Desi criza a scazut preturile, apartamentele din Bucuresti raman mai scumpe decat cele de la Amsterdam sau Bruxelles
Bucureştiul se află printre cele mai scumpe oraşe din lume în funcţie de preţul mediu al apartamentelor din zona centrală, capitala României depăşind Amsterdam, Milano, Bruxelles sau Berlin, potrivit site-ului Global Property Guide.com.
Bucureştiul ocupă astfel poziţia 26 din 113 pieţe analizate la nivel mondial într-un studiu privind cele mai scumpe oraşe în funcţie de preţul locuinţelor, realizat pe baza datelor din 2008.
Preţul pe metru pătrat al unei locuinţe din centrul Bucureştiului ajunge la 3.935 euro, în timp ce la Amsterdam nu depăşeşte 3.530 euro, iar la Milano 3.511 euro. Un apartament cu o suprafaţă de 120 metri pătraţi costă în Bucureşti peste 470.000 de euro, faţă de aproape de 423.000 de euro în capitala Olandei şi 421.000 de euro în Milano.
Preţurile din Bucureşti sunt cu mult peste cele din capitalele din regiune, care ajung la aproape 3.900 de euro/mp în Bratislava, 3.460 de euro/mp în Praga, la circa 3.200 de euro/mp în Varşovia şi 2.200 euro în Budapesta.
Cele mai ieftine locuinţe sunt în Cairo, cu un preţ de 453 euro/mp, în timp ce cel mai ridicat preţ al apartamentelor din zona centrală este înregistrat în Monaco, unde cumpărătorul plăteşte peste 36.000 de euro pe metru pătrat.
Pe locul doi în clasament se află Moscova, unde un apartament de 120 de metri pătraţi, în centru, poate costa peste 1,9 milioane de euro, respectiv mai mult de 15.800 de euro pe metru pătrat.
Pe poziţiile următoare sunt Londra şi Tokyo, unde apartamentele costă până la 15.760 de euro pe metru pătrat, respectiv 13.665 euro pe metru pătrat.
Raportul analizează şi nivelul randamentelor obţinute de proprietari din închirierea locuinţelor.
La acest capitol, România se află în partea superioară a clasamentului, între statele care oferă printre cele mai ridicate randamente, cu un nivel de 5,54%. Cele mai mari niveluri sunt înregistrate în Chişinău - 14,17%, Cairo - 12% şi Jakarta -11,27%.
Investiţiile rezidenţiale generează cele mai reduse randamente în Andora, de 2,19%.
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Bogdan SBG said
am February 11 2009 @ 6:56 pm
Cu cat se intarzie scaderea preturilor cu atat va fi picajul mai mare din vara incolo. Toata lumea asteapta, sperand (degeaba) sa isi revina piata si creditarea. NU o sa-si revina NIMIC.
Pregatiti-va sa va luati apartament cu 2 camere la Unirii, la Bulevard cu 60-70,000 Euro.
Numai bine !
alex said
am February 11 2009 @ 11:26 pm
Un oras mizerabil, toti strainii care vin in bucuresti se ingrozesc, cel mai urat oras din europa…mizerie, caini si tarani cat cuprinde…nu as da nici 10.000 de euro in bronx-ul mioritic
gabi said
am February 12 2009 @ 9:14 am
Aceasta explozie tampita si abjecta a fost provocata de catre cacanarii si hotii de dupa 1990. daca ar fi sa aleg intre bucuresti si milano sau londra, aleg milano sau londra. la noi sunt tinute preturile artifical crescute. aici trebuie sa intervina statul roman si sa stabileasca pretul la metrul patrat.
si pentru cei care detin apartamente, voi stii ca sunteti proprietari doar pe apartament, nu si pe terenul pe care este blocul. asa ca ati luat-o in barba cu preturile mari.
Cristian said
am February 12 2009 @ 10:38 am
Romania este o aberatie economica in care nivelul de trai nu va creste.
Suntem guvernati de principiul: “Vreau mai mult pentru ca exist.”
Vesticii sunt guvernati de principiul: “Vreau mai mult pentru ca am produs mai mult si mai bine.”
Fulep Sebastian said
am February 26 2009 @ 1:01 pm
Defapt pe langa problema din acest articol, problemele ascunse in domeniu imobiliare sunt mult mai mari, si o persoana interesata in a cumpara un apt sau o casa ar trebuii sa se familiarizeze cu cat mai multe pentru a evita o decizie gresita. In acest scop a fost infintat siteul gratuit http://www.acumstiu.ro unde toti sunteti
invitati sa participati.