Fiti lei, nu miei – sfatul meu pentru cei care nu fac fata ratelor la banci
Florina Popoaei s-a adresat Senatorului Urban Iulian si Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro cu aceasta sesizare :Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine in cazul urmatoarei probleme. Avem un credit ipotecar pe 35 de ani in franci elvetieni dar nu ne mai putem plati ratele deoarece acestea au crescut de la valoarea de 950 de lei in 2007 la 1500 lei in ianuarie 2009, din cauza diferentei de curs valutar. In 2007 am contract de la banca suma de 49000 euro, in franci elvetieni, iar acum cand dorim rambursare anticipata ne cer suma de 59000 euro. Daca incercam sa-l vindem nu vom obtine pe apartament mai mult de 45000 de euro si nu avem de unde sa dam diferenta pana la 59000 de euro bancii. Daca lasam sa se faca executare silita a locuintei, banca ne va da in judecata pentru a-si recupera si diferenta? In contract scrie ca, daca se vinde sub o valoare mai mica decat cea datorata pentru diferenta vom fi dati in judecata. Si daca nu avem de unde plati diferenta? Si nici alte bunuri pe numele nostru? Banca o sa-si asume riscul pierderii acelei diferente de bani si ne va lasa in pace? Va multumesc anticipat pentru raspuns.
Cu respect, Florina Popoaei
Brasov
Raspuns
Raspuns
Buna ziua
Din pacate, banca va putea sa va urmareasca inclusiv pentru diferenta de pret dintre valoarea de vanzare a imobilului si suma pretinsa de ei.
Eu va sfatuiesc sa faceti altceva. In conditiile actuale de crestere a ratei, in mod evident nu cred ca veti ajunge vreodata sa platiti debitului astfel incat, pe masura ce dvs. veti plati, ei vor creste rata si veti ajunge sa platiti , cine stie, poate si peste 150000 de euro pe apartament. Sistemul este creat sa va jupoaie de vii, efectiv!
In loc sa ajungeti executati silit de banca, puteti sa alegeti sa va luptati cu ea.
In mod evident, banca trebuia sa aiba acordul dvs. atunci cand a practic dublat valoarea ratei.
Puteti sa-i dati in judecata, si avand in vedere graficul de rambursare semnat de dvs. la incheierea contractului, sa dati in judecata banca si sa o
- nu a negociat cu dvs. si nu v-a anuntat in legatura cu majorarile ratei, marindu-le unilateral
- nu exista corelare economica intre majorarea ratei de la 900 la 1500 de ron si evolutia pietei internationale si locale in segmentul temporar 2007-2009
- dvs. ca si imprumutati ati fost de buna-credinta, v-ati platit ratele, iar evolutia contractului a fost influentata de Guvernarea dezastruoasa a fostului Guvern si de faptul ca BNR a permis bancilor sa abuzeze de consumatorii romani de servicii financiare; va sfatuiesc ca in proces, sa chemati in garantie statul roman prin Guvern precum si BNR intrucat din cauza lor, s-a ajuns pana acolo incat sa se instaleze aceasta criza economica;
Sa nu uitati ca banca nu va lasa nici un leu neincasat de la dvs. astfel incat, in loc sa alegeti sa adoptati postura unui miel, va incurajez sa deveniti lei si sa luptati pentru drepturile dvs. Oricum nu aveti nimic de pierdut, astfel incat nu merita sa capitulati neconditionat in fata bancii!
Cu stima
Urban Iulian
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Afisari: 2712
Magdalena said
am January 31 2009 @ 2:20 pm
MULTUMESC PENTRU RASPUNS !! DAR DORESC SA VA SPUN CA efg retail sevice nu practica dobinzi de nici un fel !!!Asa fiind ,eu pot sa solicit sa imi aplice o dobinda ???Iar datorita faptului ca au un comision de administrare de 3 % ,(lucru nemaiintilnit pe piata din Romania ,in timp ce alte banci au valori de ordinul 0,2…0,3 %,) va dati seama ce comision incaseaza la o suma de de 3400 ron ????? Nu pot sa cer SA IMI APLICE SI MIE UN COMISION ASA CUM SE PRACTICA DE ALTE BANCI ???
Prin urmare,lunar incaseaza cel putin 102 ron iar intr-un an beneficiul lor e de cel putin
36%! !!! ADICA NU II SPUN DOBINDA ,CI COMISION DE ADMINISTRARE . Omul crede ca plateste si o parte din datorie ,conform unui alt aliniat (diferit de cel de pe fata extrasului care prevede “2% comision de administrare”)de pe verso extras care zice “minim de plata 3,5% .Si aici e marea excrocherie:de fapt datoria nu scade cu nimic si ajungi tirziu sa iti dai seama de acest lucru.
Serban said
am January 31 2009 @ 2:28 pm
“Guvernarea dezastruoasa a fostului Guvern” ?
in acest caz guvernarea actualilor dvs. aliati din perioada ‘93-’96 (Vacaroiu) cu ce fel de epitet o mai puteti caracteriza? sau ati uitat de hiperinflatia din ‘93 si cate altele …
sa va vad pe voi ce mare spanac veti face impreuna cu “onestii” si “competentii” vostri aliati …
Viorel said
am January 31 2009 @ 3:44 pm
Cum spuneam bancile fac noi victime…
Cum se stie de fapt, totul e permis – doar e tara nimanui, nu e a celor care platesc taxe si impozite..
Florin said
am January 31 2009 @ 4:08 pm
Statul roman? exista? hoti, mincinosi, niste taraturi de oameni care nu merita decat scuipati in ochi si bataie!
Daca l-as vede pe Nastase in fata mea fara bodyguarzi i-as da o flegma cu muci direct in ochi…
SCARBE ORDINARE! Nici unul nu a facut ceva bun, iar daca se gaseste 1-2…sunt acaparati repede de restul de hoti.
huoooo
antisemitul said
am January 31 2009 @ 5:08 pm
mama da ce raspuns ati dat domnule senator, pai are vre-o sansa impotriva bancii? avem noi vre-o sansa de a ne lupta cu sistemul cand insusi liderii ce i-am votat sunt impotriva noastra si pentru banci ? Nu are nici o sansa de lupta impotriva acestui sistem creat pentru supt si indatorat.
mgh said
am January 31 2009 @ 5:31 pm
Bancile nu sunt 100% ele de vina, situatia internationala este dificila si bancile nu sunt case de binefacere, BNR-ul a revenit la dobanzi mult prea mari(deci noi refinantari pe dobanzi mai bune in nici un caz), cursul valutar care a crescut (se stia ca exista o supraevaluare a leului nu tine nimeni seama din cauza consumului). In Cehia de ex. la depozite sunt dobanzi de 2-3% iar creditele cu cateva procente in plus insa nu se ajunge ca la noi(dobanzi 14,15%), sistemul bancar fiind mult mai performant si desigur personal bine instruit nu copilasi visatori care in nici un caz profesionisti nu sunt. Mai putem adauga naivitatea oamenilor care au ajuns sa creada ca intr-o tara ca Romania orice apartament sa valoreze de la 1000euro pe mp cand stim foarte bine ce salarii sunt. Sunt de acord ca in acest moment cu bancile trebuie negociat este mai corect sa zicem sa ai un client totusi care plateste chiar si cu un procent mai mic decat sa ai o locuinta scoasa pe care oricum nimeni(fie ca esti banca /persoana fizica) nu iti va da banutii ceruti.
Destui straini care doar au fost in vizita prin tara si in treacat afland pretul apartamentelor versus venitul oamenilor au ramas uimiti spunand ca este o prostie ce se intampla. Si totusi pretul apartamentelor nu au scazut decat s-au corelat pe cursul leu-euro, deci este loc de scadere si in consecinta bancile ar putea chiar sa nu se grabeasca reluarea creditarii pe imobiliar.
Ionut Pavel said
am January 31 2009 @ 5:37 pm
Sa intelegem ca dumneavoastra domnule Urban, prin prisma experientei in recuperarea de debite, deci ca aliat al unei banci sau societate de leasing, ii dati sfatul respectiv doamnei din Brasov, sigur fiind ca dansa va reusi sa lupte impotriva “sistemului ticalosit”?? Au mai existat cazuri de gen(la noi in tara) in care creditatul a invins in fata creditorului? Incercati sa va puneti in locul doamnei si sa ii dati cel mai bun sfat, nu cel mai populist, desi nu cred ca un reprezentant al creditorului ar putea sa dea si date din casa. Ganditiva ca pentru doamna respectiva, ca si pentru alte sute de doamne si domni, care nu si-au dorit decat un trai mai bun si mai aparat de sistemul nostru ce c@c@t, sfatul poate insemna o familie ce nu se destrama din cauza lacomiei “baietilor destepti”. Astept sa vad ca sfatul dumneavoastra conteaza si am sa incep sa cred ca initiativa acestui blog este una nobila.
lilla said
am January 31 2009 @ 7:31 pm
de ce sa nu aiba, antisemitule?
d-asta isi fac toti de cap, ca noi platim ca prostii si “pastram linistea”!
Radianu Mihai said
am January 31 2009 @ 7:59 pm
acelasi lucru va sfatuiesc si eu!
nu cedati in fata abuzurilor practicate de banca si luptati sa vi se respecte drepturile!
daca vreti sa achitati anticipat si dispuneti de banii necesari ape-
lati la firma dl Urban si returnati banii!
daca bnanca vrea si o diferenta nejustificata nu platitit nimic fara
consultarea unor juristi si mai mult,dati banca in judecata si ceretile o suma dubla-tripla decat vor ei,pentru stresul provocat!
luptati-va si nu cedati!
Parmalat said
am January 31 2009 @ 8:06 pm
Loool
)
)
)
Iulian nu vreau sa te dezamagesc, dar banca si Guvernul pot dovedi cu acte ca nu ei au declansat criza
Cat despre evolutia cursului in perioada 2007-2009, CHF s-a apreciat exact asa cum iti spuneam intr-un post anterior, cu 50% in aceasta perioada. Deci de la 1.97-1.98 cat era in 2007 a ajuns acum la 2.80 aproape, ceea ce justifica si ratele. Si inca nu s-a oprit, se va mai aprecia!
Iar yo daca as fi banca si m-ar da cineva in judecata pe motiv ca am declansat criza financiara as avea grija sa-i cer vreo 20.000$ cheltuieli de judecata
cbabeanu said
am February 1 2009 @ 10:47 am
“Guvernarea dezastruoasa a fostului Guvern”…Domnule Orban, cind o sa renuntati la aceste formulari imbecile, care nu va onoreaza ?
loreta said
am February 1 2009 @ 10:57 am
va sfatuiesc si eu sa luptati cu bancile .eu , una asta fac .multa bafta …
loreta said
am February 1 2009 @ 11:05 am
@parmalat
nu zau …
loreta said
am February 1 2009 @ 11:24 am
@marius
cred ,de fapt nu cred , sunt sigura , m-ai disperat.
constantin s. said
am February 1 2009 @ 12:07 pm
@marius, dar esti obsedat rau mai tata…….poate mai ai sanse sa te tratezi!
Parmalat said
am February 2 2009 @ 6:59 am
@loreta: punem pariu ca mai creste putsin?
adina said
am February 2 2009 @ 9:23 am
parmalat, la ce banca lucrezi de tii cu ei? hai ca poate castiga un proces, poate doua…..dar daca se pune toata populatia inselata impotriva lor? atunci?
asistentapentruconsumatori.ro said
am February 2 2009 @ 9:33 am
Reclamati abuzurile la care sunteti supusi la office@asistentapentruconsumatori.ro
Lupta noastra a celor de la Asociatia http://www.AsistentaPentruConsumatori.ro se duce impotriva abuzurilor la care sunt supusi consumatorii romani.
Pentru asta avem nevoie ca voi, sa ne scrieti despre fraudele sau abuzurile la care sunteti supusi de catre comercianti sau autoritati.
Noi preluam sesizarile voastre si ne luptam pentru ca drepturile sa va fie recunoscute.
TOT CE AI DE FACUT ESTE SA NE SCRII LA ADRESA office@asistentapentruconsumatori.ro
Lanton said
am February 2 2009 @ 9:40 am
Este adevarat chiar daca banca imi v-a rupe toate oasele cel putin stiu ca si eu am reusit macar sa ii invinetesc un ochi da este bine lasand deoparte faptul ca imprumutul a fost facut intr-o moneda supra careia nu aveai nici o perspectiva in raport cu leul.
Eugen said
am February 2 2009 @ 9:30 pm
Dna Florina, nu pot decat sa vca urez mult succes!
Are dreptate dl. senator, din miei trebuie sa devenim lei, insa rromanul nu prea e el leu…
nedumeritu said
am February 4 2009 @ 2:49 pm
bun sfat de la domnu’ senator, da bun sa-l dai la altii! sa se lupte cu banca e foarte demn dar totusi ARE DE PIERDUT ceva: alti bani. proces inseamna cheltuieli. si vor fi facute degeaba pentru ca pana la urma tot banca va castiga fiindca de data asta chiar are dreptate. banca nu a dat EUR si nu cere EUR. banca a dat CHF si tot asta trebuie sa primeasca. ghinionul face ca din 2007 pana azi CHF s-a apreciat mult fata de RON. e un risc asumat de client probabil avnd in vedere alte avantaje (dobanda mai mica). nu-mi sariti in cap ca daca se deprecia CHF ar fi gasit banca alte smecherii. posibil, dar in cazul asta concret Florina nu prea are ce incorectitudine sa invoce.
0 barat said
am February 4 2009 @ 2:55 pm
nedumeritule daca esti tu destept – te-am urmarit si ai foarte multe comentarii impotriva celor cu acest site si al muncii lor – ajuta tu altfel ba pe acesti oameni .. poti ? vrei ? facem pariu ca nu ?
exprima-te liber in continuare caci asa fac si eu: iti spun ca esti un nesimtit care stie doar sa comenteze, sa arunce cu noroi si ATAT ! boule,
MODERAT said
am February 4 2009 @ 4:10 pm
nu va atacati aici pe forum, stabiliti o intalnire in oras, glumesc.
Sunt bine venite si ideiile pro dar si contra. nu poti multumii pe toti.
Sunt unii multumiti de sistemul bancar ce posteaza pe site-ul ARB si altii nemultumiti ce posteaza pe http://acbdr.wordpress.com
Asociatia Clientilor Bancilor din Romania
gabi said
am February 4 2009 @ 11:57 pm