Oficialii Fondului Proprietatea au reusit sa tulbure iar apele in Romania si strainatate, anuntand in 23 aprilie 2008 faptul ca, listarea Fondului Proprietatea la Bursa Romana de Valori Mobiliare se amana pentru al doilea semestru al anului 2009 , intarind astfel speculatiile legate de faptul ca , de fapt prin aceasta noua amanare, se creeaza deliberat, perioada de timp necesara unor personaje din lumea subterana a afacerilor, sa acumuleze cat mai multe actiuni la Fondul Proprietatea, cumparandu-le pe nimic de la actualii actionari, care isi vad din nou blocata posibilitatea de a si le vinde pe Bursa, asa cum scrie aici http://www.adevarul.ro/articole/piata-neagra-a-titlurilor-proprietatea-libera-inca-un-an/349407 .

In acest context, desi mass-media condamna la unison aceste tergiversari si amanari in listarea Fondului Proprietatea, autoritatile nu par sa se sinchiseasca prea mult de glasul presei , in conditiile in care pana la acest moment nici unul dintre proprietarii deposedati abuziv de imobile de statul comunist, si care a primit despagubiri sub forma actiunilor la Fondul Proprietatea, nu a deschis proces impotriva statului roman pentru amanarea listarii acestuia la BVB.

Exista in acelasi timp tot mai multe voci http://www.bursa.ro/on-line/s=piata_de_capital&articol=26355.html , care opineaza ca despagubitii Fondului Proprietatea, vor avea dreptul si caderea sa ceara instantelor de judecata, sa pronunte hotarari judecatoresti impotriva statului roman, prin care sa ceara sa fie despagubiti pentru diferenta de valoarea la care isi vor fi vandut actiunile primite de la Fondul Proprietatea si cel nominal, daca pretul pe care l-au obtinut sau pe care il vor obtine va fi inferior valorii despagubirii recunoscute.
Pe acest subiect am discutat cu un prieten avocat, care este partener la cea mai mare casa de avocatura specializata in ultimii ani in reprezentarea romanilor la CEDO in cazuri legate de despagubirile acordate prin Fondul Proprietatea, si acesta imi argumenta, juridic si pe baza jurisprudentei europene, faptul ca orice roman care a primit despagubiri sub forma titlurilor de valoarea transformate in actiuni la Fondul Proprietatea si care le-a vandut deja pe baza de contract notarial de vanzare-cumparare, indiferent de pret, va putea cu succes sa ceara instantelor de judecata de la CEDO, ca statul roman sa fie obligat sa-i plateasca diferenta de pret intre valoarea nominala a actiunilor si pretul obtinut la vanzarea acestora. De asemenea , o mare surpriza pentru statul roman va putea sa apara din cauza faptului ca, este mai mult decat posibil ca instante de judecata din Romania sa oblige la asemenea daune statul roman, fara sa mai fie astfel nevoie sa se ajunga la CEDO.

Un asemenea proces, ar fi relativ usor de intemeiat, intrucat se va porni din start cu un beneficiu fantastic pentru proprietarii care au primit despagubiri constand in titluri de valoare la capitalul social al Fondului Proprietatea, intrucat, statul roman a mai fost deja condamnat la CEDO pentru ca a intarziat listarea la Bursa a Fondului Proprietatea , astfel incat se va pleca din start de la premisa de culpabilitate a Romaniei, iar aceasta prezumtie va trebui retinuta obligatoriu de catre instanta de judecata din tara noastra, intrucat jurisprundenta CEDO este obligatorie pentru judecatorii romani. Ori va fi suficient ca un petent sa demonstreze ca avea nevoie de bani, si de aceea a acceptat sa vanda actiunile la valori sub cea nominala a despagubirii , aratand concomitent ca, daca Fondul Proprietatea ar fi fost listat la Bursa ar fi putut sa obtina un pret mult mai bun, egal sau chiar mai mare decat valoarea nominala inscrisa pe titlul de despagubire. .

Ca atare eu personal chiar recomand celor care nu au alta cale decat aceea de a vinde acum actiunile pe care le detin, unor persoane care le ofera 10-30 % din valoarea nominala sa o faca, si pentru diferenta de pret sa actioneze statul roman in judecata, trimitand insa inainte de perfectarea vanzarii , o notificare catre Ministerul de Finante, in care sa arate ca sunt nevoiti sa vanda la valoarea de oferta gasita pe piata la acest moment. De asemenea recomand ca orice tranzactie actuala cu titlurile de valoare ale Fondului Proprietatea, sa se faca doar prin consemnarea acesteia intr-un contract de vanzare-cumparare incheiat la notariat , astfel incat acest contract sa fie opozabil si usor de folosit ca proba in fata instantei de judecata, cand se va cere statului roman sa plateasca diferenta de despagubiri.De asemenea recomand sa se pastreze de catre petenti, copii legalizate ale titlurilor de despagubire originale emise de Ministerul de Finante , tot pentru a le depune la dosarul cauzei care se va forma ulterior.

De asemenea un asemenea proces , se poate derula fara costuri prea mari pentru petenti, si asta pentru ca un asemenea proces se va putea desfasura in zona contenciosului administrativ. Spun asta pentru ca, persoana care a fost nevoita sa vanda titlurile de valoare emise de Fondul Proprietatea , va trebui ulterior sa notifice Ministerul de Finante, la care va atasa copia titlurilor initiale, copia contractului de vanzare a actiunilor incheiat la notariat, si va cere sa i se plateasca diferenta de pret rezultata din caderea pretului obtinut din valoarea nominala a despagubirilor primite, si urmare a potentialului refuz al statului de a plati aceste daune constand in diferenta de pret, sa inainteze cererea catre instanta de judecata.

Pentru ca efectiv , majoritatea covarsitoare a celor care au primit pana la acest moment despagubiri la Fondul Proprietatea, au primit ca un soc absolut vestea ca listarea la Bursa a Fondului Proprietatea se amana cu inca un an si jumatate, si multi dintre ei au nevoie disperata si urgenta de bani, asa incat eu cred ca asta este o solutie pentru ei, sa vanda acum la ce pret li se ofera si pentru diferenta de valoare sa dea statul roman in judecata, care este cel vinovat pana la urma, de aceste amanari in listarea FP, iar solutia este sustinuta de avocati eminenti din Romania si strainatate. Au oare autoritatile dreptul sa le amane dreptul acestor oameni de a isi vedea in sfarsit dupa ani de procese, la valorificarea si obtinerea despagubirilor derivate din crimele savarsite de comunisti la adresa proprietatii si dreptului de proprietate acum 50 de ani ? Nu au acest drept, astfel incat interesul si finalitatea unui asemenea proces intre proprietarii deposedati abuziv de regimul comunist si actualul stat roman care se demonstreaza incapabil sa le curme dramele, este mai mult decat evidenta si sustenabila.

Cred ca este o cale de urmat pentru toti cei care la acest moment , si chiar astept de la mass-media, de la ziarele din presa romaneasca sa facem impreuna un asemenea exercitiu, adica sa demonstram ca sistemul poate sa functioneze. Ca atare ar ramane sa primim mesaje de la persoane care deja si-au vandut titlurile de valoare, si sa deschidem procese pentru daune impotriva statului roman, ca sa aratam ca este o solutie fezabila si de urmat . Astept asemenea mesaje la adresa iulian.urban@gmail.com .

Foto : capetownskies.com