREBARE LA CARE ASTEPT UN RASPUNS CONCRET ,NU AMINARI,MINCIUNI,SCIMBARI DE SUBIECT.
NY @mary said
am June 5 2009 @ 3:01 pm
Draga mea, inteleg ca esti suparata
Insa dl. senator se duce acolo sa le sara bancilor la gat.
Cui sa puna aceste intrebari ? Lui andreea cretulescu care nici nu stie pe ce lume traieste ?
Lasa-l sa isi faca treaba ca o face bine
Radu said
am June 5 2009 @ 3:22 pm
Va fi o dezbatere interesanta. Sunt curios sa vad ce o sa spuna bancherii astia nesimtiti.
Oricum, trebuie pusi la punct si numai politicienii o pot face. Bine ca este campanie electorala pentru prezidentiale pentru ca asta imi da speranta ca se vor lua decizii legislative care vor limita jecmaneala bancara.
E buna si campania electorala la ceva.
Oricum de remarcat ca doar PDL si Basescu se lupta cu fundurile grase din banci. Le dau votul meu fara regrete
Piciu said
am June 5 2009 @ 3:49 pm
@ Urban Iulian si Viorel
Tot ce spuneti este foarte adevarat . Eu nu incerc sa va contrazic , incerc doar sa va prezint situatia si din alt punct de vedere.
Nu cred ca pe vorbe o banca va elimina comisioanele, taxele de administrare , dobanzile variabile si celelalte costuri ascunse.
Numai printr-o lege se poate face ceva impotriva jegmanirii celor dispusi sa faca credite.
Inentiile dumneavoastra , ca si cele ale domnului Traian Basescu sunt foarte frumoase .
Asteptam inca cu nerabdare sa treaca de la stadiul de vorbe la stadiul de fapte.
In ceea ce va priveste stiu ca va straduiti ca o mare parte din vorbe sa se transforme in fapte .
Relitatea pe care dumneavoastra vreti sa o impuneti bancilor nu se poate face decit prin legi votate in parlament .
Pina la acele legi care sa oblige bancile sa nu mai faca de capul lor tot ce doresc , eu consider ca CEC fiind banca de stat poate coordona acest program Prima Casa minimizind la maxim dobanda, comisioanele si restul taxelor aferente unui credit.
Stiu ca militati de foarte mult timp impotriva abuzurilor bancilor . Din pacate daca nu aveti si legea de partea dumneavoastra , relele intentii din domeniul bancar vor continua sa existe . Atit timp cit aceste legi nu exista va sfatuiesc sa fiti mai temperat si diplomat in avantul dumneavoastra de a face bine. Nu uitati ca traiti in Romania si pe aici sa cam naturalizat idea ca “Facerea de bine xxxere de mama”. Nu mi-o luati in nume de rau, incerc doar sa va trag de maneca pentru a fi mai atent .
Sunteti o pasare rara in peisajul politic romanesc si ar fi pacat sa va pierdem.
Ma incinta entuziasmul dumneavoastra si in nici un caz nu vreau sa ma considerati in opozitie fata de intentiile dumneavoastra bune . Toate observatiile le-am facut pentru ca am dorit sa va atentionez ca lucrurile nu sunt atit de roz cum vor sa para .
Fara nici o suparare , in conditiile actuale cit nu aveti legi care sa va sprijine intentiile bune , putem sa iesim si in strada si sa manefestam zi de zi in fata bancilor pentru ca ele vor face tot ce vor ele .
Aceasta este parerea mea si nu vreau sa va suparati pe mine pentru ca am devenit atit de sceptic si carcotas .
Piciu said
am June 5 2009 @ 4:03 pm
Daca intradevar statul dispune de acesti bani am convingerea ca exista solutii prin care sa fie evitata atit specula bancara cit si cea imobiliara .
Din pacate toata lumea care lucreaza pe fonduri de la bugetul de stat s-a obisnuit sa munceasca putin si prost si sa castige cit poate de mult . Vezi toate lucrarile de infrasructura din tara .
Acestea se vad cu ochiul liber fiindca vrem nu vrem toti mergem pe soselele si strazile patriei.
Cind vor cistiga licitatiile firmele care isi asuma cu adevarat responsabilitatea termenelor si a calitati se va schimba ceva in bine si in tara asta .
Pina atunci tot pe principiul noi ne facem ca muncim ei se fac ca ne platesc , ne vom face treaba si se vor imbogati in continuare aceiasi si aceiasi oameni de afaceri.
Rechinii imobliari abia asteapta sa gasesca niste fraieri care sa-si puna pielea in saramura ca sa isi ia ei comisioanele.
Rechini bancari abia asteapta sa pice guvernul Boc ca sa se stearga la fund cu toate intelegerile si sa modifice conditiile creditelor asa cum vor ei . In 30 de au au tot timpul sa-si recupereze ce nu au cistigat in primi ani.
Si tot asa .
Legea in romania este prea permisiva pentru “baieti destepti” .
Intr-o buna zi se va schimba si acest lucru . Sa speram ca le va da dumnezeu mintea de pe urma si se vor gindi si la cei din jurul lor fiindca altfel am senzatia ca schimbarea va fi mult mai dureroasa decit ne-am dori cu toti.
Piciu said
am June 5 2009 @ 10:22 pm
Domnule Urban , am avut curiozitatea sa urmaresc emisiunea la care ati participat ca invitat, putinul care a fost.
Pot sa va zic ca sa vazut ca sunteti politician.
Mie personal mi-sa parut ca scopul dumneavoastra in cadrul acelei emisiuni a fost acela de a spune poezia invatata despre cum vor trebui bancile sa colaboreze la acest program Prima Casa . Toate raspunsurile indiferent de intrebare au mers in aceasta directie.
Tot ce pot sa va zic este ca sunteti un idealist .
Oricit de adevarate ar fi lucrurile spuse de dumneavoastra referitor la banci , fara legi care sa le oblige sa faca ce considerati dumneavoastra ca ar bine nu se va schimba nimic.
Si fara nici o suparare , raspunsul invitatului din stinga dumneavoastra a fost foarte pertinent si documentat.
Atit timp cit bancile sunt cele care dau banii , guvernul doar garantind asta, nu cred ca este posibil sa impuneti conditiile pe care le doriti .
Cum bine remarca un alt invitat al emisiuni , doar CEC poate face ce doriti dumneavoastra.
Mult succes domnule Urban si mai putina incrincenare.
Veti vedea mai limpede totul daca veti fi ceva mai relaxat.
Tiara said
am June 6 2009 @ 12:33 pm
Am urmarit si eu emisiunea -partial, e drept- si referitor la “schema dezvoltatorului imobiliar Popescu” vin si intreb: daca s-ar impune prin lege conditia ca cel care cumpara prima casa sa nu o vinda cel putin 5 ani (de ex), sub sanctiunea ca -daca o vinde sa dea banii/casa inapoi- credeti ca schema respectiva ar mai avea sanse?
VICTOR said
am June 8 2009 @ 2:00 pm
Ce stupizenie a emis guvernul: sa nu vinzi casa 5 ani!
In conditiile in care e este achitata!
Am o casa platita de mine catre o firma privata cu finantare de la o banca privata! Fac ce vreau cu ea, altfel se numeste incalcarea dreptului de proprietate si e ANTICONSTITUTIONAL!!!!
REPET MAREA GRESEALA A LUI BOC: a vorbit mass mediei zilnic ca a pus la punct ceva ce nu era pus la punct! Iar acum da vina pe banci!!! Clientul e liber sa aleaga intre cele 20 de banci pe cea mai buna. De ex CEC-ul. Dar ce dobanda cere cec-ul? Ca banca de stat ar trebui sa dea tonul dobanzilor scazute, iar celelalte banci sa fie nevoite de competitie sa se alinieze. E simplu!
A doua gresala: garanteaza aceste case cu banii publici, din impozitele noastre. Si fara sa existe un buget pentru asta! Decizie in folosul acestor banci pe care acum le critica!!!
Adica eu ca client nu ipotechez casa catre banca de la care am luat credit ci catre stat! DE CE????? Pentru ca in caz de neplata Statul plateste bancii (ce gest frumos catre banca!) contravaloarea casei din banii publici, preia casa si o vinde apoi cand si cui s-o putea. Sau o face casa de protocol pt senatori si deputati!
Pogea si-a tras agentie imobiliara pe banii contribuabililor. Si va baga bugetul public intr-o criza…imobila si imobiliara.
VICTOR said
am June 8 2009 @ 2:15 pm
- nu mi se pare normal ca statul sa se implice cu bani ca sa cumpere apartamente pe care cineva nu le poate plati. Nu din impozitele noastre, ale tuturor.
- anul trecut eu mi-am facut casa de 120 mp cu 500 euro/mp pt ca n-am avut bani sa cumpar apartament cu 1200 e/m. Deci vorbesc din experienta.
- pt asta am luat un credit de 60.000 euro si platesc 25 ani. nu e nici o diferenta intre creditul meu si un credit luat acum cu sprijinul guvernului. Doar dobanda e mai mare. Nu statul da creditul, ci o banca comerciala, un camatar cu acte.
- guvernul se gandeste cum sa vanda un produs! nu se gandeste cum sa fie cumparabil acel produs. De ex un apartament trebuie sa coste 7-800 euro/m, nu 1200.
- nu vad de ce sunt incurajati vanzatorii de apartamente, in locul constructorilor de case.
- consider programul asta o pura campanie electorala pt europarlamentare. de asta suntem bombardati zilnic cu stiri despre el, desi nu e finalizat in toate detaliile.
- am intrebat daca e normal sa se gireze (=cumpere) apartamente din banii statului, bani de la contribuabili. NU mi se raspunde. Cred ca decizia asta imorala si ilegala poate baga statul intr-o mareata criza de bani.
Sorin said
am June 10 2009 @ 9:54 am
Guvernul ungar – care a lansat in urma cu un deceniu un program similar cu proiectul „Prima casa”, anuntat luna trecuta de Executivul de la Bucuresti – se gandeste acum serios sa renunte sau cel putin sa-l limiteze, in conditiile in care s-a dovedit foarte costisitor pentru bugetul de stat.
„Din 2000 incoace, statul a cheltuit 1.500 mld. forinti (5,2 mld. euro la cursul actual, n. red.) pentru acest program, care nu si-a atins toate obiectivele”, spune Laszlo Diosi, seful filialei locale a OTP Bank, cel mai mare grup financiar din Ungaria.
Pe plan local, Guvernul si-a propus sa acorde garantii pentru credite pentru achizitia de locuinte in limita a un miliard de euro – cel putin intr-o prima etapa.