Escrocheriile imobiliare se inmultesc pentru ca nici o lege nu apara consumatorul roman! Cazul Radisson
Cazul escrocheriei imobiliare Radisson din Timisoara trebuie luat in calcul la elaborarea viitoarei legi care sa asigure protectia consumatorilor care decid sa achizitioneze locuinte de la dezvoltatorii imobiliari. In primul rand trebuie protejati prin lege , cei care platesc in avans bani pentru aceste locuinte inca de cand ele se afla in stadiul de proiect sau executie , si eu am propus ca , cea mai buna solutie de urmat este cea din UK acolo unde dezvoltatorii imobiliari trebuie sa aiba o asigurare in baza careia cei care dau banii inainte, sunt despagubiti prin cereri adresate institutiei britanice care este echivalentul de la noi a Inspectoratului de Stat pentru Constructii.
Iata o ancheta facuta de Malin Bot de la Adevarul
Patronii firmei timişorene Radisson vor să-şi extindă „afacerile" în Capitală după ce au înşelat zeci de persoane din oraşul de pe Bega.
În 2005, cei doi acţionari, Ciprian Nistor şi Andrei Nadaşdi, au încasat peste 1,4 milioane de euro de la 39 de timişoreni, promiţându-le apartamente „la cheie" în 2007. Locuinţele nu sunt gata nici astăzi.
În schimb, pe numele celor doi sunt înregistrate mai multe plângeri penale. Surse judiciare din cadrul DNA Timiş susţin că Nistor şi Nadaşdi au fost „acoperiţi" de şeful Direcţiei Finanţelor Publice Timişoara, Dumitru Popovici, şi de către şeful Gărzii Financiare, Ioan Olari.
Ciprian Nistor şi Andrei Nadaşdi au înfiinţat recent, la Bucureşti, o nouă firmă: Flat Invest, cu sediul în Calea Vitan nr. 39, sector 3. Pe pagina de internet www.flatinvest.ro este anunţată scoaterea la vânzare a unor apartamente care costă „numai 69.000 de euro", într-un bloc care urmează să fie construit.
Patronii unei firme imobiliare care au înşelat zeci de timişoreni pun la cale o nouă „afacere"
Acţionarii firmei Radisson, Ciprian Nistor şi Andrei Nadaşdi, au legături suspecte cu şeful Direcţiei Finanţelor Publice Timişoara, Dimitru Popovici, şi cu şeful Gărzii Financiare, Ioan Olari.
Ciprian Nistor şi Andrei Nadaşdi sunt acuzaţi că au pus la cale o escrocherie imobiliară. Ei au încasat 1,4 milioane de euro de la 39 de timişoreni pentru construcţia unor apartamente.
Apoi au gajat terenurile pe care promiteau că fac blocuri pentru împrumuturi şi au achiziţionat materiale de construcţie folosind cecuri fără acoperire. Până la urmă nu a fost construită nicio locuinţă. În momentul de faţă, grupul Radisson din Timişoara este asaltat de creditori.
Dosar la DNA
Pe numele celor doi „investitori" există mai multe plângeri penale, însă până acum anchetele au stagnat. Abia după ce cazul a ajuns la DNA au ieşit la lumină legături şocante. În plin scandal la Timişoara, cei doi au înfiinţat o firmă în Bucureşti şi au anunţat că vor să construiască blocuri.
Escrocheria Celebrity
Acum opt ani, Andrei Nadaşdi a anunţat construirea blocului Celebrity în Cartierul Soarelui. A încasat banii, dar nu a făcut nimic. Păgubiţii s-au dus la poliţie, însă Nadaşdi a scăpat. Apoi, în 2005, s-a asociat cu Ciprian Nistor şi au înfiinţat firma Radisson.
Au anunţat că ridică blocuri şi au încasat bani, din nou fără a finaliza locuinţele. Păgubiţii Radisson, 39 de timişoreni, spun că, atunci când s-au dus la Poliţie, Nistor s-a lăudat că are „pile peste tot".
Conform şefului Poliţiei Timiş, comisarul-şef Săndel Palade, în 22 august 2008, Poliţia a înaintat dosarul Radisson la Departamentul Naţional Anticorupţie, întrucât paguba depăşeşte 1,4 milioane de euro.
„S-au descoperit legături suspecte cu funcţionari din Finanţe şi Garda Financiară. Nistor şi Nadaşdi au fost acoperiţi tot timpul", au declarat surse judiciare.
Menţionăm că între firma Radisson Invest din Timişoara şi celebrul lanţ hotelier internaţional Radisson Hotels & Resort nu există nicio legătură.
Aceeaşi schemă şi pentru Bucureşti
Ciprian Nistor şi Andrei Nadaşdi au înfiinţat recent, la Bucureşti, o nouă firmă: Flat Invest SRL. Aceasta are sediul pe Calea Vitan 39 şi pagină de internet, unde anunţă scoaterea la vânzare a unor apartamente, într-un bloc care urmează să fie construit, exact după modelul Celebrity-Radisson.
Astfel, pe www.flatinvest.ro este anunţat un proiect imobiliar pe şoseaua Străuleşti. În complexul Rezidenţial Bucureşti Nord preţurile încep de la 69.237 euro, cu TVA inclus. Ca bonus, dezvoltatorii oferă la blocurile P+4 un loc de parcare în valoare de 15.000 de euro.
La telefonul de contact răspunde Ciprian Nistor. În faţa reporterilor „Adevărul" acesta susţine însă că nu vrea să vândă nimic, ci doar „testează" piaţa.
Un Don Juan de Banat
Ciprian Nistor, unul dintre cei doi acţionari ai firmei Radisson, s-a făcut reamarcat prin cuceririle sale.
Afaceristul timişorean a avut o aventură cu frumoasa cântăreaţă Adina, de la trupa Heaven, apoi a venit rândul Andreei Spătaru, prezentatoarea matinalului de la Naţional TV. Se pare că aceste două relaţii l-au costat destul de mult pe Ciprian Nistor.
Întâlnire la miezul nopţii cu şeful Finanţelor
O altă înregistrare surprinde o convorbire între impresarul FIFA Cristea Opria şi Ciprian Nistor. În discuţie se face referire la faptul că Nistor s-a întâlnit la ora 12 noaptea, într-o locuinţă privată, cu Dumitru Popovici, şeful Direcţiei Finanţelor Timiş, de unde a fost accesat sistemul informatic al instituţiei.
Opria declară că a împrumutat Radisson Investment Group cu 700.000 de euro, bani pe care nu poate să îi recupereze pentru că Direcţia Finanţelor a intervenit în executarea silită.
„A blocat licitaţiile la Finanţe. I-am dat împrumut 700.000 de euro prin bancă, la recomandarea unei persoane importante. Nistor a trimis fax de la Popovici din birou.
Ce caută unul ca el să trimită faxuri din birou de la şeful Finanţelor?", a declarat Opria. „Opria e un cămătar. M-a ameninţat că îmi taie capul cu sabia. Finanţele au oprit executarea pentru că avem de achitat datorii la stat", s-a justificat Nistor.
Recomandare de la şeful Gărzii Financiare Timiş
O plângere penală depusă de omul de afaceri Georgică Cornu dezvăluie legături cu şeful Gărzii Financiare Timiş. „Cornu a fost sunat de şeful Gărzii Financiare, Ioan Olari, care i-a cerut să îl ajute pe Nistor cu materiale. Discuţia e înregistrată", a explicat o sursă judiciară.
Cornu a confirmat: „Domnul Olari m-a sunat. Mi-a spus că o să vină Nistor, să îl ajut, că garantează că nu sunt probleme cu el. Ştiam că Radisson e cu probleme, dacă nu ar fi intervenit nu îi dădeam marfă. E o pagubă de 800 de milioane", a spus Cornu.
Olari a recunoscut. „L-am cunoscut la un meci de fotbal. Nu pot să neg, pentru că am vorbit cu domnul Cornu, e adevărat. A fost ca o recomandare, de la om la om", a spus comisarul-şef Olari.
Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com
foto:ADEVARUL
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
Taxa de rezervare a apartamentelor said
am September 5 2008 @ 5:09 pm
Tot mai multi romani isi cer banii inapoi de la dezvoltatorii imobiliari care s-au grabit sa le ia avansul, dar intarzie cu anii constructia apartamentelor.
Astfel de cazuri au aparut deja in Bucuresti. In multe situatii, cei care au gandit proiectele au inceput sa incaseze taxe de rezervare inainte sa obtina autorizatii de constructie.
Este si cazul unui proiect imobiliar din cartierul bucurestean Colentina, pentru care peste 100 de persoane au platit taxele de rezervare la inceputul anului trecut.
La un an si jumatate de cand primii bani au intrat in conturile dezvoltatorului, locul pe care ar fi trebuit sa se ridice 16 blocuri este in continuare un teren viran. Niciun utilaj, niciun muncitor nu au ajuns vreodata aici. In schimb sunt multe buruieni, caini vagabonzi si cativa paznici.
Chiar daca au derulat nenumarate campanii publicitare pentru a atrage clienti, dezvoltatorul inca nu a obtinut autorizatia de constructie de la primarie. Asa ca o parte dintre proprietari s-au saturat de asteptat si si-au cerut banii inapoi.
Nu este un caz izolat! Daca in exemplul de mai sus sumele nu au depasit 4000 de euro, exista si proiecte care au incasat avansuri de 10-15% din valoarea apartamentelor. Banii sunt dati acum inapoi.
Motivele pentru intarzieri sunt diverse: forta de munca este “scumpa” si greu de gasit, pretul unora dintre materialele de constructii s-a dublat de la un an la altul sau bancile dau mult mai greu credite pentru dezvoltatori.
Moi said
am September 6 2008 @ 12:20 am
Welcome to Timisoara. Sad.
Lucian said
am September 7 2008 @ 11:41 am
Deja vue la Caritas, Vantu-Vlas, Nicolaescu, Bancorex,etc, etc,etc.Lumea uita…
Exemplul MTS Leasing, care a facut in 2003-2005 publicitate asidua, ca este firma germana, ca are experienta in x-spe tari europene, dar care a tepuit vreo 700 de romani care nu au recuperat nici macar 1 euro de la familia Manfred, trebuia sa fie un exemplu dat tuturor celor care sunt dispusi sa dea bani in avans.
Dupa caderea afacerii MTS LEASING, organele de cercetare romane
(garda, politia, parchetul, BNR, etc) si-au declinat competenta (adica si-au recunoscut incompetenta) si gata…
In schimb, smecherasi cu relatii la institutiile respective au creat firme similare de escrocare a celor cu bani pentru avansuri si au inventat si nume pompoase (cand auzi de grupul Radisson, zici ca ai de-a face cu dumnezeu, nu cu Aghiuta).
Am avut curiozitatea sa intru pe situl http://www.flatinvest.ro, dar e FORBIDDEN. L-ati ciuruit…Un fleac (pentru Ciprian Nistor, Popovici, Olari si a lor clica).
Cand va spuneam ca mai bine emigrati in Lituania, ca pana si fotbalul e mai acatarii ca la noi, probabil ati crezut ca e gluma de weekend.
alexis said
am December 6 2008 @ 1:18 pm
Stimatilor acestia sunt doi escroci, care nu aveau decat un trecut de recidivisti pe aceleasi infractiuni… sunt sustinuti de catre D-nul ministru(in caz ca mai reprezinta acesta functie) Tabara de ce nu vede acest adevar nimeni??! au platit din banii vostri mite si se distrau pe la formula unu la meciuri cu diversi suspusi pentru a forma relatiile de care in ziua de azi beneficiaza!au calatorit si s-au distrat de altfel cat voua vi se spunea ca nu sunt bani si fac tot posibilul!
Firma Faltinvest exista inca poe adresa Aron Cotrus nr 51,Cartierul francez sect 1 Bucuresti!
TREZITI-VA!!SI MERGETI LA PRESA! DOAR EA MAI POATE FACE CEVA SI NU LA TIMISOARA UNDE E PLATIT SA FIE MUSAMALIZAT!
PS.CU D-NUL OLARIU S-A INATALNIT NISTOR LA CLUJ LA MECIUL CFR SI AU VORBIT DESPRE CELE CE VOR URMA-DOMNICILIUL FAMILIEI LUI NISTOR FIIND IN CLUJ-PE STRADA LIVIU REBREANU NR 23/18 ACOLO SUNT DOAR O PARTE MICA DIN BANII DMV-STRA!