Reabilitarea termica blocurilor de locuinte cu fonduri europene

Tweet this

Elena Ionescu s-a adresat Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro cu aceasta problema :

Buna ziua,

Ma numesc Elena Ionescu si reprezint o asociatie de propietari a unui bloc din sectorul 4.

Acum cateva zile am citit un articol sau un reportaj la televizor, nu mai imi aduc bine aminte, cum ca ar exista posibilitatea de a reabilita termic un bloc de locuinte folosind fonduri europene nerambursabile.

In articolul respectiv se spunea ca de-a lungul a 2 ani de cand exista aceste fonduri doar 2 blocuri au fost reabilitate termic in acest fel, si explicatia a fost ca nu s-a mediatizat si nimeni nu stie ce pasi trebuie urmati pentru a beneficia.

Problema mea acum este ca incerc sa dau de firul acestei povesti ca sa pot face si eu pentru blocul unde locuiesc.

Am sapat cam peste tot pe internet si pe la primarie insa nu am gasit mare lucru. Oamenii ori din necunostinta de cauza ori ca sunt prea "secretosi" nu stiu si nu ii intereseaza.

Ma puteti ajuta cu un sfat unde sa mai caut sau daca stiti macar o institutie care sa se ocupe de aceste fonduri?

Va multumesc,


Elena Ionescu



Raspuns


Buna ziua

Pentru reabilitarea termica a blocului dumneavoastra trebuie sa incepeti prin constituirea unui dosar, acest dosar care va cuprinde cererea de finantare si documente tehnice legate de imobilul dumneavoastra. Dosarul va fi depus la primaria din raza teritoriala a locuintei dumneavoastra.

Din pacate aprobarea pentru executie din aceste fonduri dureaza minim 2 ani, cel putin la nivelul  Bucurestiului si asta pentru ca nu exista fonduri suficiente pentru cofinantare.

Autoritatile locale vor fi cele care vor finanta analiza tehnica, auditul energetic si realizarea planurilor de reabilitare termica a locuintelor.

Asociatiile de locatari vor plati o valoare de 33% din totalul sumei alocate reabilitarii termice a locuintelor.

O alta solutie avantajoasa pentru asociatia dumneavoastra este sa contactati o firma care ar fi interesata de mansardarea blocului dumneavoastra, un contract incheiat cu o astfel de firma ar fi avantajoasa pentru ca proprietarii nu vor fi nevoiti sa achite nimic, mai mult vor primi in schimbul acordului de cesiune a terasei o suma de bani  care poate sa ajunga pana la 1000 de Euro de apartament si in plus reabilitarea termica a blocului.

Varianta cu societatile interesate de mansardare este valabila doar daca structura de rezistenta a blocului dumneavoastra ar permite o modificare a constructiei.

Raspuns elaborat de Bogdan Balan - Asociatia www.AsistentaPentruConsumatori.ro




Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la office@asistentapentruconsumatori.ro




Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa: iulian.urban@gmail.com

Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro


Afisari: 2770

7 Comentarii pana acum»

  1. X said

    am December 3 2008 @ 4:55 pm

    Doamna a intrebat despre reabilitare din fonduri europene nu despre reabilitarea prin Programul multianual al Minitesrului Lucrarilor Publice. Ori este vorba despre acelasi program si ii spuneti doamnei clar acest lucru ori e vorba de 2 programe diferite si atunci raspunsul dvs este nu neaparat inutil cat nu a obiect.

  2. Vasile Ombun said

    am December 3 2008 @ 7:56 pm

    Au aratat la ProTv un mod de a reabilita un bloc pe pe bani europeni. Ideea era ca blocul respectiv sa fie prins in patrimoniu arhitectural.
    Cica, trebuie sa fie mai vechi de 40 de ani…
    ProTv a dar si un exemplu, din Polonia.
    M-am cautat si eu pe situri si nu am gasit nimic. Inca.
    1. Cred ca trebuie mers pe la primarii si incepute demersurile pentru includerea cladirilor in patrimoniu.
    2. Apoi facut un proiect de finantare. Mai apare o problema! Blocurile astea vechi, mai trebuie si consolidate! alta distractie! Nu da nimeni banii pentru reabilitarea termica inainte de a avea cladirile consolidate antiseismic.
    astept si eu idei…
    cine are poate sa mi le transmita la ramsui40@gmail.com

  3. PLaur said

    am December 3 2008 @ 10:02 pm

    Mda, romanul tot roman, nu se dezminte: vrea sa fie proprietar, sa faca ce vrea cu si in casa lui, dar sa i-o intretina altii!

    Desi eu cred ca e destul de clar, in situatia in care nu se asteapta pomenile promise in campania tocmai incheiata, iata extras din actele normative ce reglementeaza chestiunea:

    LUCRARI PUBLICE » Reabilitare termica
    PROGRAMUL DE REABILITARE TERMICÃ A BLOCURILOR DE LOCUINTE – CONDOMINII, CONFORM OUG NR. 174/2002, CU MODIFICÃRILE SI COMPLETÃRILE ULTERIOARE
    Cresterea performantei energetice a clãdirilor este parte a aquis-ului comunitar, cerintã a Directivei 91/2002/CE privind performanta energetica a clãdirilor, transpusã în legislatia românã prin Legea nr. 372/2005.
    Programul de reabilitare termicã a blocurilor de locuinte urmãreste cresterea performantei energetice a clãdirilor, reducerea facturilor de energie termicã si implicit scãderea efortului valutar pentru importul de energie, îmbunãtãtirea conditiilor de viatã pentru pãrti importante din populatie, îmbunãtãtirea aspectului estetic al clãdirilor si al localitãtilor.
    Conform primului Plan de Actiune privind Eficienta Energeticã transmis de cãtre tara noastrã Comisiei Europene, asa cum prevede Directiva 2006/32/EC, se preconizeazã ca prin aplicarea mãsurilor de reabilitare termicã la blocurile de locuinte incluse în Programul multianual sã se realizeze economii de energie de cca. 25% fatã de situatia actualã, respectiv realizarea unei economii de energie pentru perioada 2008 – 2010 de cca. 36.000 MWh/an (cca. 3,0 mii tone echivalent petrol ).
    Obiective:
    Cresterea performantei energetice a unor blocuri de locuinte – condominii construite in perioada 1950 – 1990, indiferent de sistemul de incalzire al acestora.
    Surse de finantare ale programului: prin Ordonanta de Urgentã nr. 187/2005, aprobatã prin Legea nr. 260/2006, Guvernul pune la dispozitie, prin Programul de reabilitare termicã a blocurilor de locuinte, resurse financiare importante pentru investitii. Auditul energetic si proiectarea lucrãrilor de reabilitare sunt finantate din alocatii de la bugetul de stat. Fondurile necesare pentru finantarea cheltuielilor privind executarea lucrãrilor pentru reabilitarea termicã a clãdirilor de locuit nominalizate în programele anuale se asigurã astfel: 34% alocatii de la bugetul de stat, 33% alocatii de la bugetele locale si 33 % din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari.
    Durata si etapele de derulare: Programul de reabilitare termicã a blocurilor de locuinte este un program multianual si are urmãtoarele etape de interventie:
    a) auditul energetic al clãdirilor;
    b) proiectare etapa I – elaborarea studiului de fezabilitate pe baza mãsurilor specificate în auditul energetic;
    c) proiectare etapa a II-a – elaborarea proiectului tehnic si a detaliilor de executie;
    d) obtinerea autorizatiei de construire;
    e) executarea si receptia lucrãrilor de reabilitare termicã.
    Contractarea expertizarii si auditului energetic, a proiectarii si executiei lucrarilor pentru reabilitarea termica a cladirilor de locuit nominalizate în programele anuale se face de catre coordonatorii locali ai programelor anuale(primarii municipiilor, oraselor si comunelor, respectiv primarii sectoarelor municipiului Bucuresti), cu respectarea prevederilor legale în vigoare privind achizitiile publice.

    Conditiile de eligibilitate luate în considerare la stabilirea programelor anuale sunt urmãtoarele:
    a) existenta hotãrârii consiliilor locale ale municipiilor, oraselor si comunelor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucuresti, de includere a blocurilor de locuinte-condominii în programele anuale;
    b) existenta conventiei încheiate de autoritatea administratiei publice locale cu asociatia de proprietari, întocmitã în conformitate cu prevederile prezentei ordonante de urgentã;
    c) alte criterii stabilite prin normele metodologice de aplicare a OUG 174/2002.
    Documente necesare Asociatiile de proprietari transmit coordonatorilor locali (primarii municipiilor, oraselor si comunelor, respectiv primarii sectoarelor municipiului Bucuresti) solicitarea de includere în program, conform anexei nr.2 a) din HG 1735/2006, însotitã de:
    a) fisa de identificare a clãdirii, conform anexei nr.2b din HG 1735/2006;
    b) hotãrârea adoptatã în adunarea generalã, cu acordul majoritãtii proprietarilor, privind reabilitarea termicã a clãdirii în conditiile de finantare prevãzute de ordonanta de urgentã si dovada constituirii fondului de reparatii al asociatiei de proprietari.

    http://www.mie.ro/index.php?p=1034

    Legislatie
    - Ordonanta Guvernului României nr.174/2002
    - Hotarârea de Guvern nr.1070/2003 – Normele metodologice de aplicare a OUG nr.174/2002
    - Ordonanta Guvernului României nr.187/2005
    - Legea 260/2006

    Reabilitare termic?: ansamblu de opera?iuni de îmbun?t??ire a performan?elor de izolare termic? a elementelor de construc?ie care delimiteaz? de exterior spa?iile interioare înc?lzite ?i de cre?tere a eficien?ei energetice a instala?iilor interioare de înc?lzire ?i de alimentare cu ap? cald? de consum.

    Audit energetic: opera?iune (metod?) prin care se identific? fluxurile de energie intra-te ?i ie?ite dintr-o cl?dire ?i care permite analiza ?i evaluarea solu?iilor de reabilitare a construc?iei ?i a instala?iilor de înc?lzire ?i preparare ap? cald? de consum.

    CONCLUZIE: acest program permite reabilitarea din toate punctele de vedere de mai sus, nu par?ial, iar costurile pe apartament se ridic? undeva între 6000 ?i 8000 Euro (func?ie de nr. de apartamente, suprafe?e, complexitate lucr?ri), din care proprietarului i-ar reveni cam 1980-2640 Euro (33% din 6000 pân? la 8000 Euro). La care s-ar ad?uga costurile legate de documenta?ie. ?i câ?i dintre proprietari pot face rost de 2000-2700 Euro?

  4. PLaur said

    am December 3 2008 @ 10:07 pm

    Pentru cine a avut rabdare sa citeasca, rezulta 34% + 33% + 33%
    (buget de stat, primarie, proprietari).

    Apar undeva fondurile europene?
    Si de ce i-ar durea sufletul pe francezi, sa zicem, ca un roman care s-a grabit in 92-93 sa-si ia apartament cu 150.000 lei ingheata in el?! Hai sa fim seriosi! Nu da nimeni chiar degeaba.
    Pentru ca si bugetul de stat si fondurile primariilor sunt tot de la noi, rezulta ca NIMENI nu da nimic degeaba, pur si simplu se intorc niste bani luati cu japca (o parte din ei)

  5. dan said

    am December 4 2008 @ 9:13 am

    Raspuns: NU
    Acest lucru se putea pana in 2 decembrie 2008, data la care au aparut modificari la Ordonanta Guvernului României nr.174/2002.
    Forma veche:
    ART. 8
    ……………….
    b) 33% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale si din alte surse legal constituite, inclusiv fonduri ale Uniunii Europene;
    c) 33% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si din alte surse legal constituite, inclusiv fonduri ale Uniunii Europene

    Forma noua:
    b)30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale si din alte surse legal constituite.
    c)33% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si din alte surse legal constituite.

    S-au eliminat sintagmele :” inclusiv fonduri ale Uniunii Europene”

    FIECARE INTELEGE CE VREA :)

  6. elenyka said

    am December 4 2008 @ 12:37 pm

    Da, m-am lamurit.
    Au dat un comunicat de presa cu 2 zile inainte de a se termina “promotia”. Lipsa de informare ca de obicei.
    Ar fi fost o treaba buna, pentru ca banii oricum existau, trebuiau numai folositi cu cap.
    Asa stam si asteptam 2 ani si nu ne alegem cu nimic, decat promisiuni in zadar si munca de mantuiala pe banul statului.

  7. Camil Patrascu said

    am December 4 2008 @ 5:39 pm

    PLaur daca astia estimeaza ca reabilitarea termica a unui bloc ar costa intre 6000-8000 euro de apartament atunci reabilitarea unui bloc cu 120 de apatamente ar costa cam 1 milion de euro ADICA ABERANT DE MULT. Probabil o firma “agreata” ar da o rasoleala de 200000 Euro (vezi ce s-a intamplat de curand in Sibiu cand o vijelie a smuls “anvelopa termica” a unui bloc “reabilitat”), iar restul banilor vor fi furati…scuze se vor plati studiile si aprobarile specificate (de tine)in legislatie:
    a) auditul energetic al clãdirilor;
    b) proiectare etapa I – elaborarea studiului de fezabilitate pe baza mãsurilor specificate în auditul energetic;
    c) proiectare etapa a II-a – elaborarea proiectului tehnic si a detaliilor de executie;
    d) obtinerea autorizatiei de construire;
    e) executarea si receptia lucrãrilor de reabilitare termicã.
    Contractarea expertizarii si auditului energetic, a proiectarii si executiei lucrarilor pentru reabilitarea termica a cladirilor de locuit nominalizate în programele anuale se face de catre coordonatorii locali ai programelor anuale(primarii municipiilor, oraselor si comunelor, respectiv primarii sectoarelor municipiului Bucuresti), cu respectarea prevederilor legale în vigoare privind achizitiile publice.

    Asa ca sa fiti sanatosi romani, puneti mana si economisiti niste bani pentru renovarea apartamentelor ca nu mai vine ICRALUL sa va
    zugraveasca casa sau sa va schimbe geamul spart (de fapt nu o facea nici inainte, da’ inca asteptam ca grija partidului pentru oamenii muncii sa se manifeste plenar….

Comment RSS · TrackBack URI

Lasa un comentariu

Nume: (Obligatoriu)

eMail: (Obligatoriu)

Site:

Comentariu: