IPOCRIZIE BANCARA : Apocalipsa economica previzionata de bancheri !
Deranj intre bancheri din cauza ca, noile norme de creditare, le diminueaza ciolanul profiturilor!
Creditul de consum a distrus economia nationala si a avut un singur scop : sa fie puntea prin care, banii sa fie scosi din buzunarele consumatorilor romani sa finanteze raspandirea si bunastarea economica a multinationalelor
Nu pot sa spun ca BNR, prin adoptarea noilor norme de creditare, s-a gandit exclusiv la consumatorul roman si la modul in care acesta a fost sursa no.1 de profituri ilicite a bancilor propasite din Europa pe plaiurile mioritice, de unde au jecmanit, abuzat si tras pe spuza romanilor, cele mai mari profituri din intreaga UE.
Insa cu siguranta, reactia bancherilor la aceste norme, demonstreaza faptul ca IPOCRIZIA este sentimentul care domina si inspira reactiile acestor bancheri ; este absolut sfidator faptul ca acestia MINT CU NERUSINARE cand spun in primul rand, ca noile norme de creditare vor duce la ...criza economica, adica , vai doamne, va scadea ritmul de acordare a creditelor ipotecare si la criza imobiliara...Criza nu va fi decat in inchipuire ai conturile acestor banci care, prin tot felul de comunicate aiuritoare, intoxica consumatorii romani, prin intermediul mass-media, cu tot felul de comunicate statistice aiuritoare.
Aceste banci perfide, au profitat de faptul ca in ultimii 18 ani de zile, NIMENI NU I-A APARAT PE CONSUMATORII ROMANI, astfel incat au scos profituri uriase din ..CREDITELE DE CONSUM acordate, la care au umflat in continuu si la disperare, cu incalcarea legii sau uneori a propriilor clauze asumate contractual, ratele lunare incasate de la romani. Au creat si pus in functiune si mecanismul de presiune denumit Biroul de Credit, care este tot o afacere privata a bancilor si indreptata impotriva consumatorilor romani. Ce credite ipotecare viseaza bancile ? Cate credite ipotecare s-au dat in Romania ? Va spun eu, ca 1 % din totalul creditelor bancare sunt cele ipotecare, si 90 % sunt creditele de consum, adica , aceste banci ne-au transformat in "pungi" de consum, in bureti din care au stors bani in mod nelegal.
Acum, cand efectele nocive ale acestor credite de consum se intorc impotriva economiei nationale, iar romanii nu mai prea au posibilitati financiare, BNR se trezeste dintr-o data din fumul de trabucuri de 100 de euro bucata si sampanii de 2500 ron sticla si hop, inaspreste conditiile de creditare, FARA SA INASPREASCA SANCTIUNILE PENTRU BANCILE CARE FRAUDEAZA CONSUMATORII, CARE FURA SAU CARE NU RESPECTA LEGILE. Aici BNR nu umbla, ca deh, o gramada de baieti din aceasta institutie au neamuri, sotii, cumetrii in Boardurile bancilor, asa ca , aceste "norme aspre " de creditare sunt de fapt facute tot de catre bancheri. Care tot de fatada de plang prin presa ca au ajuns, micutzii, persecutati de BNR si atunci, anunta faptul ca, "apocalipsa economica" se va dezlantui asupra Romaniei si romanilor ....
Apocalipsa economica a fost adusa in Romania de ei, odata cu acest credit de consum care a distrus economia nationala si care a avut un singur scop : sa fie puntea prin care, banii sa fie scosi din buzunarele consumatorilor romani sa finanteze raspandirea si bunastarea economica a multinationalelor care ne-au impanzit tara in domeniul retailului alimentar [ supermarketuri ] , telecomunicatii, constructii, etc. Asadar, intai in Romania au fost plantate bancile, apoi romanii au fost sedusi cu imprumuturi, au fost ademeniti de reclamele la masini, produse, vacante, si apoi pana la transformarea romanilor in sclavi ai sistemului bancar nu a mai fost decat un pas.
Mai departe prin aceste supermarketuri, romanii se imprumuta de la banci, ca sa cumpere tot felul de produse, imbogatind astfel si producatorii din strainatate..
Stiati ca peste 3 miliarde de euro, bani care ar trebui sa fie destinati investitiilor in economia nationala , zac nefolositi in banci ? ma rog, ma scuzati , nu stau nefolositi pentru ca din acesti bani vi se dau credite, adica banul european care ar trebui sa ridice si dezvolte infrastructura din Romania, este de fapt rulat de banci si din acesti bani cresc multinationalele; iar toti acesti bani aruncati in economia nationala, se reintorc in banci, storsi de la romanii care se inghesuie sa isi restituie ratele la banci.
Asa s-a putut ca bancile straine sa nu investeasca un leu in Romania, ci, folosind banii de la UE, au ajuns sa faca profituri uriase.
Da, acolo sunt banii nostri, in banci!
Iata o opinie similara formulata de Ilie Serbanescu in ziarul Romania Libera
Intr-o scrisoare adresata conducerii Bancii Nationale, Asociatia Romana a Bancilor (ARB), exprimand opinia bancilor comerciale din sistem, avertizeaza fara echivoc ca noile reglementari de creditare initiate de banca centrala ar putea conduce la... o criza imobiliara! "Consideram ca aplicarea noilor norme are un impact deosebit asupra creditului imobiliar. Scaderea creditului imobiliar poate conduce, in opinia noastra, la o criza imobiliara", se spune textual in scrisoare. Mai sa fie! Criza imobiliara apare a fi folosita de catre bancheri ca un fel de santaj. Daca noile norme opereaza, vine criza imobiliara peste noi! – suna avertismentul.
Ma rog, este opinia bancilor. Hai sa vedem, insa, in mod concret, ce s-ar putea intampla daca s-ar napusti peste Romania o criza imobiliara, sperietoarea cu care ne ameninta comunitatea bancara.
In caz de criza imobiliara, vor da cumva faliment niscai dezvoltatori romani sau straini? Este cam indoielnic, pentru ca in Romania – precum in tarile bananiere si spre deosebire de restul lumii civilizate – dezvoltatorii finanteaza proiecte imobiliare cu banii viitorilor beneficiari de locuinte. Hai, atunci, sa ducem grija acestora din urma, nu a dezvoltatorilor, care, in caz de criza, isi vor lua, bineinteles, repede-repede talpasita din tara! si de cand au devenit bancile atat de grijulii fata de soarta unor debitori ipotecati? Sau stiu ca au creditat clienti pe baza unor venituri reale, dar nelegale, de se tem de noile reglementari care introduc fisa fiscala (bani oficiali) pentru solicitatorii de credite? Sau se gandesc ca, daca se merge pe fisa fiscala, nu vor mai avea pe cine credita sau, mai rau, chiar nu vor avea cui sa mai vanda locuintele executate silit rau-platnicilor?
Vor falimenta cumva bancile in caz de criza imobiliara? Este, de asemenea, indoielnic, pentru ca bancile din Romania au expunere mica pe creditele de tip imobiliar sau ipotecar. Sau, mai degraba, bancile se gandesc probabil ca pierd piata care parea sa ofere profituri fabuloase, in conditiile in care lipsa de reglementari si reguli permitea oricui sa faca ce vrea?
Vor scadea preturile caselor si apartamentelor si, evident, ale creditelor acordate pentru cumparari in caz de criza imobiliara? Asta este sigur! Dar ar fi cumva rau?
Sa admitem insa ca, in caz de criza imobiliara, toate cele semnalate s-ar petrece in modul cel mai rau din punctul de vedere al intereselor bancilor. Dar ramane si intrebarea: ar fi cumva rau in general?
Ar fi rau, de pilda, sa scada preturile in imobiliar, ar fi rau ca, in mod corespondent, sa coste mai putin creditele imobiliare, ar fi rau sa-si ia talpasita speculantii straini din imobiliar (caci daca s-ar putea sa plece si speculantii romani ar insemna ca ne pune Dumnezeu mana in cap), ar fi rau ca o criza sa forteze introducerea de reguli si ordine pe piata imobiliara?
si ce s-ar mai putea intampla in caz de criza imobiliara? Prin insasi scaderea preturilor, s-ar reduce macar putin rata abominabila de afaceri dubioase si scarboase in imobiliar, s-ar pune macar o stavila in calea celui mai mare jaf postdecembrist pe care il constituie distrugerea, slutirea si ciopartirea domeniului public pentru interese imobiliare private oneroase.Pai, cu parere de rau fata de ARB, o criza imobiliara nu numai ca nu ar fi rea, ba ar fi chiar buna pentru tara si cetatenii ei onesti. si daca noile restrictii asupra creditului, introduse de Banca Nationala, vor produce o criza imobiliara, macar si numai pentru aceasta si tot ar merita sa fie urgent aplicate!
Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com
Foto : e-watchman.co.uk
Reclamati abuzurile la adresa office@asistentapentruconsumatori.ro sau la adresa Senatorului : iulian.urban@gmail.com
Redirectioneaza 2% pentru Asociatia www.asistentapentruconsumatori.ro
florescu mircea said
am August 29 2008 @ 12:58 pm
cred ca analiza este cam pripita si fara suficiente date.
Personal nu agreez ceea ce se intampla in bancile din romania si raul e la inceput – urmeaza “centralizarea” – vom astepta zile sa ni se opereze OP-urile… va fi jale , incoerenta si incompetenta angajatilor din sistem sunt juguri grele pe umerii clientilor care, din pacate, oriunde s-ar duce dau de acelasi tip de incompetenta si incoerenta.
insa de aici pana la a subevalua atat de mult o posibila criza imobiliara – foarte putin probabila in Romania – mi se pare un pic demagogic. sa nu cadem in patetismul si demagogia romaneasca !
AristotelCostel said
am August 29 2008 @ 3:24 pm
@Florescu Mircea
Subevaluarea efectelor falimentarii jocului piramidal Caritas, din perspectiva potentialilor pagubiti, ar insemna sa incurajam oamenii sa depuna bani in joc.
O criza imobiliara in acest moment in Romania ar dauna speculantilor si smecherilor imobiliari si intr-o foarte mica masura celor care au fost pacaliti.
Atat timp cat fondul locativ din Romania se afla in proportie de peste 90% in proprietate privata, achizitionarea acestora primand in perioada predecembrista, fiind menite locuirii si nu …speculei, nu se poate vorbi despre efecte covarsitoare ale crizei imobiliare iminente din Romania asupra sistemului bancar.
In Romania vorbim de un fond locativ platit!
Dan Popa said
am August 29 2008 @ 5:43 pm
Ipocrizie a la BRD
Citesc azi in ZF ca al doilea om din BRD, Sorin Popa, remarca faptul ca este nevoie de mai multa transparenta in prezentarea costurilor catre clienti. “Vedem multe reclame in care clientul este atras cu dobanzi foarte mici, dar care sunt stabilite pe o perioada foarte scurta. Dupa ce contracteaza creditul, afla ca are bariere daca doreste sa il ramburseze mai devreme.”
http://hymerion.wordpress.com/2008/07/07/ipocrizie-a-la-brd/
veninosu said
am August 29 2008 @ 7:01 pm
va citez: “Va spun eu, ca 1 % din totalul creditelor bancare sunt cele ipotecare, si 90 % sunt creditele de consum.. ”
de unde aveti aceasta informatie? vorbeste din nou expertul economic din dvs? cum puteti dovedi ca e corecta?
si 1% + 90% = 91%. celelalte 9 procente unde sunt?
Iulian Urban said
am August 29 2008 @ 7:12 pm
D-le Veninosu
Exista vreo 20 de tipuri de credite ! Parcurgeti oferta oricarei banci .
veninosu said
am August 30 2008 @ 12:29 am
si de la ce banca sau organizatie aveti “statistica” respectiva, cu 1% credite ipotecare? Banca Nationala a Burtei?
veninosu said
am August 30 2008 @ 12:34 am
http://www.banknews.ro/informatii_despre_credite.php
a, si mai comparati putin si valoarea a 10 credite de consum, cu valoarea unui credit ipotecar
marcu said
am August 30 2008 @ 9:51 am
Da, ar fi rau sa scada preturile caselor in acest moment, datorita crizei creditului ipotecar. Nu ar fi rau, daca ar fi un joc al cererii si ofertei. Piata imobiliara s-a bazat si se bazeaza pe cele 2. Ati facut vreodata un calcul sa vedeti care sunt costurile de realizare a unui proiect imobiliar? Adica terenul viabilizat, (o, da, Primariile nu au nici o treaba cu asta!), organizarea accesului, constructia in sine, costurile de proiectare, costurile de autorizare, costurile financiare, costurile notariale si cu avocatii, costurile de management, costurile de marketing, costurile de vanzare? Cu toate astea, nu spun ca exista un pret corect sau nu, el este dictat de conditiile pietei. Pe care actioneaza tot felul de cumparatori, inrte care si cei pe care ii denumiti speculatori, adica unvestitori care urmaresc plasarea de bani in mod oportunist, asigurand un beneficiu rapid pe termen scurt-mediu. Ei sunt primul semn al boom ului temporar al unui sector sau altul , si ii sustin si accelereaza dezvoltarea rapida. Nu ei fraudeaza, pentru ca nu au cum, nu ei fac regulile jocului, ci doar incearca sa le exploateze. Unii pierd bani multi, cand vine vremea recesiunii.
Sa fie foarte clar: Romania nu are o criza imobiliara, pentru ca cererea este reala si mare. Dar poate sa cada in subdezvoltare imobiliara, fara o politica in acest sens. BNR face ce crede ca e mai bine dpdv financiar. Nu ea trebuie sa faca economia sa mearga, ci trebuie sa-si atinga tintele specifice. Nu are multe parghii la indemana. Personal, consider o greseala cresterea dobanzii de referinta si aplicarea nediscrimantorie a restrictiilor la credite, poate chiar o prostie. Nu cred ca inflatia este principala noasrta problema, decat din perspectiva uniunii monetare. In schimb, avem nevoie de crestere si de sustinerea consumului sanatos, inclusiv prin credite ieftine. Aceasta va da salarii mari si putere de cumparare. Este insa treaba Politicii si Administratiei sa creeze crestere sustentibila, sa atraga investitii in sectoarele de productie si servicii care sa ofere perspective pe termen lung. Pentru ca este adevarat ca fara back up din zona economiei, creditul de consum se bazeaza mai mult pe ce trimit spaniolii si italienii nostri decat pe salariile romanesti, si in plus se duc pe produse de import, in majoritate.
Insa creditul imobiliar trebuie sustimut, daca e nevoie cu legi de subventionare a dobanzilor, de beneficii fiscale, etc (cum a facut intrega Europa pentru constructia de locuinte). Constructia de locuinte trebuie sustinuta nu prin proiecte fantoma ala statului ce fac concurenta neloiala pietei libere, ci prin dezvoltari de infrastructura din banii publici, in vederea dezvoltarii comunitatilor. In Romania, in domeniul imobiliar rezidential, aproape totul este de (re)construit. Blocuri vechi, case decprepite, infrastructura vraiste sau inexistenta, insuficiente locuinte.
In concluzie, raspunsul este politica imobiliara la nivel guvernamental si nu criza imobiliara artficiala prin inchiderea robinetelor de finantare.
dan popa said
am August 30 2008 @ 10:49 am
Stimate domnule Urban,
Cu toate ca al treilea comentariu este luat de pe blogul meu, nu sunt eu cel care l`a postat pe site`ul Dumneavoastra. Nu obisnuiesc sa las comentarii pe alte siteuri decat in masura in care am cu adevarat ceva de spus. Probabil vreun imbecil a luat cu copy paste fragmentul cu pricina si s`a semnat cu numele meu in mod absolut debil. Va multumesc pentru intelegere. Dan Popa.
Iulica urbanul said
am August 30 2008 @ 12:14 pm
Iulica,
Te fortezi. Crezi ca ai o opinie pertinenta in orice materie.
Va spun eu, ca 1 % din totalul creditelor bancare sunt cele ipotecare, si 90 % sunt creditele de consum, adica , aceste banci ne-au transformat in “pungi” de consum, in bureti din care au stors bani in mod nelegal
uite, daca mai vrei sa studiezi, intra pe site-ul BNR.. au niste studii care iti sunt chiar utile..
Ce nu e legal in creditele de consum? Unde vezi tu problema? Mai bine ai face pentru clientii tai niste cursuri despre sistemul bancar.
AristotelCostel said
am August 30 2008 @ 5:54 pm
@marcu
Peste 20 de ani, când ma vor intreba puradeii de ce am platit 150 – 200k Euro pentru o maghernita de 50-70 mp, ce le voi r?spunde?
“Copii, pe vremea mea, in 2007, cand am cump?rat eu, cererea era mai mare…ca oferta!”
Faptul ca voi cumparati terenuri la preturi speculate si materiale de constructie de 2-3 ori mai scumpe decat in restul UE nu justifica acordarea de subventii din banii romanilor pentru a sustine fraierii sa umfle conturile smecherilor imobiliari!
Daca nu sunteti in stare sa produceti ceva la un cost viabil raportat la puterea de cumparare din Romania, nu va obliga nimeni sa faceti cartiere rezidentiale. Prostia se plateste si de data asta veti plati voi…nu statul!
Eu said
am August 31 2008 @ 1:13 am
Ha ha ha,
Disperati, cei care au cumparat in perioada de varf a scumpirilor ies la atac.
Incearca sa manipuleze piata cu cateva argumente puerile cum ar fi:
raportul cerere/oferta, costul constructiilor, pericolul scaderii sectorului imobiliar.
raportul cerere/oferta – o minciuna cat se poate de mare, o poveste fara nici o baza reala, argumentul oricarui agent impobiliar semianalfabet.
Cererea a fost un efect al relaxarii creditelor si a indatorarii la maxim a prostilor.
Au spus stop la credite pentru saraci – a disparut cererea.
costul constructiilor – alt mit. asa cum au crescut, asa vor scade. imi pare rau ca unii constructori vor da faliment pentru ca s-au apucat de “investit” in perioada cea mai scumpa.
au cumparat teren si materiale scumpe si trebuie sa vanda cand proprietatile se ieftine.
castigi, pierzi, comerciant te numesti.
pericolul scaderii sectorului imobiliar – Asa a spus lumea si la SAFI,CARITAS, FNI.
In mintea unora, toata populatia trebuie sa sustina un joc piramidal de dragul celor ce au jucat in el.
Dragii mei, imi pare rau pentru voi, mai ales ca majoritatea sunteti tineri.
Cand v-ati bagat la credite trebuie sa luati in calcul si acest scenariu.
Din pacate pentru multi aceasta joaca se va termina tragic, cu sinucideri.
Asta e, asa e piata libera pe care o trambitati.
Nu pot sa nu ma bucur ca s-a spart buboiul imobiliar.