Domnul Marius s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro cu solicitarea de mai jos:



---------- Mesaj redirecţionat ----------
De la: MARIANA BOTOGAN <mariana.botogan@asistentapentruconsumatori.ro>
Data: 21 mai 2009, 23:51
Subiect: Asistenta Pentru Consumatori
Către: marius.bu.2002@gmail.com
Numar iesire: 9295/ 22.05.2009
Cod Unic: 10438090996815


Buna ziua,

Stimate Domnule Marius,


Compania noastra, pentru a sprijini persoanele care se gasesc in astfel de situatii, recurge la toate mijloacele legale pe care Statul Roman le-a pus la dispozitia cetatenilor sai pentru a-si apara drepturile, drepturi conferite prin lege.

Va mentionam ca societatea pe care o reprezentam nu are niciun fel de interes material in solutionarea acestor probleme.

Referitor la solicitarea dumneavoastra va comunicam:

Conform Codului civil, vanzarea intre soti este interzisa (art. 1307 Cod civ.).
\"Art. 1307 Vanzarea nu se poate face intre soti decat pentru cauza de lichidare si anume:
1. cand, in caz de separatie de patrimonii, unul dintre soti da celuilalt, drept plata unei datorii, o avere a sa;
2. cand barbatul cedeaza femeii, chiar neseparata, din averea sa, pentru o cauza legitima, precum pentru un imobil ce era dator sa-i cumpere cu bani dotali, sau pentru o suma ce-i datora;
3. cand femeia cedeaza barbatului sau, din avutul sau propriu, drept plata unei sume promisa barbatului ca dota.
In toate cazurile mostenitorii rezervatari ai partilor contractante au drept de a ataca asemenea operatii, daca ele ascund beneficii indirecte (Codul civ. fr. 1595).\"
Nerespectarea interdictiei prevazute de art. 1307 Cod civ. duce la nulitatea relativa a contractului de vanzare cumparare
Dacă unul dintre soţi are credit si nu plăteste, acesta poate fi urmărit silit cu respectarea acelorasi prevederi legale privind salariile si veniturile obţinute īn mod periodic.
El poate fi urmărit cu usurinţă asupra bunurilor sale proprii (bunuri dobāndite īnainte de căsătorie, prin mostenire, donaţie, cu titlu de premiu etc.), dar si asupra bunurilor comune ale soţilor. Īn acest ultim caz, dacă datoria urmărită nu reprezintă o datorie comună a soţilor (făcută īn timpul căsătoriei, garantată si de celălalt soţ), creditorul urmăritor poate solicita instanţei de judecată să dispună partajul (īmpărţirea) bunurilor comune si apoi continuarea executării silite asupra bunurilor (sau parte din acestea) obţinute īn acest mod.
Dacă soţii au luat īmpreună un credit, apoi au divorţat si nu l-a mai plătit niciunul, creditorul poate urmări silit pe oricare dintre ei, chiar si pentru īntreaga datorie, iar fostul soţ care este nevoit să achite si datoria celuilalt soţ poate să se īntoarcă cu acţiune īmpotriva celuilalt soţ pentru plata părţii din datorie care-i revine.
Fwd: Putin ajutor v-am ruga, nu prea stim ce optiuni avem



---------- Forwarded message ----------
From: Marius Bu
Date: 2009/5/21
Subject: Putin ajutor v-am ruga, nu prea stim ce optiuni avem
To: iulian.urban@gmail.com, office@asistentapentruconsumatori.ro


Buna ziua domnule Urban,

Citesc de ceva vreme ceea ce scrieti dvs si colaboratorii dv online si apreciez foarte mult ceea ce faceti pentru multi oameni
in situatii care lor li se par fara iesire, cum de altfel mi se pare si mie situatia mea ( de fapt iesire sigur exista intr-un fel sau altul dar nu stim care sunt optiunile, si ce se poate intampla )

De asta am indraznit sa va scriu si eu acest email in speranta ca ma veti lamuri si pe mine ce solutie sa adoptam.

Acum un an de zile am facut o tampenie .. ( asa o vad acum, atunci mi s-a parut o chestie isteata )
Ne apucasem de constructia unei case si intrucat nu gaseam un cumparator am vandut casa catre sotia mea ea contractand un credit ipotecar pentru achizitia acestei case.
Nu intru in detalii cum de a fost posibil acest lucru insa va asigur ca in afara de mine si de sotie nimeni nu a mai fost implicat ( gen notar sau functionari de la banca )

Ideea era simpla atunci: foloseam banii respectivi pentru a finanta finisarea si finalizarea casei, o vindeam la un pret mai mare si returnam banii in cele 6 luni cat era perioada de gratie la creditul respectiv.
Intre timp piata imobiliara a capatat evolutia pe care acum o stim cu totii, de vandut nu am reusit sa vindem, ba chiar ne-am incurcat si mai rau si dupa ce cele 6 luni au trecut, nu am putu plati nici ratele la creditul respectiv. Acum o luna am primit o somatie de la un executor bancar/judecatoresc in care se mentiona ca trebuie sa restituim suma contractata prin credit si cheltuielile de executare

Nu am dat curs somatiei respective ( evident ca nu aveam cum ) Intre timp am primit si o noua evaluare a imobilului evident la jumatate din valoarea creditului
Intre timp dupa ceva investigatii se pare ca executorul respectiv a descoperit ca la data vanzarii eram casatoriti ( nu cred ca aveam cum sa ascundem prea mult asta, si sincer nu stiu nici cum de a functionat la vanzare )

Ideea este ca nu stim care sunt implicatiile si ce mai putem face acum.
Stim ca acel contract de vanzare cumparare este null avand in vedere ca este incheiat intre soti ( asta in cazul atacabilitatii lui de catre o terta parte ) dar avand in vedere ca la mijloc este si o banca ( si poate doar ea ar ava acest interes, sau nu; cu ce scop ? ) nu stim ce se poate intampla mai departe, si pana unde pot sa mearga lucrurile.

Sincer am aprecia niste sfaturi in aceasta situatie, pentru ca nu prea stim care ar putea fi implicatiile. Adica mai mult decat acceptarea executarii imobilului respectiv nu prea avem ce face.

Va multumesc anticipat pentru raspunsul dvs
O zi buna

Marius, Bucuresti
2009.05.21



--
Urban I. Iulian
Senator de Ilfov
Grupul Parlamentar al PDL din Senat
Vicepresedinte al Comisiei Juridice din Senatul Romaniei
member of American Lawyers Quarter
member of International Association of Commercial Collectors
member of Aca International
member of International Bar Association
Membru de onoare al UNMR
Presedintele Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro
www.urbaniulian.ro
mobile : 0722.726.450
e-mail : iulian.urban@gmail.com

CABINET SENATOR : Preciziei Business Center
Bucharest, Blvd. Preciziei,
no.1, 6 district
BIROU SENATORIAL OTOPENI
Otopeni, Calea Bucurestilor, Nr. 16, Bloc B24, Et. 1, Ap. 14
Telefon 0314253465; 0314253466
Fax: 0314253467; 0314253468