Bancile din US nu mai reusesc sa vanda casele datornicilor nici cu reduceri de 60 %
Iata de ce eu am sustinut mereu ca in 2009, contrar parerilor enuntate de alti specialisti, eu sustin ca numarul dosarelor de executare silita prin care bancile vor scoate la vanzare casele dartornicilor romani, vor scade, si asta pentru ca, nu renteaza sa scoti la vanzare o garantie imobiliara pe o piata aflata in plina prabusire.
Colapsul pieţei imobiliare din Statele Unite a determinat băncile să scoată la licitaţie casele ipotecate cu o reducere de până la 60% din preţul de achiziţie. Un adevărat chilipir, dacă ne gândim că pentru un apartemant cu 5 dormitoare estimat iniţial la 550.000 de dolari, ar putea fi vândut cu doar 70.000 de dolari.
Pentru cei care nu au cumpărat o casă niciodată, această licitaţie a fost un adevărat cadou. Case evaluate la sume fabuloase au fost vândute pentru jumătate din preţ.
Nu toate casele scoase la licitaţie sunt în stare perfectă. Unele au probleme cu instalaţiile sanitare, altele au fost vandalizate. Dar nimic nu i-a împiedicat pe cei 1000 de oameni prezenţi la licitaţia de ieri din Manhattan să se lupte pentru chilipiruri.
Dincolo de americanii fericiţi care cred că au făcut afacerea vieţii lor, rămân proprietarii evacuaţi, cei care au locuit în acele case, au făcut împrumuturi ipotecare şi au rămas pe drumuri pentru că nu au fost capabili să-şi plătească datoriile către bănci.
Protestele la adresa acestor licitaţii au rămas fără ecou. Interesul mare stârnit de preţurile mici nu aduc decât un plus băncilor dornice să-şi recupereze investiţiile.
foto:realitatea
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
edy p. said
am March 10 2009 @ 12:18 am
pai in SUA daca aveai un loc de munca ,puteai contracta o casa , o masina etc, fara sa intrebe banca de veniturioe tale.
si normal s-a ajuns la o saturatie a pietii.Si cine castiga din treaba asta?
cei cu bani NEGRI obtinut ilicit. Acum poate cumpara marfa curata la pret de nimic din bani murdari. Tot ei au creat premizele ….Trist e ca se intinde pana la noi efectul.
body00 said
am March 10 2009 @ 7:57 am
Solutia este guvernamantul digital ! http://www.pdnr.ro
Lanton said
am March 10 2009 @ 8:39 am
Este ceea ce ammai spus acum cei care au castigat licitatiile se bucura dar peste maxim 1 an vor constata ca investitia chiar si minima este neprofitabila pentru ca mai multe unitati locuibile vor ramane fara cumparator chiar si la pret de chilipir sistemul bancar nici in ultimul ceas nu realizeaza ca toate aceste masuri nu duc la altceva dect la taierea cracii pe care toate bancile se situeaza.
Iar aici in romania singura salvare sta in faptul ca foarte multi proprietari de unitati locative au intrat in posesia acestora, dupa ”89 la preturi minime, iar multe din acestea inca se afla in proprietatea celor de atunci, iar majoritatea supuse riscurilor de a fi executate silit, sunt ansamblurile rezidentiale dezvoltate in urma speculatiilor imobiliare acestea fiind realizate in special prin sistemul de creditare, iar bancile daca doresc sa le execute silit vor avea surpriza de a nu gasii cumparatori nici la jumatate de pret.
Ar trebuii sa ne iasa din cap cat de mult valoreaza o locuinta in aceasta tara care de fapt nu ofera nimic pentru un investitor si in special un investitor roman, nu este un El-Dorado al lumii pentru a se justifica preturile astronomice la care anul trecut au ajuns spatiile locative si terenurile.
Cursul evenimentelor pe piata imobiliara ne v-a duce la limite minime de pret si o reasezare a acestora pe baze solide conform cererii si ofertei dar si aici vor fi incercari furibunde a dezvoltatorilor de a reaseza piata imobiliara la o cotatie mai ridicata prin articole si emisiuni platite doar doar mai recupereaza ceva din pierderile suferite.