Verificati permanent activitatea administratorului blocului; un administrator a furat 125000 ron neplatind nici o factura timp de 2 ani !

5 Oct, 2008  Fraude Asociatii Proprietari

Povestea datoriilor asociaţiilor de proprietari merge mai departe cu un nou episod relatat de ziarul Cuget Liber . Locul 10 în topul celor mai mari datorii faţă de RADET este ocupat de Asociaţia de proprietari numărul 285, de pe Strada Unirii: 124.500 de lei de plată încă din decembrie 2006, dintre care 82.800 de lei debitul
faţă de regie şi 41.700 de lei penalităţi. În 2007, administratorul nu a făcut nicio plată în contul asociaţiei, deşi banii i-a încasat de la proprietari.

Datoria asociaţiei de proprietari numărul 285 are o vechime de cinci ani. Primele sesizări din partea proprietarilor împotriva celei care era administrator atunci, Mirela Tudor, au apărut încă din anul 2003, când oamenii au observat că, deşi ei erau cu plata la zi, banii strânşi nu ajungeau la RADET. „Noi am tot făcut drumuri la RADET, soţul meu s-a implicat de mulţi ani. Pe noi ne-a deranjat, ca proprietari, că plăteam, dar administratorul «uita» să plătească mai departe. Am descoperit, când am fost la RADET, că adminis-tratorul nu plătise lunar şi nici măcar din şase în şase luni", ne-a povestit o proprietară.

O mână o spală pe cealaltă
De-a lungul timpului, asociaţia a primit repetate somaţii din partea regiei, dintre care două doar în 2008, în iulie şi septem-brie. După cum ne-au spus proprietarii, în anul 2007 nu s-au efectuat deloc plăţi către RADET. „Se acoperă între ei, îşi văd doar interesul lor. Administratorul are mai multe asociaţii, cel puţin aşa ştim noi, şi a folosit banii să acopere datoriile care apăruseră şi în celelalte părţi. Care sunt asociaţiile sau cât avea de plată la fiecare, nu se ştie, dar e clar că n-a avut nicio problemă să folosească banii noştri în folosul ei. Toate vacanţele ei, toate cumpărăturile substanţiale au fost făcute tot din banii pe care i-a luat", a mai adăugat proprietara.
Auzind care este subiectul care ne interesează, o altă vecină ne-a ajutat să elucidăm problema. Asociaţia este compusă din două blocuri, C1 şi C2. Proprietarii care au şi ei datorii enorme, de mii de lei, sunt bănuiţi de cei care sunt cu plata la zi că au fost toleraţi şi acoperiţi de Mirela Tudor. „Adevărul este că femeia asta (n.red. administratorul) nici măcar nu a dat banii la RADET şi peste tot. Normal că avem datorii dacă ea nu a plătit. Totuşi, eu cred că este şi vina celor care au datorii. Nu trebuie să suportăm noi datoriile lor. Lor de ce nu le-a spus administratorul nimic atâta timp şi acum ne cere să rezolvăm situaţia?", se întreabă Lenuţa Vasile, care locuieşte la blocul C2.

Deocamdată, doar ameninţări
Nici la blocul C1 situaţia nu este mai bună. Florica Jianu, care locuieşte la scara C a blocului, ne-a spus că asociaţia nu a fost, încă, dată în judecată de RADET pentru recuperarea datoriei, dar a fost avertizată că nu va avea căldură. În cazul în care pierde procesul, asociaţia va plăti atât întregul debit, cât şi plăţile de judecată. „Până acum, s-au primit doar ameninţări că ne vor opri apa caldă şi că nu ne vor da căldură la iarnă. Cu ce suntem noi vinovaţi dacă noi avem chitan-ţele de la plăţi şi tot ni se cere să plătim noi datoria? Femeia asta
ne-a mâncat banii. Nu văd de ce ar trebui să dăm noi câte 20 de milioane de familie, adică datoria împărţită la 50 de apartamente. De unde să dăm?", a reclamat interlocutoarea noastră.

Facturi dublate
Dacă unii afirmă că administratorul a omis să plătească facturile şi şi-a însuşit banii, alţi vecini merg mai departe cu acuzaţiile. „Noi nu am stat să urmărim ce se întâmpla, să întrebăm de ce erau datorii. După ce a izbucnit scandalul, care s-a terminat cu înlocuirea administratorului, ne-am dat seama că ea umfla şi facturile. Un exemplu: noi aveam de suportat, într-o perioadă, o diferenţă la facturi de aproape 15 metri cubi de apă. Asta înseamnă mulţi bani, deja îţi sare în ochi. Oamenii din cartier nu sunt genul care se uită la orice mică diferenţă. Ştiu că au de plătit şi plătesc, dar atunci era prea mult" ne-a spus Nicolae Bajdan, şi el la curent cu situaţia.
Cât despre fostul administrator, parcă l-ar fi înghiţit pământul. Am mers din bloc în bloc, din uşă în uşă, sperând să îl găsim, dar nu am avut succes. Un vecin care nu îi cunoştea exact adresa ne-a spus că nu a mai fost văzut de mult timp prin cartier, de parcă nu ar fi lăsat în urmă nicio datorie pe care să o regrete.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

6 Comentarii pana acum»

1. dracones said

   am October 6 2008 @ 10:20 am

   Asociatiile astea nu ar trebui sa fie obligate la mi 3 ani sa faca un audit finaciar?
   Sau macar sa platim direct la furnizor – la ce ne ajuta acesti intermediari. Doar sa intarzie plata facturilor . Majoritatea platesc odata la 6 luni sau la 3 luni ca pun banii adunati de la oameni in banca sa i-a dobanda.

2. ildiko said

   am October 6 2008 @ 10:33 am

   Luati exemplul municipiului Baia Mare: Dupa prabusirea mineritului si a industriilor conexe cetatenii s-au saturat sa fie furati, sa fie deconectati de la utilitati din cauza unor rai platnici. Au contorizat gazul, apa, si-au pus instalatii de incalzire/apa calda. Avem contracte individuale cu toti furnizorii de utilitati si servicii.
   La comun a ramas curentul pe scara (este pe numele unui vecin) si femeia de servici.
   Astfel administratorul nu ne fura, cu rai platnicii nu avem treaba, nu cerem pomana de la nicio institutie de stat. Cei care au venituri mici primesc subventie pentru plata gazului in lunile reci.
   Fiti independenti si platiti mai putin. Noi am fost prea saraci ca sa fim furati.

3. Ion Ion said

   am October 6 2008 @ 1:03 pm

   Stie cineva institutria la care se poate face plangere impotriva acestor “monstri”? Si noi ne confruntam cu o astfel de situatie. Va rog sa-mi scrieti la domoarmonia@gmail.com .Multumesc!!!

4. rafy said

   am October 6 2008 @ 3:55 pm

   si noua ne-a furat fostul administrator 18000 ron facand acelasi lucru

5. Petry said

   am September 8 2010 @ 7:33 am

   Aspectul culminat este cel cu falsa verificarea matrologica abuziva a apometrelor , care legal nu exista , administratorii de bloc , fara ca sa puna in dezbatere aceata verificare a apometrelor , care poate decurge fara costuri si fara demontare la toate apartamentele , decat acolo unde era cazul cello defecte .
   Locatarii din blocuri care au contoare la apa calda si rece nu sunt obligati legal sa le verifice metrologic la anumite intervale de timp. Precizarea vine din partea Biroului Roman de Metrologie Legala, la cererea asociatiilor de proprietari. ’’ Nu sunt supuse controlului metrologic legal mijloacele de măsurare care nu sunt incluse în Lista oficială, precum şi mijloacele de măsurare care, deşi figurează în această listă, nu sunt utilizate în domeniile de interes public prevăzute la art. 3 din Ordonanţa Guvernului nr. 20/1992 . ’’
   Institutul National de Metrologie claudia.troncea@inm.ro Tehnic 021-334 50 60 105 sau 102
   Administratorul , are obligatia sa faca verificari cu o comisie formata din locatari , in cazul in care va constata o scadere a consumului semnificativ la unul din apartamente , intr-o anumita perioada , iar apometrele de apartament se pot verifica simplu de o comisie a blocului , apometrul avand o precizie de 1mc impartit la 100.000 , adica 0.00001 mc , ceace inseamna o eroare de +/- 10 mililitri la trecerea a 1000 de litri prin apometru .
   Problema de fond este o escrocherie , administratorul aranjeaza cu o firma , asta ne taxeaza cu 17 lei/apometru , deci cam 100 ron/ap , din care administratorul primeste un comision bun , altfel nu se explica grija excesiva , ferocitatea si comportamentul agresiv , cu amenintari si trecerea pe consum pausal a celor care pun intreabari .
   Pentru inlaturarea tuturor formelor de dictatura si abuz din partea celor pe care îi platim si pentru buna informare a locatarilor , precum si pentru participarea efectiva la Hotararile si Deciziile Asociatiei , pentru si numai in intersul locatarilor , este imperios necesara stabilirea unei reguli de intrunire-sedintă lunară , in ultima duminica a fiecarei luni la parter , ora 10 +/- , aşa cum se practica la multe Asociatii cu pricipii democratice , altfel ramanem sa platim pretul abuzului administratorului .
   Sunteti rugati sa va implicati si sa luati atitudine impotriva tuturor formelor de abuz si dispret la adresa locatarilor !

6. tamas costel said

   am May 21 2011 @ 11:38 am

   În ceea ce poate fi numită primăvara debranşărilor în oraşul nostru, încă două blocuri pot fi trecute pe lista celor cu agentul termic tăiat. Din cauza unor datorii de 127.000 de lei, blocurile C1 şi C2 de la numărul 68 de pe strada Unirii au căldura şi apa caldă tăiate de către RADET. La cele două blocuri, ca şi la alte blocuri din oraşul nostru, două chiar vecine, B1 şi B2 de pe strada Dragoslavelor, nu se pune problema neplăţii facturilor de către majoritatea locatarilor, ci este vorba de o suspectată fraudă a fostului administrator al asociaţiei de proprietari, în acest caz Mirela Tudor, care ar fi sustras suma de 50.000 de lei, conform preşedintelui asociaţiei, Ovidiu Oprişan, sumă la care s-au acumulat penalizări. „Fostul administrator a sustras suma de 50.000 de lei, iar noi am cerut o expertiză contabilă, în baza căreia am făcut şi o sesizare către Parchetul de pe lângă Judecătoria Constanţa. În luna septembrie a anului 2009, Parchetul ne-a comunicat că dosarul este luat în cercetare pentru infracţiunea de delapidare de Secţia 1 de Poliţie din Constanţa. Aşteptăm finalizarea acţiunii organelor legii pentru recuperarea pagubei”, a spus Ovidiu Oprişan. El a adăugat că, până la rezolvarea dosarului fostului administrator, este necesară plata unei sume de 30.000 de lei către RADET pentru reluarea furnizării de agent termic. La rândul său, directorul comercial al RADET, Eugen Ionescu, a confirmat că instituţia pe care o reprezintă este dispusă să rebranşeze asociaţiile de proprietari care arată că doresc să îşi plătească datoriile, prin achitarea iniţială şi doar a unei părţi din datoria totală.
   PUBLICITATE

   FRAUDĂ SESIZATĂ CU ÎNTÂRZIERE. Familiile din cele 70 de apartamente afectate blamează reacţia întârziată a conducerii asociaţiei de proprietari la frauda de 50.000 de lei de care este suspectat fostul administrator. „Din 2006 vin sesizări de neplată de la RADET şi abia în 2009 se ajunge la Parchet? Deci, o fraudă este nesesizată trei ani. Mi se pare aberant. De asemenea, nu ştiu ce fac organele abilitate de doi ani de zile. Noi avem facturile plătite la zi şi acum mai dăm şi bani pe curent electric pentru a ne încălzi”, a spus un locatar, Mihai Adrian. În cazul blocurilor vecine, B1 şi B2, care aveau o datorie de 250.000 de lei, livrarea de agent termic a fost reluată de RADET ca urmare a plăţii unei părţi din sumă de către administratorul suspectat de fraudă. Însă blocurile C1 şi C2 se pare că vor avea parte de căldură şi apă caldă în perioada următoare doar prin plătirea sumei de 30.000 lei de către proprietarii cu facturile achitate la zi. Stabilirea unei eventuale vinovăţii a fostului administrator de către organele abilitate, care să ducă la o plată a daunelor către RADET de către acesta, nu reprezintă o soluţie imediată.
   Comentarii in legatura cu acest articol

   2. dosarul 2527/2009
   de la george (12:21:35 21 Mai 2011)

   Numarul dosarului este 2527/2009 Politia municipiului constanta

   http://www.telegrafonline.ro/1301259600/articol/156685/primavara_debransarilor.html

Comment RSS · TrackBack URI

Lasa un comentariu