Tot mai multi romani se confrunta pe zi ce trece cu intrarea intr-o incapacitate de plata fata de ratele aferente creditelor ipotecare contractate de la banci. Asa cum se arata aici cotidianul.ro , se inmultesc numarul cazurilor in care imobilele finantate de banci, sunt scoase la executare silita, iar impactul unei asemenea masuri este tot mai dur pentru familiile romanilor.
Un asemenea caz a fost identificat in baza de date a agentiei de colectare debite Urban si Asociatii si viza situatia unui restantier, care a contractat de la o banca, in urma cu 4 ani un credit ipotecar. La acel moment, restantierul era proaspat casatorit, iar avansul la creditul pentru un o casa construita in nordul Bucurestiului, a fost strans cu ocazia nuntii sale, din darul de la nunta, plus din contributia parintilor tinerilor. Ca atare, la acel moment , ratele aferente contractului de credit ipotecar nu erau impovaratoare pentru acesta, adica din veniturile lui si ale sotiei lui se reusea acoperirea lor. Ei bine, dupa patru ani de zile, omul nostru a intrat in incetare de plati fata de banca, intrucat nu a tinut cont de faptul ca, raportat la valoarea cu care a crescut salariul lui, el practic a contractat si o masina in leasing, care a adaugat o povara la platile lui lunare. S-a adaugat si faptul ca, intre timp sotia lui a nascut o fetita, astfel incat a trebuit sa stea acasa sa o creasca, venitul familiei diminuandu-se constant, astfel incat dupa patru ani de zile, si-a dat seama ca nu va putea continua contractul aferent creditului ipotecar. Lovitura pierderii casei a fost extrem de dura pentru restantierul despre care va vorbim, iar noi ca agentie de colectare debite efectiv nu am avut ce solutie amiabila sa-i oferim; asta pentru ca efectiv din veniturile sale si ale sotiei, nu se mai puteau acoperi ratele creditului ipotecar. Dupa ce omul nostru a renuntat la contractul de leasing aferent masinii, datorita cresterii costului vietii, si-a dat seama ca nu mai raman bani pentru cheltuielile curente, inclusiv cele legate de cresterea fetitei, astfel incat singura solutie a fost parasirea locuintei si scoaterea ei la vanzare de catre executorul bancar. Adauga faptul ca drama familiala a acestuia a fost completa, intrucat sotia a introdus cerere de divort, invocand faptul ca a fost nevoita sa se mute cu copilul la parintii ei pentru ca nu aveau unde sa locuiasca.
Iata asadar, care sunt consecintele faptului ca, majoritatea noastra nu ne calculam strict si nu ne planificam cheltuielile raportandu-ne la faptul ca, un contract de credit ipotecar este un angajament cu banca pe 20-40 ani, si cum in acest interval de timp pot interveni extrem de multe aspecte care sa deregleze posibilitatile noastre financiare de a suporta aceste rate , astfel incat mai bine ramanem ancorati in realitate, adica nu ne aruncam in investitii care se pot intoarce impotriva noastra. Pentru ca restantierul de mai sus, a pierdut efectiv tot, din cauza faptului ca nu a anticipat, la data la care a decis sa incheie contractul de credit ipotecar. ce urma sa se intample in viitorul sau si al familiei sale.

Adevarul este ca acest consumator roman este la acest moment total abandonat in fata conditiilor contractuale impuse de banci sau de catre societatile de leasing asa cum scriam si aici  urbaniulian.ro , iar foarte multe solutii pentru restantierul roman nu prea exista, pentru simplul motiv ca adevarul este ca , autoritatile care ar trebui sa protejeze consumatorii nu prea functioneaza asa cum aratam aici urbaniulian.ro, iar pe de alta parte pana acum Parlamentul a adoptat sporadic legi care sa-i protejeze de clauzele abuzive impuse de marile corporatii si banci pe romani, legi care insa nu se aplica, fie pentru ca romanii prefera sa ramana neinformati cu privire la drepturile pe care le au, fie pentru ca aceste banci sau mari companii ignora legile si nu inteleg sa le respecte, tocmai datorita pozitiei dominante pe care o ocupa pe piata, care le confera o protectie indirecta fata de eventualele controale ale institutiilor care ar trebui sa protejeze consumatorul roman urbaniulian.ro.

Una din solutiile propuse de banci restantierilor care au probleme, este aceea de refinantare a datoriilor acumulate. Cu toate acestea, si aceste refinantari asa cum se arata si aici expres.ro , aduc un nou val de costuri pentru o persoana care are deja calitatea de restantier, astfel incat acesta intai trebuie sa bage adanc mana in buzunar pentru a obtine in prima faza doar documentele cu care va constitui dosarul de refinantare; Ei bine tocmai de aceea spun ca in Romania, consumatorul este efectiv abandonat de autoritati , si nu cred ca se supara nimeni daca spunem ca este victima perpetua a continuei jecmaniri financiare din partea marilor corporatii.
Si datorita faptului ca un segment important pentru debitori care este acela care ar trebui sa le dea posibilitatea sa isi refinanteze datoriile rezultate din contractele de credit bancar ipotecar, asa cum se intampla in USA, sistem despre care am scris aici urbaniulian.ro, in Romania nu se poate aplica , pentru ca .... nu exista cadru legal.

Pentru sugestii, comentarii sau daca vreti sa imi trimiteti materiale despre situatii de acest gen in care v-ati aflat sau va aflati, va rog sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com

foto: www.thedigeratilife.com