Rata dobanzii mele ar fi trebuit sa fie egala cu Euribor, insa Banca Romaneasca nu respecta contractul !
Alexandru T. s-a adresa lui Urban Iulian si echipei Asociatiei www.AsistentaPentruConsumatori.ro in aceasta problema :
Buna ziua,
Aveti atasate o copie a contractului de credit si graficului de rambursare pentru un imprumut de la Banca Romaneasca. In contract, la art.6.1, este inscris ca, dupa primul an in care am avut rata dobanzii fixa, dobanda variabila este compusa din EURIBOR la care se adauga marja de 0.0000%. In graficul de rambursare apare o marja de 3.85%. Eu cred ca aceasta marja ar trebui sa fie 0% si, ca atare, dobanda ar trebui sa fie mai mica. La art.6.3 se specifica cum se poate modifica dobanda. Consider ca rata modificata a dobanzii ar trebui sa fie egala cu EURIBOR. Va rog sa imi comunicati daca este corect ceea ce presupun in sensul ca rata dobanzii ar trebui sa fie egala doar cu EURIBOR, marja bancii fiind egala cu 0.0000%. In cazul in care am dreptate va rog sa imi transmiteti cum as putea sa ii dau in judecata in mod efectiv pentru ca nu cred ca exista alt mod de a obtine un alt grafic de rambursare.
Va multumesc!
Alexandru T.
Raspuns
Buna ziua
Aveti dreptate, cresterea trebuia sa fie egala cu Euribor si atat !
Grafic de rambursare sunt obligati sa va dea pentru ca nu au cum sa refuze ; va sfatuiesc sa notificati banca si sa le cereti un raspuns scris pe aceasta tema, si de asemenea sa trimiteti o sesizare catre ANPC , Consiliul Concurentei si BNR !
Iar daca vreti sa dati in judecata banca , Asociatia www.AsistentaPentruConsumatori.ro va sta la dispozitie.
Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
admin said
am October 29 2008 @ 7:37 pm
http://www.urbaniulian.ro/2008/10/29/rata-dobanzii-mele-ar-fi-trebuit-sa-fie-egala-cu-euribor-insa-banca-romaneasca-nu-respecta-contractul/
——————————————————————————– Wed, Oct 29, 2008 at 6:36 PM
Viorel Urban
To: dan.vlaicu@anpc.ro, online@reclamatii.anpcnet.ro, Birou Presa
http://www.urbaniulian.ro/2008/10/29/rata-dobanzii-mele-ar-fi-trebuit-sa-fie-egala-cu-euribor-insa-banca-romaneasca-nu-respecta-contractul/
Bogdan said
am October 29 2008 @ 8:44 pm
aveti si pagina care contine art 6 ?
lumida said
am October 30 2008 @ 2:43 am
Am trimis si eu catre dumneavoastra toate documentele necesare pentru a da Banca Romaneasca in judecata.
Astept raspuns.
Daniela Otopeni
lumida said
am October 30 2008 @ 2:47 am
VERSUS BANCA ROMANEASCA
Pentru inceput am sa va prezint situatia de fapt.
Pe data de 13.09.2007 am obtinut un credit ipotecar de la Banca Romaneasca(Sucursala Baneasa) in suma de 65.800 Euro.
La semnarea contractului am observat ca dobanda era fixa doar pentru primele 12 luni, nefiind specialista in domeniu am intrebat ce se intampla dupa primul an si mi s-a spus verbal ca dobanda devine variabila in functie de cotatia EURIBOR care oricum este in scadere si ca este posibil sa platim o dobanda chiar mai mica decat cea initiala.
Totul a decurs normal pana la expirarea primelor 12 luni. Inainte de scadenta pentru a 13-a luna l-am rugat pe sotul meu sa ceara de la banca un extras de cont cu situatia de pana atunci precum si un desfasurator cu ratele ce vor urma ca sa vedem daca este vreo schimbare. Si intradevar era o schimbare, dobanda scazuse de la 6,9% la 4,95% dar rata crescuse datorita unei marje de 4,85 % aplicate de banca suplimentar dobanzii!
Deci de la o rata totala de 464,47 Euro lunar pentru primele 12 luni am ajuns conform acelui desfasurator la 591,03 Euro.
Tin sa precizez ca Banca Romaneasca a facut aceasta majorare(adaugarea marjei) fara sa ma anunte in vreun fel(scris, verbal, telefonic, etc.). De altfel Banca Romaneasca nu a purtat cu mine nici un fel de corespondenta sau comunicare, intotdeauna eu am fost cea care am mers la ei si am solicitat totul.
Nu mi sa parut normala nici majorarea si nici faptul ca nu am fost instiintata.
Cand incepusem sa ma impac cu gandul ca am fost pacalita de Banca Romaneasca si ca de acum incolo voi plati 591,03 Euro, vine lovitura de gratie.
Dupa o luna sotul meu merge sa plateasca cei 591,03 Euro care… surpriza! erau de acum 660,10 Euro!
Ce se mai intamplase acum? A crescut dobanda – mi s-a replicat de catre o functionara a sucursalei Baneasa.
Credeti-ma ca nu aveam nevoie de aceste socuri emotionale si de nopti nedormite iar toata aceasta trauma prin care trecem am dori daca este posibil sa fie oprita prin daune solicitate Bancii Romanesti, propun sa fie vorba de 70.000 Euro.
Si de aceasta data am solicitat un alt desfasurator pe care il atasez impreuna cu celelalte documente.
Nici de aceasta data banca nu ma anuntat de majorarea survenita, se pare ca pentru BANCA ROMANEASCA noi nu existam, suntem doar niste animale de povara pe care pot pune cat vor si cand vor dupa bunul lor plac.
Am inteles ca e bine sa fac in paralel cu aceasta actiune si o notificare bancii in termen de 30 de zile prin care sa spun ca nu sunt de accord cu plata unei asemenea dobanzi… sau ceva de genul acesta, va rog sa ma indrumati, sau o faceti dumneavoastra?
De asemenea daca nu sta in picioare in instanta traumatizarea produsa de banca asupra noastra si nu putem obtine banii, macar sa obtinem altceva: dupa cum ati observat multe banci au o politica abuziva(cred eu..), se asigura de incasarea dobanzilor de la inceputul creditului, astfel ca in primii ani aproximativ 80% dintr-o rata este dobanda iar restul de 10 – 15% este suma scazuta din creditul de platit. Asa se face ca dupa primul an in care am platit 6.000 Euro din creditul de 65.800, mai am acum rest de plata 64.716 Euro. Deci intr-un an am platit 5.000 de Euro dobanda si 1.000 de Euro rata din credit…
As dori sa indreptam si acest aspect si atat dobanda cat si rata din credit sa fie impartite in mod egal la numarul de luni, adica dintr-o rata totala lunara de 500 Euro, de exemplu 400 sa fie rata din credit si 100 dobanda pe tot parcursul creditului nu cum este acum, pentru ca acest sistem ne dezavantajeaza net. Daca dorim sa stingem creditul si sa rambursam anticipat toata suma mai trebuie sa platim si un comision de penalizare de 4%, fapt care mi se pare de asemenea un abuz.
Dupa cum stiti toata tevatura creata pe piata financiara a fost in jurul leului, noi nu avem credit in lei, nu ne intereseaza si nu ne afecteaza cresterea sau scaderea ROBOR-ului, dar cu toate acestea BANCA ROMANEASCA se pare ca vrea sa profite de confuzia de pe piata si de faptul ca nimeni nu poate sa ii opreasca sa faca profituri uriase pe spatele romanilor.
Bogdan said
am October 30 2008 @ 9:24 am
Lumida
In contract de la Banca Romaneasca este mentionat clar:
- dobanda fixa pe primul an = x,x%
- dobanda DUPA un an este calculata conform: EURIBOR (sau LIBOR
in cazul CHF) pe 3 luni + o marja de x,x%
Ei de la Banca Romaneasca au folosit o dobanda de referinte, si au mentionat foarte clar care este marja lor!
Este foarte clar ca banca nu are nicio obligatie sa va anunta schimbarea la rata lunare pentru ca este prevazut in contractul de credit !!!
Eu cred ca dvs nu ati citit contractul la semnarea creditului!
Marius said
am October 30 2008 @ 9:25 am
Lumida
In contract de la Banca Romaneasca este mentionat clar:
- dobanda fixa pe primul an = x,x%
- dobanda DUPA un an este calculata conform: EURIBOR (sau LIBOR
in cazul CHF) pe 3 luni + o marja de x,x%
Ei de la Banca Romaneasca au folosit o dobanda de referinte, si au mentionat foarte clar care este marja lor!
Este foarte clar ca banca nu are nicio obligatie sa va anunta schimbarea la rata lunare pentru ca este prevazut in contractul de credit !!!
Eu cred ca dvs nu ati citit contractul la semnarea creditului!
gigi said
am October 30 2008 @ 12:49 pm
Pentru autor si nu numai….aveti grija cum va mai puneti pe internet documentele ce ar trebui sa fie secrete. Datele dumneavoastra se pot observa foarte bine, chiar daca le-ati innegrit putin cu markerul.
lumida said
am October 30 2008 @ 4:37 pm
Am preferat sa trimit toate documentele in copie prin posta catre D-l Urban Iulian.
Andra said
am October 31 2008 @ 12:23 pm
Am si eu un credit in EUR de la BR, si l-am ales tocmai ptr ca aceasta banca era printre putinele transparente in ceea ce priveste calculul ratei dob dupa perioada promotionala.
Din ce ati publicat nu se vede cum se calculeaza rata dobanzii in cazul dvs, insa nu se poate sa platiti doar EURIBOR, pentru ca aceasta reprezinta doar dobanda de refinantare a bancii, este ca si cum banca v-ar da banii fara sa castige nimic. EURIBOR+marja bancii (4.8% e o marja buna) este rezonabil, dar depinde foarte mult de ce apare specificat in contract.
Alte banci acorda aceasta promotie si prevad dupa aceea o rata a dobanzii administrata sau variabila, in functie de piata, deci pot sa-si adauge cat vor…
Ady said
am November 11 2008 @ 10:00 pm
d-le Alexandru T.
d-voastra ati incheiat contractul in oct.2007 dar sa vedeti modele de contracte incheiate de B.R. pana la data la care d-ul profesor de istorie de la Buzau a castigat procesul cu aceasta banca. Ramaneti socat: nu se pomeneste nimic de marja, de aceea in contractul d-voastra este stipulata si marja…au dres-o bancherii de frica sa nu piarda si alte procese si au devenit transparenti. Eu sunt din Iasi si zilele acestea astept raspunsul la notificarea facuta catre banca, in baza caruia sa-i pot actiona in instanta. Am vorbit si cu avocatul meu: sanse 100% de castig pe baza Lg.193/2000, Lg.363/2007. Ne-au fraierit domnule!!!
Ady said
am November 11 2008 @ 10:04 pm
si inca ceva: toate contractele incheiate pana in septembrie – octombrie 2007 prevad clauze abuzive. Cei care stiti ca ati incheiat contracte cu BR verificati clauzele. Daca nu este stipulata marja, deci este ascunsa, actionati in instanta cu incredere. Succes!
Ovidiu C. said
am December 8 2008 @ 10:33 am
Buna.Pe scurt va spun problema mea:acum in decembrie mi s-a terminat acel prim an de dobanda fixa la BAnca Romaneasca si acum mi-au crescut rata cu 83 euro.M-am dus la banca dupa noul grafic si mi-au trecut acolo cu pixu pe el +0,75euro/luna comision de administrare cont,m-am uitat in contract si nu scrie de asa ceva,odta ce nu ii specificat in contract nu are cum sa imi bage comisionul respectiv,si mai spune si d-na k el s-a bagat prin iunie-iulie,am dreptate?va rog raspuns.ms