Suntem tineri casatoriti, prima casa cumparata, si suntem printre cei mai ghinionisti din tara asta ??
Lucian Stejar s-a adresat Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro cu aceasta sesizare :
---------- Forwarded message ----------
From: lucian stejar
Date: 2009/1/19
Subject: legea tva 5%
To: office@asistentapentruconsumatori.ro
Buna ziua,
Sunt fericitul posesor al unui apartament nou achizitionat in luna octombrie a anului 2008. Acest apartament l-am cumparat in Iasi la un pret la care s-a adaugat tva de 19% (pretul de achizitie a fost in lei).
La acea vreme, adica acum 3 luni incepusera conditiile stres test pe la banci. Am reusit de am contractat creditul si am achizitionat apartamentul (la un pret mai mare cu 2.000 de lei pentru nu stiu ce vrajeli au pus acolo pentru care am facut o adresa si astept raspuns, sa imi de-a banii inapoi). A fost inimaginabil de greu, deoarece aceste apartamente noi se construiesc cu imprumuturi, pentru care se pun ipoteci pe terenuri si pe constructii.
Ne imprumutam de vreo 30.000 lei, deoarece tot la acea vreme domnul Isarescu a intervenit pe piata valutara si a dus euro in jos la 3.6 (dupa cum am scris mai sus pretul negociat a fost in lei, iar creditul l-am facut in valuta - euro, iar o vanzare la un pret mai mare pe euro ma avantaja), fac toate eforturile posibile, iar acum stau si ma uit cum beneficiaza cei care nu au avut bani acum 3 luni sa il achizitioneze (adica vecinii) de tva-ul de 5%.
Stau si ma gandesc acum cati bani munciti din greu si adunati de 3 ani incoace am pierdut, iar altii beneficiaza gratis si din noroc de aceasta facilitate fiscala.
Suntem tineri casatoriti, prima casa cumparata, si suntem printre cei mai ghinionisti din tara asta ??? pentru noi nici o facilitate ??? de ce ??? pentru ca am incheiat actele la notariat cu 50 de zile mai devreme ? noi nu tot rate platim la banci ? ceilalti platesc cu 14% mai putin ...
Nu stiu dar tara asta ma lasa cu un dezgust total. Prima casa cumparata, eforturi imense facute, cu munca de 16-17 ore pe zi si chiar cate 2 zile una dupa alta, si iata rasplata statului roman.
Am cateodata impresia ca tot ce au facut cu acel stres test si cu creditarea in general au facut-o pentru ca au stiut ca vor veni probleme si nu ne-au avertizat, au stiu si au facut interventii de au cumparat euro la sfarsitul lui octombrie pentru a cumpara si a face specula.
E o bataie de joc imensa, sa nu mai spun de cursul euro de acum ...
Cum as putea totusi sa recuperez ceva din 50.000 de lei platiti cu titlu de tva pentru casa mea ? Statul Roman chiar nu face nimic pentru o familie de tineri romani care cotizeaza serios la bugetul de stat ?
Lucian Stejar,
IAsi, str. Petru Schiopu
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
gabriel said
am January 19 2009 @ 6:23 pm
luciane esti invidios rau !! si uracios pai asta este viata fiecare cu norocul lui ce ai cu maoeni ai ei vreo vina!? deja esti stresat ai cateva luni de cand ti ai luat apartament ipotecat pai tb sa fi calm si sa lupti parerea mea ca ai multii multi anii de acum incolo de plata .. nu au nici o vina vecini tai !!
apropo eu sunt din bucuresti si iti inteleg frustarile la voi este ceva gena la ……cei din nord …. http://www.anunturiplatite.ro
Dora said
am January 19 2009 @ 9:18 pm
Intr-un stat capitalist pretul il face cererea, oferta si momentul. Trebuie sa ne obisnuim cu asta fiindca altfel, toata viata o sa plingem dupa bani si nu mai apucam sa ne bucuram de ceea ce avem. Eu zic ca tu esti un norocos. Stiu tineri care string bani sa-si cumpere si ei o locuinta si cind se apropie de suma necesara pe care trebuie sa o aiba ca sa poata obtine creditul, suma se modifica si o iau de la capat. In strainatate sa nu crezi ca e mai simplu. Am cunostinte care si-au luat locuinta cu credit pe 30 de ani, au platit 10 ani si acum datorita situatiei economice sint someri. Acum cauta de lucru si au norocul ca au ceva bani pusi deoparte ca daca 3 luni nu platesc rata la banca, banca le ia casa.
Deci, nu uita: cererea, oferta si momentul!
JohnnyBGood said
am January 20 2009 @ 12:00 am
Una dintre problemele MAJORE ale sistemului fiscal din Romania, care in esenta sta la baza situatiei dezavantajoase cu care are de-a face dl. Lucian Stejar, este faptul ca peste noapte se schimba codul fiscal – iar modificarile se aplica imediat.
In mod corect, ar trebui sa existe un termen de gratie (de exemplu, 1 an) intre momentul in care se anunta o modificare a codului fiscal si momentul in care aceasta se aplica efectiv.
In felul acesta, cetatenii si firmele ar putea lua decizii pe termen lung in cunostinta de cauza.
Dar la noi se poate intampla oricand ca sa iei azi o decizie pe baza legilor fiscale in vigoare, iar maine guvernul/parlamentul sa voteze o schimbare care intra in vigoare poimaine si care iti poate provoca pierderi financiare majore, sau chiar te poate trimite la sapa de lemn.
Eu ii dau dreptate lui Lucian sa se planga. Sistemul fiscal si-a batut joc de munca lui.
Un alt exemplu fictiv: se poate intampla cuiva sa cumpere astazi un automobil pe care si-l permite conform legilor in vigoare, iar maine sa descopere ca legile s-au schimbat in asa mod incat taxele aferente devin imposibile, iar ca urmare valoarea automobilului sau s-a injumatatit.
Daca tot se ia in discutie modificarea Constitutiei, ar trebui sa se introduca un articol in aceasta prin care orice modificare de cod fiscal neanuntata cu min. 1 nan inainte de intrarea ei in vigoare sa fie considerata neconstitutionala, deci sa se anuleze.
Exceptie ar putea fi modificarile adoptate in situatii de urgenta / razboi, dar numai pana la incetarea acestor situatii.
DOMNULE SENATOR URBAN, CE PARERE AVETI?
Ovidiu said
am January 20 2009 @ 12:31 am
Draga Lucian, cei 14% in plus pe care ii platesti fata de vecinul tau, se numeste “taxa pe prostia de a nu fi emigrat”
In vest sunt facilitati la prima casa, iar dobanzile sunt de 5-6% in acest moment la euro..iar o familie care lucreaza cistit, platesc rata la banca 20% din venitul lor, de 20% mananca, de 20% isi iau haine si benzina si 40% pot pune deoparte…
Deh.. Romania e din ce in ce mai scumpa si din ce in ce mai putini isi permit sa locuiasca in ea….
Parmalat said
am January 20 2009 @ 12:36 am
Pai domnilor, BNR-ul nu da mura-n gura nimanui.
Va explicam acum mai mult de un an de zile la Antena 1 – pozitia BNR prin care se doreste limitarea creditelor la valuta in care fiecare isi incaseaza salariul inseamna (foarte clar din punctul meu de vedere) ca nu se poate opri deprecierea leului pe termen mediu!!! De asemenea mai avertizam telespectatorii asupra pericolului creditelor in JPY si CHF.
Imi pare rau ca nu m-ati vazut, sunt relativ urat, (destul de) chel, dar cred ca va puteam economisi sume uriase de bani.
Nu-i nimic, ma mai cheama ei
Sorin said
am January 20 2009 @ 1:09 am
gabriel, atunci tu esti un bucurestean prost. (strict tu, nu generalizez)
P.S.1 invata mai intai sa tastezi corect, reciteste comentariul inainte de a apasa “Say it!”. Abia apoi sa-ti permiti sa jignesti.
P.S.2 Inca locuiesti la parinti nu-i asa ?
adspediaRO said
am January 20 2009 @ 1:17 am
Banuiesc ca au trimis sau ca macar exista acte si alte astfel de dovezi ca asta chiar e o poveste adevarata asa-i?
Elena said
am January 20 2009 @ 8:49 am
@ Gabriel
Eu sunt nordista …. pursange. Ti se pare ca as suferi de vreun complex de inferioritate fata de cineva/ceva?
Un sfat: Fii mai atent la neologismele pe care le utilizezi (mie nu mi-e rusine, cand nu stiu ceva, sa intru pe dexonline).
Kaa said
am January 20 2009 @ 8:54 am
In primul rand zi mersi ca ai o casa. In al doilea, asa e viata tinere, nu-i tot timpul corecta si nu cu toata lumea, si nu e datoria statului roman sa te consoleze pe tine. Da, poti sa spui cu toata increderea: esti ghinionist. Nu cel mai, nu singurul, dar asta e: esti ghinionist. Imi pare rau, sincer, si pentru tine si pentru ceilalti aflati in situatia ta. Dar lucrurile pot sta si mai rau, nu uita ca esti in Romania, asa ca revin la ce ziceam la inceput: zi mersi ca ai o casa si trage tare sa poti sa o platesti, ca vezi si tu – e “criza”…:)
EU said
am January 20 2009 @ 9:04 am
Au dreptate cei ce te apostrofeaza. Eu sunt tot iesean. Pun problema similar cu au pus-o altii.
O lege se aplica de la momentul publicarii ei incolo. Niciodata retroactiv.
Daca TVA-ul ar fi crescut cu 10% fata de cel de 19% (ca asa ar fi dorit statul) te-ai mai fi plans? Sau ai fi zambit fericit ca ceilalti au luat teapa?
Spune multumesc ca ai reusit sa iti iei o casa si roaga-te sa fiti sanatosi sa puteti plati imprumutul contractat!
Multa sanatate si realizari!
STEJAR LUCIAN said
am January 20 2009 @ 9:32 am
Ii multumesc domnului JohnnyBGood, deoarece a pus punctul pe “i”.
Bineinteles ca sunt documente in acest sens (la notar am lasat pe 24.10.2008 – 7.350 lei – 5.000 de lei vanzarea si diferenta ipoteca). In aceasta situatie sunt peste 30 de familii, care au achizitionat apartamentele in perioada oct-dec 2008, intr-un complex de blocuri nou, in primul bloc construit. Ma bucur pentru vecinii mei care beneficiaza de aceasta facilitate, pur si simplu am facut o comparatie intre pretul platit de ei si pretul platit de noi, in nici un caz cu rautate, ci cu parere de rau pentru munca mea, iar aceasta diferenta de pret nu a rezultat in urma unei negocieri cu vanzatorul, ci in urma unei legi din Romania, la fel de bine putea sa fi fost tva in sus, nu era corect fata de ceilalti.
Peste 70% din cei care au cumparat sunt tineri casatoriti si nu cred ca merita asa un ajutor din partea statului roman. Sa zicem ca este 6 luni nu mai exista posibilitatea de a achita ratele la banca si vrei sa vinzi apartamentul, din start se pierd 14% (lasand deoparte diferentele de pret cauzate de efectele crizei) intrebarea mea este: de ce ??? Si uite de asta pleaca investitori si oameni de afaceri din romania, pentru ca precum dau o facilitate, asa pun si taxe …
Stiu ca multi zic ca sunt un norocos ca am reusit de am luat apartamentul, dar si eu si sotia mea am muncit pentru asta si ne-am dorit asta, si oricine isi doreste reuseste mai devreme sau mai tarziu.
Legat de cerere, oferta si moment sunt de acord, dar fara interventia statului, asta inseamna piata libera … asta inseamna capitalism …
Stiti ce ofera Statul Roman pentru tinerii care se afla la prima casa? 10.000 de euro potrivit Legii 12/2007, care a intrat în vigoare pe 22 ianuarie 2007, daca isi construiesc o casa cu o firma specializata – lege de care au beneficiat 11 familii in toata tara sau intre 250-500 mp de teren dat de primarie pentru constructia de case (iar in Iasi nu s-a dat).
Iar acum tva de 5%, insa nu pentru tinerii casatoriti ci pentru toata lumea, deci si pentru “investitori”
Eugen said
am January 20 2009 @ 10:38 am
Daca aduni bani sa-ti cumperi un apartament vei ajunge la concluzia ca poate copilul tau va putea cumpara o casa cu banii pe care i-ai adunat.Asa ca poti sa te bucuri ca ai o casa.Da-i dracului de bani,ai o casa.Nu stiu daca erai fericit cu banii si fara casa
Dan M said
am January 20 2009 @ 10:51 am
Salut Luciane,
Si noi am fost tineri, azi am 42 ani si tot am asteptat o casa de la stat!(s-au macar facilitatile oferite tinerilor pana in 35 ani) de la 25 ani,pana la urma am cumparat-o. Mi-am cumparat un autoturism nou in septembrie 2008 si am platit taxa de poluare 1900 lei, ca era nou, si apoi s-au suprimat in decembrie taxele. Ce ar trebui sa fac, sa cer diferenta inapoi? Asa se guverneaza in Romania. Crezi ca agitatia si frustrarea ca ai platit mai mult decat vecinii tai iti vor face bine? Sigur nu.In plus vei pierde timp si alti bani. Si vecinii tai vor spune anul viitor ca au platit prea mult pe apartamente, deoarece piata cade si va ajunge la un minim care astazi pare greu de atins.
Numai bine si succes in demersurile tale.
D.C. said
am January 20 2009 @ 3:33 pm
Prietene,
Lucrez deja 16 ore/zi si am o zi libera pe saptamana. Cu toate astea, nu-mi pot permite sa cumpar o amarata de garsoniera. De fapt, adevarul e ca tot salariul meu n-ar ajunge nici macar pentru a plati o rata…
Acum ma gandesc sa renunt la acest job de double full-time si sa ma angajez in doua parti (nu de alta, dar salariul de aici este doar partial la vedere, restul e la negru).
Cat despre casa, cred ca voi iesi la pensie tot in casa parintilor.
Cosmina said
am February 6 2009 @ 5:45 pm
Buna,
iti inteleg durerea, Lucian.
si noi ne-am cumparat un apartament in bucuresti in oct 2008 si asta din cauza bancii.
am depus actele pt credit in august si l-au tinut la aprobare pana in oct, cand BNR deja marise dobanda referentiala. asa ne-am trezit noi in ziua semnarii contractului de vanzare-cumparare cu 2% in plus la dobanda, reprezentand 250 euro in plus la rata.
nici in ziua de azi nu ne putem bucura de casa…
este frumoasa, mare, dar…goala..nu mai avem bani sa o mobilam.
pe langa toate astea, acum suntem 3. in noiembrie am nascut o mandrete de copil..el mai imbraca un pic casa cel mult visata…
im momentul de fata nu facem altceva decat sa platim rata la casa…nu am avut bani nici macar sa cumparam un carucior la bebe.
adio viata linistita, adio relaxare, adio nopti linistite…
acum ne gandim daca am procedat bine cand am cumparat apartamentul…
oare nu era mai bine cu chirie??
Fulep Sebastian said
am February 26 2009 @ 1:29 pm
De fapt pe langa problema din acest articol, problemele ascunse in domeniu imobiliare sunt mult mai mari, si o persoana interesata in a cumpara un apt sau o casa ar trebuii sa se familiarizeze cu cat mai multe pentru a evita o decizie gresita. In acest scop a fost infintat siteul gratuit http://www.acumstiu.ro unde toti sunteti
invitati sa participati.
gabriel said
am January 4 2010 @ 9:01 pm
domnul sorin problema romanilor si in special celor carre siau luat ocasa cu credit arerea mea a fsot supraevaluare personala !! sa va explic pe inteles dv domnule sorin adica domnul meu as fi ta ampit la cap sa dau avans 10 mii euro de ex si sa im-i cumpar un apartament de 100 mii euro pe 35 de ani cu restul de bani de la banca eu in realitate avand un salariu mizer de 500euro din care trebuie sa dau lunar minim cred 350 euro ?:) acum gandeste tipule domn sorin cine a gresit banca sau genul acesta de profil de romanii ???!! in vest ni germania 40 % dintre populatie sunt propietari pai romani i doreau sa fie maii cu mot sa fim seriosi unii si-o merita en gross am prieteni care au cam patito nu imi place sa vad asa ceva dar este realitate !! din pacate asa ca eu un plang de mila nimanui cand acel cineva investeste in fite mai bine muncea inca 5-10 ani si isi cumpara cu banutu lui http://www.anunturiplatite.ro
claudia_S said
am July 10 2010 @ 10:46 pm
Cam tarziu postez, dar trebuie sa spun ca am ras cu lacrimi. Lucrez ca si Customer Support Specialist si am contact cu oameni ca d-nul Lucia zilnic. Trebuie sa intelegeti ca asa e viata si ca intotdeauna vor exista norocosi si ghinionisti. Acum nu se pot indoi regulile doar ptr ca nu va convine dvs. Legea NU E RETROACTIVA. Se aplica din momentul in care a fost promulgata. Daca dvs ati beneficia de scutiri ptr ca ati cumparat cu 50 de zile mai devreme, cel care a cumparat cu 80 de zile mai devreme de ce nu ar beneficia? Deh, atunci ar fi haos si s-ar duce de rapa (si dvs si legea si toti cei care nu stiu sa se supuna regulilor si care la noi in Romania sunt foarte multi).
In final, as dori sa imi exprim imensa bucurie ptr chinurile si nelegiurile la care ii supune Base pe Romani. Ptr ca suntem un neam de toata jena si demn de dispret, nu putem sa avem ca sef de stat decat pe cel mai dezgustator si libidinos om. Si ptr ca nemultumirile de la inceputul anului (cam nefondate de altfel) nu au fost suficiente, pun ramasag ca l-ati mai votat pe Base o data (cine sare si spune ca presedintele are mai mult functie onorifica si ca nu ar trebui sa-i punem totul in carca, il/o invit sa-si dea doua palme. Base e dictatorul care taie si face, Guvernul i-se inchina pana la pamant si Boc cel mic e doar un pion).