Garsonieră de 16.000 euro în Braşov sau apartament cu două camere de 420.000 euro în Iaşi

Unele apartamente cu două camere concurează vilele la preţuri
Apartamente la preţuri de vile sau garsoniere cât o cămăruţă la aproape 20.000 de euro, sunt doar câteva dintre caracteristicile pieţei imobiliare româneşti. Situaţia nu este valabilă doar pentru Bucureşti, extremele caracterizând şi celelalte oraşe ale ţării. Spre exemplu, cele mai multe apartamente scoase la vânzare în Cluj-Napoca pe cel mai accesat site de imobiliare sunt cele noi care urmează să fie finalizate pe parcursul acestui an. Astfel, cea mai ieftină garsonieră scoasă la vânzare costă 28.000 de euro. Suprafaţa disponibilă a locuinţei este de 41 de metri pătraţi şi se află în zona Floreşti. La polul opus, cea mai scumpă garsonieră costă 72.000 de euro şi este amplasată într-un bloc nou în zona Mărăşti şi care va fi finalizat în luna mai a acestui an.

"Apartamentele noi se vând în general semifinisate, iar un metru pătrat poate ajunge în unele cazuri şi la 2.000 de euro metru pătrat", spune Sanda Moldovan, preşedinta filialei UNIM Cluj. Preţurile pentru un apartament nou cu două camere cu o suprafaţă de 52 de metri pătraţi pornesc de la 38.500 de euro, asta numai în cazul în care plata se face integral. Varianta mai scumpă ajunge până la 170.000 de euro pentru o locuinţă de 89 de metri pătraţi într-o zonă centrală. Cel mai mare preţ pentru un apartament cu trei camere şi o suprafaţă de 90 de metri pătraţi din zona Andrei Mureşanu costă 300.000 de euro, iar cel mai ieftin costă 56.000 de euro.

 Garsoniere confort III

Cele mai ieftine garsoniere în Braşov sunt cele confort III situate la periferia oraşului. Drept urmare, o garsonieră de 18 metri pătraţi, localizată în zona Triaj, costă 16.000 de euro, iar în Bartolomeu o alta, tot confort III, dar care are 24 de metri pătraţi, costă 25.000 de euro. Cel mai mare preţ pentru o garsonieră de 45 de metri pătraţi situată în zona centrală costă 85.000 de euro, în timp ce marea majoritate a garsonierelor au fost scoase la vânzare cu preţuri între 50.000 şi 60.000 de euro. 
Cel mai scump apartament de două camere a ajuns la un preţ de 420.000 de euro pentru cei 54 de metri pătraţi. Singurul avantaj este că se află în zona centrală. Cel mai ieftin costă 40.000 de euro, situat în zona Bartolomeu şi are 42 de metri pătraţi. La polul opus se află un apartament cu trei camere situat în zona Florilor, care costă 66.000 de euro. Cel mai scump a ajuns la preţul de 300.000 de euro pentru 110 metri pătraţi în zona centrală. 

100.000 de euro pentru un apartament cu două camere la Iaşi

La fel ca în Braşov, şi pe piaţa ieşeană sunt scoase la vânzare garsoniere foarte mici. Astfel, pentru 12 metri pătraţi în zona Alexandru cel Bun se cer 22.000 de euro, în timp ce o alta cu o suprafaţă de 55 de metri pătraţi din zona Tătăraşi a ajuns la preţul de 78.000 de euro. Cel mai ieftin apartament cu două camere şi care are o suprafaţă de doar 28 de metri pătraţi, situat în zona Tătăraşi, se vinde cu 39.500 de euro. Cel mai scump apartament găsit este situat în zona Podul de Fier, are 54 de metri pătraţi şi costă 100.000 de euro. Cea mai mică valoare a unui apartament cu trei camere este de 48.000 de euro pentru 50 de metri pătraţi în zona Tătărăşti. Cel mai scump este în zona Copou şi costă 215.00 de euro.

Aproape o jumătate de milion de euro pentru un apartament la Constanţa

În Constanţa, preţul cel mai mic pentru o garsonieră de 22 de metri pătraţi la demisol este de 19.000 de euro şi se află în zona CET. Cel mai mare preţ al unei garsoniere l-am găsit în zona Casei de Cultură şi are 40 de metri pătraţi şi costă 85.000 de euro.  Un apartament confort III, semidecomandat şi cu o suprafaţă de 30 de metri pătraţi costă 43.000 de euro şi se află în zona Inel II. La polul opus, un apartament cu două camere situat în zona centrală şi cu o suprafaţă de 90 de metri pătraţi se vinde cu 150.000 de euro.  În cazul apartamentelor cu trei camere, cel mai ieftin are 45 de metri pătraţi, se află în zona Poarta 6 şi costă 55.000 de euro. Pentru cei cu dare de mână, cel mai scump apartament cu trei camere găsit se află în zona centrală şi costă nici mai mult nici mai puţin de 420.000 de euro.  
andrada.ghira@gandul.info

sursa & foto:GANDUL