Flavus Investitii a primit cadou 1.200.000 de euro de la Uzina de Tractoare Brasov pentru o obligatie de plata care se prescrisese. La doua luni de la expirarea termenului-limita de efectuare a platii, Flavus Investitii a executat o garantie pe care o prevazuse contractul de vånzare-cumparare a uzinei brasovene. Locuitorii orasului Brasov ar putea ramåne fara caldura in plina iarna pentru ca CET Brasov a intrat in faliment pentru o datorie de 3,8 milioane de lei. Tractorul datora CET Brasov 4 milioane de lei, dar aceasta suma a fost virata ilegal catre Flavus Investitii.

Flavus Investitii, firma care a cumparat Tractorul Brasov, nu avea, la momentul in care a fost desemnat ca fiind “cel mai bun ofertant”, banii necesari efectuarii platii, chiar asa, diminuata fata de valoarea reala a uzinei brasovene. Dupa cum aratam in editiile noastre anterioare, offshore-ul cipriot a imprumutat, cu o saptamana inainte de momentul in care trebuia efectuata plata, jumatate din suma necesara de la un fond de investitii britanic. Dupa cum aratam, miza acestei afaceri nu este, in orice caz, fabrica de tractoare in sine, ci terenul pe care il ocu
pa aceasta. In contractul de vanzare-cumparare a activelor, suprafata de 1.266.252,10 este mentionata ca fiind obiect al tranzactiei. Suprafata in cauza este inscrisa in Cartea Funciara.

Garantia
Contractul de vanzare-cumparare incheiat intre cele doua parti mentioneaza faptul ca “Certificatul de Atestare a Dreptului de Proprietate a terenurilor instrainate de Vanzator (UTB SA), conform contractelor de vanzare-cumparare si protocoalelor de transfer prevazute in Anexa 14, rezulta o suprafata de 1.237.611,3 metri patrati”. Aceasta diferenta, de aproximativ 28.000 de metri patrati, a constituit, conform contractului semnat de cele doua parti, obiectul unei “Garantii”, stabilita la 1,2 milioane de euro. Valoarea acestei garantii a fost stabilita inmultind suprafata de 20.000 de metri cu 60 (euro/mp). Ea urma sa fie retinuta “de la distributia catre creditori pana la finalizarea masuratorilor, dar nu mai tarziu de 60 de zile de la data transferului de proprietate asupra Activului, cand fie va despagubi cumparatorul pentru diferenta negativa rezultata prin masuratori prin inmultirea diferentei negative cu pretul de 60 de euro/mp, fie va distribui catre creditori garantia sau diferenta ramasa in urma despagubirii cumparatorului”. Data fiind diferenta de peste 20.000 de metri ce rezulta din cele doua documente mentionate, existenta unei astfel de clauze este absolut fireasca. Contractul de vanzare a activelor UTB a fost incheiat in data de 19 iulie 2007. De la aceasta data incep sa “curga” cele 60 de zile de gratie, termenul-limita fiind cel de 16 septembrie 2007.

Cadoul
Pana la aceasta data, noul proprietar trebuia sa masoare terenul platformei industriale Tractorul pentru a vedea daca suprafata reala corespunde celei stipulate in contract. In caz contrar, trebuia sa primeasca inapoi cei 1.200.000 de euro platiti in plus. In cazul in care suprafata se dovedea a fi de 126 de hectare, aceeasi cu cea din actul de vanzare, banii urmau sa fie distribuiti catre creditori, dintre care numai statul roman sta “la coada” pentru a recupera cele 193 de milioane de euro datorati de UTB. Conform prevederilor contractuale, daca Flavus ar fi terminat masuratorile dupa aceasta data si ar fi constatat ca a platit pentru 126 de hectare, dar ca, in realitate, a primit numai 123, pierdea cei 1,2 milioane de euro.

Numai ca cele 60 de zile au trecut fara ca Flavus sa se incadreze in termenul prevazut in contract. In consecinta, obligativitatea efectuarii platii sumei de 1.200.000 de euro, retinuti cu titlu de garantie, incetase odata cu trecerea acestei perioade. Cu toate acestea, in data de 20 decembrie a aceluiasi an, partile au incheiat un asa-numit “Document justificativ privind despagubirea, conform contractului de vanzare-cumparare”. Conform acestui document, “garantia” mentionata in contractul de vanzare-cumparare a activelor UTB a fost totusi platita catre Flavus Investitii, in ciuda faptului ca termenul maximal in care aceasta plata putea fi facuta expirase deja de doua luni. Aceasta “despagubire” a fost platita in doua transe: una in data de 20 decembrie, chiar in ziua intocmirii documentului justificativ, iar cea de-a doua, cu noua zile inainte de aceasta! Cu alte cuvinte, Flavus a incasat o suma care nu ii mai era datorata, fapt care, inca o data, arunca aceasta afacere sub incidenta legii penale, aceasta ultima descoperire ducand inca o data la prevederile privind bancruta frauduloasa si gestiunea frauduloasa.Implicatiile acestei afaceri dubioase, consacrate deja sub numele de scandalul “Tractorul”, sunt mai vaste decat cele evidente, legate strict de aceasta vanzare suspecta.

Spre exemplu, Tractorul datoreaza 4 milioane de lei noi CET Brasov, furnizorul de energie termica a orasului de la poalele Tampei. CET este in situatie de faliment, dupa ce firma de recuperare creante Urban si Asociatii a actionat-o in judecata pentru o datorie de 3,8 milioane de lei, pe care furnizorul brasovean de energie le datoreaza firmei Utep 2006 SRL. Suma de 1,2 milioane virata ilegal catre Flavus ar fi putut sa acopere aceasta datorie a CET, daca contractul de vanzare-cumparare a platformei industriale brasovene ar fi fost respectat. Conform acestuia, banii urmau sa fie distribuiti catre creditorii Tractorul, unul dintre acestia fiind CET Brasov.
Mama politicianului care a contestat vanzarea UTB Brasov a fost jefuita
Mama europarlamentarului brasovean Nicolae Vlad Popa, cel care a semnalat primul problemele legate de vanzarea uzinei Tractorul, a fost atacata si jefuita luni dupa-amiaza in propria locuinta, din Brasov. Femeia de 82 de ani era singura acasa când mai multi indivizi au intrat in casa, au incuiat-o in baie si i-au furat toti banii pe care aceasta ii avea. Tâlharii au intrat in casa, dupa ce au spart fereastra de la pivnita casei. In cele din urma au reusit sa ajunga in casa, unde au incuiat-o pe femeie in baie, au furat suma de 1.100 de lei, i-au dat drumul batrânei, dupa care s-au facut nevazuti. Nicolae Vlad Popa, fiul victimei, a declarat ca a luat in calcul toate variantele posibile, chiar si aceea ca atacul ar avea legatura cu declaratiile facute de acesta in legatura cu vânzarea uzinei Tractorul.

„La un moment dat, mama a auzit zgomot in baie si s-a dus sa vada ce se intampla. Atunci a fost atacata si inchisa in baie. I-au cerut sa spuna unde sunt banii. Nu stiu daca a spus sau nu, dar cert este ca din dulap au disparut banii pe care ii primise ca ajutor de la Casa Avocatilor. Cert este ca au actionat ca niste adevarati profesionisti. In astfel de situatii, te gândesti la dusmanii pe care ii ai. Eu nu am fost de acord de la bun inceput cu vânzarea uzinei Tractorul catre Flavus Investitii. M-am gândit ca acesta ar putea fi unul din motive, poate sa fie o metoda de a incerca sa ma ameninte indirect, sa ma timoreze, dar sper sa nu fie asa. Iar daca s-a intâmplat intr-adevar asa, suntem pe o panta foarte periculoasa”, ne-a declarat Popa. Politia a demarat imediat o ancheta in acest caz. S-au luat probe de la fata locului, iar oamenii legii sunt deja pe urmele tâlharilor. „Se fac cercetari in acest caz si exista deja un cerc de suspecti. Speram sa ii identificam si sa ii retinem cât mai curând. In sarcina lor va fi retinuta infractiunea de tâlharie“, ne-a declarat comisar-sef Liviu Naghi, purtator de cuvant al IPJ Brasov.

Sursa & Foto  : Gardianul